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小岩駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小岩駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3790万円
総武・中央緩行線 小岩駅
徒歩16分
4600万円
総武・中央緩行線 小岩駅
徒歩17分
4600万円
総武・中央緩行線 小岩駅
徒歩17分
所在地
東京都江戸川区南小岩2丁目
土地面積
73.22m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区南小岩2丁目
土地面積
84.66m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区南小岩2丁目
土地面積
84.66m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%

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3890万円
総武・中央緩行線 小岩駅
徒歩20分
4290万円
総武・中央緩行線 小岩駅
徒歩20分
4290万円
総武・中央緩行線 小岩駅
徒歩20分
所在地
東京都江戸川区南小岩2丁目
土地面積
73.04m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区南小岩2丁目
土地面積
73.06m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区南小岩2丁目
土地面積
73.04m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%

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4490万円
総武・中央緩行線 小岩駅
徒歩20分
2680万円
JR総武線 小岩駅
徒歩24分
19500万円
JR総武線 小岩駅
徒歩4分
所在地
東京都江戸川区南小岩2丁目
土地面積
75.3m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区北小岩6
土地面積
57m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都江戸川区南小岩7
土地面積
118m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
 new

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8500万円
JR総武線 小岩駅
徒歩8分
3480万円
JR総武線 小岩駅
徒歩16分
6250万円
JR総武線 小岩駅
徒歩10分
所在地
東京都江戸川区西小岩1
土地面積
72.19m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都江戸川区東小岩3
土地面積
51.36m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都江戸川区東小岩4
土地面積
82.43m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
330%

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4850万円
JR総武線 小岩駅
徒歩12分
8980万円
JR総武線 小岩駅
徒歩14分
1290万円
JR総武線 小岩駅
徒歩17分
所在地
東京都江戸川区東小岩6
土地面積
58.02m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都葛飾区細田5
土地面積
173.22m2
用途地域
2種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%
所在地
東京都葛飾区細田4
土地面積
33.05m2
用途地域
2種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率(人口1000人当たり)
63.85人
転出者数 39032人
転出率(人口1000人当たり)
56.57人
土地平均価格
住宅地
388500円/m2
商業地
763667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 115所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月22日

小岩駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4288万円 4517万円 8036万円 - -

周辺駅の価格相場

  市川 新小岩 本八幡 平井 下総中山
土地 2755万円 4071万円 3189万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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