小岩駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

小岩駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：総武・中央緩行線(小岩駅)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

27件中　1～27件を表示

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価格	9,900万円	利回り	6.15％
住所交通	東京都江戸川区南小岩５丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	284.28m²	土地面積	173m²
築年月	1970年4月(築55年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	5.44％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	10.39％
住所交通	東京都江戸川区南小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩19分
総戸数	4戸
建物面積	79.02m²	土地面積	56m²
築年月	1974年10月(築50年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	5.58％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	5.58％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	7,100万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都江戸川区南小岩６丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	87.54m²	土地面積	93.28m²
築年月	2018年9月(築7年)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	5,480万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区南小岩７丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩1分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩15分
階数	1階/地上11階地下1階建	総戸数	111戸
専有面積	41.16m²
築年月	1985年2月(築40年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,000万円	利回り	6.6％
住所交通	東京都　江戸川区西小岩２－２０－１６中央・総武緩行線小岩駅徒歩6分
階数	5階/9階建	総戸数	82戸
専有面積	17.6m²
築年月	1988年10月(築36年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,720万円	利回り	4.32％
住所交通	東京都　葛飾区奥戸９－２－２０中央・総武緩行線小岩駅徒歩12分
階数	1階/9階建	総戸数	140戸
専有面積	30.52m²
築年月	1991年4月(築34年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区西小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩13分
階数	6階/7階建	総戸数	-
専有面積	42.11m²
築年月	1975年3月(築50年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	13,800万円	利回り	5.57％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩7分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩11分
総戸数	9戸
建物面積	185.64m²	土地面積	103.8m²
築年月	2019年3月(築6年6ヶ月)
店舗名	株式会社イースタートハウス
木造間取り図あり写真あり

価格	11,800万円	利回り	6.71％
住所交通	東京都江戸川区北小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩18分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
建物面積	245m²	土地面積	86.58m²
築年月	1984年5月(築41年4ヶ月)
店舗名	ERA アールケイホーム(株)
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	5.22％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年11ヶ月)
店舗名	ERA アールケイホーム(株)
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	5％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年1ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	680万円	利回り	8.11％
住所交通	東京都　葛飾区東新小岩２丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩19分
階数	3階/5階建	総戸数	47戸
専有面積	16.6m²
築年月	1988年3月(築37年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	116.1m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線江戸川駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	119.96m²	土地面積	115.72m²
築年月	2020年8月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線江戸川駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	119.96m²	土地面積	115.72m²
築年月	2020年8月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	116.1m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	116.1m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	920万円	利回り	7.04％
住所交通	東京都　江戸川区西小岩２－２０－６中央・総武緩行線小岩駅徒歩6分京成本線京成小岩駅徒歩18分
階数	3階/8階建	総戸数	56戸
専有面積	21.1m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	25,500万円	利回り	6.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩13分
総戸数	11戸
建物面積	467.33m²	土地面積	317.07m²
築年月	1991年4月(築34年5ヶ月)
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
鉄骨造写真あり

価格	18,000万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線江戸川駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	283.54m²	土地面積	300.82m²
築年月	1999年3月(築26年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
鉄骨造間取り図あり

価格	1,190万円	利回り	7.05％
住所交通	東京都　江戸川区西小岩２－２０－６中央・総武緩行線小岩駅徒歩6分京成本線京成小岩駅徒歩18分京成本線江戸川駅徒歩23分
階数	2階/8階建	総戸数	56戸
専有面積	21.1m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,270万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区南小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩20分
建物面積	47.82m²	土地面積	33.79m²
築年月	1970年11月(築54年10ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
木造間取り図あり写真あり

価格	11,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	133.42m²	土地面積	151.75m²
築年月	2020年5月(築5年4ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

小岩駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	13080万円	12270万円	12270万円	12270万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	市川	新小岩	本八幡	平井	下総中山
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-