三鷹市新川の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都三鷹市新川４ 7240万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川４京王線仙川駅バス10分/「中原小学校」バス停停歩2分	7240 万円	4LDK 105.5m²	116.7m²	1991年6月(築34年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇アクセス　京王線「仙川」駅　バス１０分バス停「中原小学校」まで徒歩２分◇間取り４ＬＤＫ◇土地面積　１１６．７０㎡◇建物面積　１０５．５０㎡◇第一種低層住居専用地域◇カースペース有（車種による）

東京都三鷹市新川４ 7240万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川４
京王線仙川駅バス10分/「中原小学校」バス停停歩2分

7240
万円

4LDK
105.5m²

116.7m²

1991年6月(築34年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都三鷹市新川５ 4780万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川５京王線仙川駅バス14分/「中原小学校」バス停停歩4分	4780 万円	4DK 80.14m²	87.43m²	1994年2月(築32年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「中原小学校」バス停徒歩4分▼特徴・DKに隣接し、脚を伸ばしてくつろげる和室有・空間を有効活用しやすい壁付キッチン、床下収納付・2階の洋室約6帖2部屋はそれぞれ2面採光・クローゼット2か所有・カースペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「エコスTAIRAYA三鷹新川店」徒歩4分(約300m)・中原小学校徒歩7分(約530m)・第五中学校徒歩10分(約750m)・杏林大学医学部付属病院徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市新川５ 4780万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川５
京王線仙川駅バス14分/「中原小学校」バス停停歩4分

4780
万円

4DK
80.14m²

87.43m²

1994年2月(築32年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都三鷹市新川３ 6680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川３京王線仙川駅バス14分/「新川団地中央」バス停停歩4分	6680 万円	3LDK 83.18m²	104.1m²	2023年7月(築2年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント南向きで陽当たり良好、閑静で落ち着いた住環境が魅力です。LDKは約15帖の広さを確保、キッチンスペースも広く家事動線の優れた間取りで、南面のお庭にウッドデッキがあり、開放感がございます。各洋室・玄関横にクローゼットがあり、収納スペースが充実。エアコンも3台付けてのお引渡しとなります。綺麗にお使いですので、是非一度現地をご覧ください！◎3駅4路線利用可能です京王線「仙川」駅・・バス乗車14分「新川団地中央」バス停徒歩4分JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅・・バス乗車23分「新川団地中央」バス停徒歩4分JR中央線・総武線「三鷹」駅・・バス乗車25分「新川団地中央」バス停徒歩4分

東京都三鷹市新川３ 6680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川３
京王線仙川駅バス14分/「新川団地中央」バス停停歩4分

6680
万円

3LDK
83.18m²

104.1m²

2023年7月(築2年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都三鷹市新川４ 5580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川４京王線仙川駅徒歩20分	5580 万円	4LDK 90.4m²	113.74m²	2002年7月(築23年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ●4LDKの2階建●開発現場のため整備された街並み●約5.2帖の小屋裏収納付き●駐車スペースあり（車種による）

東京都三鷹市新川４ 5580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川４
京王線仙川駅徒歩20分

5580
万円

4LDK
90.4m²

113.74m²

2002年7月(築23年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都三鷹市新川３ 5480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川３京王線仙川駅バス20分/「杏林大学病院前」バス停停歩3分	5480 万円	4LDK 87.48m²	110.02m²	2009年3月(築16年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「杏林大学病院前」バス停徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・ガスを使わないオール電化住宅・全居室2面以上からの採光を確保・洋室2部屋から出入りできる2WAYバルコニー・小屋裏収納付・駐車スペース2台分有(車種による)▼2025年9月内外装リフォーム済【交換】キッチン、トイレ2カ所、洗面台、玄関扉等【その他】屋根・外壁塗装他▼周辺環境・三鷹市立第一小学校徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市新川３ 5480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川３
京王線仙川駅バス20分/「杏林大学病院前」バス停停歩3分

5480
万円

4LDK
87.48m²

110.02m²

2009年3月(築16年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都三鷹市新川６ 7290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川６ＪＲ中央線吉祥寺駅バス23分/「三鷹中等教育学校」バス停停歩2分	7290 万円	4LDK 96.01m²	100.01m²	2020年6月(築5年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・LDは一部吹抜け仕様・作業効率の上がるL字型キッチン(対面式)・約7.6帖主寝室にWICを設置、南向きバルコニー隣接・納戸やステップストレージなど収納豊富・各階にトイレがあり、朝の混雑を緩和・駐車1台可能(車種による)▼設備・床暖房(LD部分)・浄水器・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・三鷹市立第一小学校徒歩5分(約400m)※敷地の一部は、建ぺい率40％・容積率80％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市新川６ 7290万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川６
ＪＲ中央線吉祥寺駅バス23分/「三鷹中等教育学校」バス停停歩2分

7290
万円

4LDK
96.01m²

100.01m²

2020年6月(築5年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都三鷹市新川２ 2480万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川２京王井の頭線三鷹台駅徒歩28分	2480 万円	1DK 41.61m²	66.71m²	1970年3月(築55年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆閑静な住宅地　◆陽当り良好　◆駐車スペースあり

東京都三鷹市新川２ 2480万円 1DK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川２
京王井の頭線三鷹台駅徒歩28分

2480
万円

1DK
41.61m²

66.71m²

1970年3月(築55年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都三鷹市新川４ 5980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川４ＪＲ中央線吉祥寺駅バス26分/「新川団地中央」バス停停歩4分	5980 万円	4LDK 88.56m²	117.28m²	1980年4月(築45年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室6帖以上が確保された4LDKの間取り・お料理に集中しやすい壁付キッチン設計・LD隣接の和室約6.0帖は2WAY、客間などに活用可能・各洋室・和室に収納スペース有・2室が面する南向きバルコニー設置・各階にトイレ有、朝の混雑時もゆとりをもって使用可能・浴室は自然換気可能な窓付▼周辺環境・TAIRAYA三鷹新川店徒歩4分(約270m)・三鷹市立新川谷端児童公園徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市新川４ 5980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川４
ＪＲ中央線吉祥寺駅バス26分/「新川団地中央」バス停停歩4分

5980
万円

4LDK
88.56m²

117.28m²

1980年4月(築45年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都三鷹市新川２ 4980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川２バス/「天神前」バス停停歩6分	4980 万円	3LDK 77m²	120.35m²	1984年8月(築41年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント北東の角地となっております。陽当たり良く、駐車スペース2台分ありしっかりとした住宅となっておりますので、手を加お引渡しの際はハウスクリーニング、庭木剪定を行い、綺麗な状態でお引渡し致します。えたらまだまだ長くお使い頂ける建物となっております。■各種リフォームのご提案いたします。■新築建て替えプランもご提案いたします。現地にて色々なご提案をさせて頂ければと思いますので、是非一度お越しくださいませ。

東京都三鷹市新川２ 4980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川２
バス/「天神前」バス停停歩6分

4980
万円

3LDK
77m²

120.35m²

1984年8月(築41年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

東京都三鷹市新川２ 5490万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川２バス/「新川団地中央」バス停停歩6分	5490 万円	3LDK 84.04m²	125.26m²	2014年6月(築11年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチンおすすめポイント～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆中央線・京王線・井の頭線が利用可能☆【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆目の届きやすい対面キッチン◆１階LDK・トイレ２ヶ所◆主寝室は７帖と広々♪◆スーパー・コンビニ至近で利便性◎◆駐車スペース２台＋庭と駐輪スペースも有り【周辺環境】◇エコスTAIRAYA…徒歩6分◇ローソン…徒歩2分◇ドラッグストア…徒歩6分◇第一小学校…徒歩12分◇第六中学校…徒歩8分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都三鷹市新川２ 5490万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川２
バス/「新川団地中央」バス停停歩6分

5490
万円

3LDK
84.04m²

125.26m²

2014年6月(築11年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン

東京都三鷹市新川４丁目 5580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川４丁目京王電鉄京王線仙川駅徒歩20分	5580 万円	4LDK 90.4m²	113.74m²	2002年7月(築23年7ヶ月)
2階建て都市ガス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【三鷹市新川の魅力】駐車場付きの2階建て中古一戸建て！京王線仙川駅までバスでアクセス良好。スーパーや小学校も徒歩圏内で、子育て世帯に嬉しい環境。快適な暮らしを実現する理想の住まいです。

東京都三鷹市新川４丁目 5580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川４丁目
京王電鉄京王線仙川駅徒歩20分

5580
万円

4LDK
90.4m²

113.74m²

2002年7月(築23年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
所有権
即入居可
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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189959人
転入者数	12415人転入率（人口1000人当たり） 65.36人
転出者数	11666人転出率（人口1000人当たり） 61.41人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に着工された木造住宅(空き家を含む)の耐震診断(市の指定診断機関)を行う所有者に対する助成。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅耐震診断助成制度の結果が、「倒壊の可能性がある」又は「倒壊の可能性が高い」と診断された木造住宅の所有者かつ耐震改修工事等の発注者に対する助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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