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武蔵野市吉祥寺東町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

武蔵野市吉祥寺東町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 徒歩18分		 7200
万円

214.01万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩16分
総武・中央緩行線 吉祥寺駅 徒歩16分		 7200
万円

214.01万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩16分。土地面積111.22平米。建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可。3路線利用可

東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
総武・中央緩行線 吉祥寺駅 徒歩16分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩16分		 7200
万円

214.01万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
吉祥寺徒歩圏内売地です。参考間取り作図承りますので、是非お申しつけください。ご連絡お待ちしております。

東京都武蔵野市吉祥寺東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町１ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町１
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分		 12800
万円		 120.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件はございません。　～お好みのハウスメーカーにて建築可能です～■更地渡し～建物解体後のお引渡しとなります～■JR中央・総武線「吉祥寺駅」徒歩7分　 京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7分■第一種低層住居専用地域■仮有効宅地面積：120.5平米(約36.45坪)

東京都武蔵野市吉祥寺東町１ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町１ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町１
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩9分		 8980
万円		 130.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR中央線・JR総武線「吉祥寺」駅徒歩９分の好立地◆生鮮食品や惣菜、パンなども揃う「サンロード商店街」が吉祥寺駅北側に存しており便利な立地です。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地◆建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。【Life Information】・まいばすけっと吉祥寺本町店・・・約４００ｍ・セブンイレブン吉祥寺本町五日市街道店・・・約３２０ｍ・武蔵野市立本宿小学校・・・約６３０ｍ・武蔵野市立第三中学校・・・約２３０ｍ

東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩19分		 15480
万円		 191.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆複数路線・複数駅利用可能　JR中央線「西荻窪」駅　徒歩13分　JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩19分◆有効宅地面積：179.82㎡　(約54.39坪)　測量・境界立会いの結果、土地面積が増減する場合があります。◆間口約12.7ｍの整形地◆北側私道について別途持分あり◆南側通路のため日当り・通風良好です。◆建築条件なし売土地　お好きなメーカー・工務店で建築いただけます。※既存建物について等、諸条件ご相談ください。

東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩16分		 10480
万円		 119.58m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅　徒歩１５分　○ ＪＲ中央線「吉祥寺」駅　徒歩１６分　○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩１６分■　ポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 土地面積約３６坪　○女子大通り沿いの土地　○ 建ぺい率６０％、容積率２００％　○ 建築条件付売地ではございません　○ お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です　○ コンビニまで徒歩１分（約５０ｍ）

東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分		 10480
万円		 119.98m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
お好みのハウスメーカーさんで建築可能です。

東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩18分		 7200
万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
資料請求は左下のオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0800-811-7288まで。（スマートフォンの方は右下の青色『電話で問い合わせ』をクリック）☆テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。

東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩18分		 7200
万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩16分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積111.22平米(約33.64坪)・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと吉祥寺東町店」徒歩10分(約770m)・善福寺公園 徒歩9分(約660m)・ミニストップ女子大前店 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩17分		 8060
万円		 95.19m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪コンビニや小学校・中学校が徒歩10分圏内♪●ミニストップ女子大前店・・・・・・・・・1分●西友西荻窪店・・・・・・・・・・・・・・15分●マルエツプチ吉祥寺店・・・・・・・・・・16分●東急百貨店吉祥寺店・・・・・・・・・・・20分●吉祥寺東町郵便局・・・・・・・・・・・・5分●私立東京女子大学・・・・・・・・・・・・1分●善福寺保育園・・・・・・・・・・・・・・11分●樫の実幼稚園・・・・・・・・・・・・・・10分●武蔵野市立本宿小学校・・・・・・・・・・10分●武蔵野市立第三中学校・・・・・・・・・・4分

東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩16分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩18分		 7200
万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■商業施設充実の吉祥寺駅前まで徒歩16分、とにかく便利な立地！■吉祥寺らしいきれいで閑静な低層住宅地、日当たりも良好です！■お好きなメーカー、お好きなプランで家族の夢を叶えましょう！■現地ご案内、参考プランの作成もお気軽にお申しつけ下さいね！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分		 13500
万円		 223.63m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
交通の利便の良さ、大学のキャンパスも多数あり賃貸需要の高い人気のエリア吉祥寺。駅間の商業施設や商店街も充実、憩いの公園（善福寺公園）も近くにあり緑の多い鈴鹿な住環境と今後も価値の下がる要素を見つけるのが難しいエリアのため、2世帯住宅や賃貸併用住宅、シェアハウス、社員寮など幅広い用途が考えられる物件です。建築費が高くなっている昨今、既存の建物をリノベーションして建物を使いたい方、賃貸事業をしたい方に是非お勧めしたい物件です。もちろん土地として新築戸建て用地としての購入もありですが、正直壊してしまうのはもったいないと思わせる建物です。

東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２ 土地
東京都武蔵野市吉祥寺東町２
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分		 7200
万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎○おすすめポイント○◎■条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能♪■土地面積１１１．２２㎡のため、８８㎡以上の建築ができます♪■人気のJR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩約16分♪■第一種低層住居専用地域で快適な新生活を！■ご家族に合った間取りで夢のマイホームを実現《ライフインフォメーション》・本宿小学校　徒歩１４分・第三中学校　徒歩６分・西友　吉祥寺店　徒歩１３分・武蔵野市立東町公園　徒歩５分

東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩16分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩23分		 7200
万円

214.01万円		 111.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は約111平米 ◆建築条件はございませんので、ご家族に合った間取りで建築できます！ ◇緑豊かな「武蔵野市立東町公園」まで徒歩約5分！休日の楽しみも増えますね！

東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩13分
総武・中央緩行線 吉祥寺駅 徒歩13分		 11990
万円

330.28万円		 120.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
吉祥寺駅13分複数沿線ご利用可で通勤・通学に便利
チェックした物件を一括で
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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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武蔵野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 77966世帯
人口総数 147809人
転入者数 10871人
転入率（人口1000人当たり）
73.55人
転出者数 10604人
転出率（人口1000人当たり）
71.74人
土地平均価格
住宅地
570250円／m2
商業地
2518143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 武蔵野市2731円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 武蔵野市1246円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 1265件
人口1000人当たり
8.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 227ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
22.45人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.96人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

武蔵野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】1981年5月31日以前に着工された住宅。建替え(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

武蔵野市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7661万円 7833万円 10230万円 13688万円 42661万円

周辺エリアの価格相場

  杉並区 三鷹市 小金井市 東久留米市 西東京市
土地 6919万円 4615万円 5529万円 1837万円 2471万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
中央本線
3位
常磐線
4位
東急東横線
5位
東急田園都市線
6位
小田急電鉄小田原線
7位
東急大井町線
8位
総武本線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
京浜東北・根岸線

駅別ランキング

1位
御茶ノ水
2位
赤羽
3位
田園調布
4位
和泉多摩川
5位
東京
6位
北千住
7位
上野
8位
吉祥寺
9位
池袋
10位
大井町

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
大田区
5位
練馬区
6位
新宿区
7位
目黒区
8位
品川区
9位
荒川区
10位
足立区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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