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三鷹市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 7.8 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
カップルの住みやすさ
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
ファミリーの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた三鷹市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い

4必要なものが近場でそろう
5病院やクリニックが多い
6閑静で落ち着きがある
7自然や公園が多い
8飲食店が充実している
9大きい駅がある
10道が明るく安心感がある

回答者の声

井の頭公園を代表として自然豊か。なのに都会に近く商店街が充実している（40代男性）
駅前でも賃料が安く、全て徒歩圏内に生活の重要な場所はある（20代男性）
価格が安いスーパーが多く買い物がしやすい（60代男性）

街ガイド

自炊をあまりしない一人暮らしの人には、飲食店やショッピング施設が集まる三鷹駅周辺がおすすめ。賃料は、駅近物件となると1Kタイプでもやや高めです。利便性より節約重視なら駅距離や築年数を少し譲歩してみて。家賃が月額4万円を切るような物件も見つけられます。

三鷹市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
三鷹市	ワンルーム	6.7万円	ワンルームの物件一覧へ
三鷹市	1K・1DK	7.8万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた三鷹市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い

4公共の交通機関が充実している
5病院やクリニックが多い
6必要なものが近場でそろう
7スーパーやドラッグストアが充実している
8保育園・幼稚園など保育施設が充実している
9飲食店が充実している
10塾や習い事教室が充実している

回答者の声

都心へのアクセスが便利。始発があり、特別快速も止まる。公園も多く、スーパーなども多いので、便利（50代男性）
スーパー、病院、商店といった生活に必要なも施設が十分にあり、住宅街が多いので閑静（60代男性）
商店街やスーパーが充実していて、交通機関の利用も便利なので車を持たなくても困らない（40代女性）

街ガイド

静かな環境を求める夫婦やカップルには、三鷹駅南口を出て玉川上水沿いに歩いたエリアがおすすめ。閑静な住宅地ながら、三鷹駅を利用できるので通勤には不便がありません。

三鷹市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
三鷹市	1LDK・2K・2DK	12.0万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた三鷹市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している

4スーパーやドラッグストアが充実している
5閑静で落ち着きがある
6大きい駅がある
7病院やクリニックが多い
8必要なものが近場でそろう
9飲食店が充実している
10道が明るく安心感がある

回答者の声

小さな子どもと行ける公園がたくさんあり、子育て世帯の人が多い。小学校など教育機関が充実していてレベルも高いと思う（30代女性）
公園や川など自然か溢れていて、学校の学力も高い所です（60代女性）
閑静な住宅街で、緑も多い。農家も多く新鮮な野菜直売もある（50代男性）

街ガイド

閑静で公園も多い三鷹市は、ファミリーに人気のエリアです。特に三鷹台や新川周辺には児童公園・児童遊園が点在しており、子育てしやすい環境が整っています。住宅を購入する場合は5000万～7000万円程度の予算をみるべきでしょう。

三鷹市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
三鷹市	2LDK・3K・3DK	14.2万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
三鷹市	3LDK・4K・4LDK	18.3万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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