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三鷹市新川の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三鷹市新川の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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容積率

東京都三鷹市新川2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市新川2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2丁目
中央本線 吉祥寺駅 バス19分/「新川宿」バス停 停歩5分
5050
万円

151.76万円
110.01m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください♪

東京都三鷹市新川2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市新川2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
5190
万円

155.96万円
110.01m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【MITAKA】 暮らしは、語らなくていい。 この街がすべてを物語る。

東京都三鷹市新川2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川2丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 バス18分/「三鷹新川浄水所」バス停 停歩2分
5190
万円

155.96万円
110.01m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地に付き、建物解体費用など余計な出費がありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。建物請負やハウスメーカー斡旋もお任せください。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都三鷹市新川2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川2丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 バス18分/「三鷹新川浄水所」バス停 停歩2分
5390
万円

161.96万円
110.02m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地に付き、建物解体費用など余計な出費がありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。建物請負やハウスメーカー斡旋もお任せください。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都三鷹市新川2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市新川2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2丁目
中央本線 吉祥寺駅 バス19分/「新川宿」バス停 停歩5分
5250
万円

157.75万円
110.02m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください♪

東京都三鷹市新川1 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川1 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川1
京王線 仙川駅 徒歩17分
7280
万円
169.26m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏□ オススメポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇建築条件つき売地ではございません。お好きなハウスメーカー等で建築可能です。〇土地面積(公簿):169.26m2※セットバックを要する部分約0.99m2を含む〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。〇宅地内は高低差のないフラットな地形です。┏□ ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・まいばすけっと 三鷹新川店:約280m・いなげや 調布仙川店:約930m・三鷹市立中原小学校:約740m・三鷹市立第五中学校:約430m

東京都三鷹市新川2 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川2 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2
京王線 仙川駅 バス14分/「新川中央団地」バス停 停歩7分
4980
万円
120.52m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━〇京王線「仙川」、JR中央線「吉祥寺」駅の2駅2路線の利用が可能です。・京王線「仙川」駅よりバス14分、バス停「新川団地中央」より徒歩7分・中央線「吉祥寺」駅よりバス24分、バス停「新川団地中央」より徒歩7分・お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。┏□ おすすめポイント┗┻━━━━━━━━━━〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。〇宅地内は高低差のないフラットな地形です。〇土地面積120.52㎡の整形地です。〇建ぺい率:40% 容積率:80%

東京都三鷹市新川4 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川4 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川4
京王線 仙川駅 徒歩22分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩24分
京王線 柴崎駅 徒歩31分
5880
万円
122.83m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建物参考プラン作成についてご相談承ります。 お気軽にお申し付けください♪■接道:東(公道約4.0m)■土地面積:122.83㎡(公簿)~~~~~~~life information~~~~~~~・三鷹市立中原小学校まで490m (徒歩7分)・三鷹市立第五中学校まで520m (徒歩7分)・まいばすけっと三鷹新川店まで390m (徒歩5分)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

東京都三鷹市新川4 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川4 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川4
京王線 仙川駅 徒歩22分
5980
万円
128.7m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地情報□面積:128.70㎡(38.93坪)□道路:北西側公道、幅員約7.9m~約11.6m■交通アクセス□京王線「仙川」駅 徒歩22分バス便利用可□京王線「仙川」駅までバス11分 バス停「中原小学校」まで徒歩2分■建ぺい率:40%、容積率80%■第1種低層住居専用地域■建築条件付土地ではありません。■ライフインフォメーション□まいばすけっと三鷹新川店まで 約410m 徒歩6分□セブンイレブン三鷹新川1丁目店まで 約560m 徒歩7分□三鷹新川一郵便局まで 約550m 徒歩7分

東京都三鷹市新川3 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川3 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川3
JR中央線 吉祥寺駅 バス22分/「南新川」バス停 停歩3分
2280
万円
59.5m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積59.50㎡(17.99坪)建築条件付き売地ではありません。(お好みのハウスメーカーにて建築可能です。)■中央線「吉祥寺」駅までバス22分、「南新川」バス停まで徒歩3分 中央線「三鷹」駅までバス22分、「南新川」バス停まで徒歩3分■間口9.52m

東京都三鷹市新川2 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川2 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2
JR中央線 吉祥寺駅 バス23分/「新川宿」バス停 停歩4分
30000
万円
449.06m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
●「吉祥寺」駅行きバス停まで徒歩4分● 幹線道路(通称:東八道路※幅員30m)沿い● 3方面角地● 幅員: 北西側約30m公道、西約5.4m公道、南西側約6.0m公道● 第二種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% 容積率:200%)

東京都三鷹市新川4 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川4 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川4
京王線 仙川駅 徒歩29分
7800
万円
199m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■約199m2の整形地■陽当たり良好■閑静な住宅街に立地■バス便が多くあります(仙川駅行、三鷹駅行、吉祥寺駅行)

東京都三鷹市新川2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川2丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川2丁目
中央本線 吉祥寺駅 バス23分/「新川宿」バス停 停歩4分
30000
万円

220.84万円
449.06m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
〇吉祥寺生活圏 土地面積449m2(約135坪)、第二種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% 容積率:200%)〇幹線道路(通称:東八道路)沿いに面した3方面角地

東京都三鷹市新川4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都三鷹市新川4丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市新川4丁目
京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩22分
京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩24分
5880
万円

158.26万円
122.83m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ?

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 189959人
転入者数 12415人
転入率(人口1000人当たり)
65.36人
転出者数 11666人
転出率(人口1000人当たり)
61.41人
土地平均価格
住宅地
428769円/m2
商業地
1750000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 36所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.94人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収:小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

三鷹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

三鷹市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4615万円 4919万円 6807万円 9322万円 21682万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 調布市 小金井市 狛江市 西東京市
土地 7661万円 3534万円 5529万円 2678万円 2471万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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