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杉並区(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都杉並区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都杉並区高円寺南2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南2 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南2
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
6,980
万円
62.08m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□建物参考プランあり♪ご要望・ご希望に合わせたプランのご提案や、工務店のご紹介も可能です!◆丸の内線「新高円寺」駅徒歩2分◆中央線「高円寺」駅徒歩11分□現況更地□建築条件なし□スーパー 徒歩5分以内☆2区画まとめ売りのプランあり※分筆登記前につき、面積等の増減が生じる場合がございます。
new

東京都杉並区高円寺南2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区高円寺南2 土地
    間取り図
東京都杉並区高円寺南2
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
1億4,280
万円
124.9m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□建物参考プランあり♪ご要望・ご希望に合わせたプランのご提案や、工務店のご紹介も可能です!□124.90㎡♪◆丸の内線「新高円寺」駅徒歩2分◆中央線「高円寺」駅徒歩11分□現況更地□建築条件なし□スーパー 徒歩5分以内
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東京都杉並区松庵3 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区松庵3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩2分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩26分
1億5,980
万円
160m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【松庵3丁目の魅力】西荻窪駅徒歩2分。駅近の利便性と、約48坪のゆとりを兼ね備えた松庵3丁目。建物151㎡超、26帖のLDKを備えた5LDKの参考プランをご用意。家族が集まる広々としたLDKに、それぞれの個室もしっかり確保できる、ゆとりある住まいをご提案します。■土地約48.5坪■建物151㎡超・5LDK■26帖LDKの参考プラン■西荻窪駅徒歩2分■建築条件外し可能【HOUSISの強み】◆スピード対応|本日のご見学も可能です。昼夜問わずご案内します。◆未公開物件|23区を中心に、SUUMO未掲載物件も多数ございます。担当直通:070-8580-2139

東京都杉並区下井草3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草3 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草3
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩23分
9,980
万円
134m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「お好みのプラン」で設計可能。ガレージプランや、省エネ高気密住宅など、あなただけの個性を活かした住宅が建築可能です。〈工期より安全性重視〉工期に関しては、現場監督が建材の一つ一つをチェックするため、約半年程度いただいております。〈気密検査は全棟実施〉検査後に「手作業」で気密性を高めています。手間のかかる作業でも根気強く実施しています。〈施工写真あり〉各工程で施工撮影を実施、お引き渡し時に購入者様へ資料提供させていただきます。〈対応できるオーダー〉・HEAT20G2規格相当。LIXILスーパーウォール施工の免振住宅。・鉄骨造りの住宅(費用は大幅に上がります。応相談)

東京都杉並区和田1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区和田1 土地
    間取り図
東京都杉並区和田1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
JR中央線 中野駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
9,280
万円
56.51m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件なし・限定1区画!】■お好きなハウスメーカーで、こだわりの邸宅を実現できる建築条件なし売地■北側約6.0m公道に面した、ゆとりある接道条件■古屋付き売地につき、建替えや自由設計をご検討いただけます■参考新築プランをご用意!理想の住まいづくりをサポート■大通りから一歩入った、穏やかで落ち着きのある閑静な住環境■スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が身近に充実■緑豊かな蚕糸の森公園も身近にあり、休日のお散歩やリフレッシュにも最適■都心への利便性と自然の潤いを享受できる、暮らしやすさに恵まれた住環境

東京都杉並区阿佐谷北3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北3 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北3
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
1億1,980
万円
106.62m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:106.62㎡■更地引渡■建築条件付売地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます■ライフインフォメーション・ココカラファイン杉並阿佐谷中杉通り店 約280m・ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店 約330m・ヨークフーズ阿佐谷店 約450m・西友阿佐ヶ谷店 約490m・区立杉並第一小学校 約410m・区立杉森中学校 約1110m・阿佐谷西公園 約160m・阿佐谷中央公園 約710m【備考】・宅地内には上下水道管・ガス管の引込はございません。 引込には別途費用が必要です。(買主様負担)

東京都杉並区阿佐谷北3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北3 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北3
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
1億3,300
万円
106.62m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:106.62㎡■更地引渡■建築条件付売地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます■ライフインフォメーション・ココカラファイン杉並阿佐谷中杉通り店 約280m・ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店 約330m・ヨークフーズ阿佐谷店 約450m・西友阿佐ヶ谷店 約490m・区立杉並第一小学校 約410m・区立杉森中学校 約1100m・阿佐谷西公園 約160m【備考】・土地面積の他に隅切部分約0.87m2あり・宅地内には上下水道管・ガス管の引込はございません。 引込には別途費用が必要です。(買主様負担)

東京都杉並区成田西1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区成田西1 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西1
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
1億900
万円
124.84m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
せせらぎと賑わい。浜田山の優雅な日常。124m2のゆとりある土地。CITY GARDEN 住友不動産が選び抜いたこだわりの土地で、夢を叶える注文住宅を。都心近郊で生活利便施設の整った立地かつ、安心して暮らせる良好な住環境の土地を厳選。オンライン案内会開催! ご要望に沿ったプランをご提案いたします。お気軽にご予約ください。

東京都杉並区浜田山1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区浜田山1 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山1
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
1億3,800
万円
133.48m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 緑豊かな住環境・閑静な住宅街■ 浜田山の閑静な住宅街に佇む、40坪超の角地■ 建物参考プランございます♪【備考】・本物件は土地売買契約締結後3か月以内に、旭化成ホームズ株式会社東京中央支店との建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しいたします。

東京都杉並区成田西1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区成田西1 土地
東京都杉並区成田西1
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩27分
9,100
万円
152.64m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王井の頭線「西永福」駅 徒歩12分!・4LDK・2台駐車可能ラフプラン有!・上下水道・ガス引込み有!・お好きなハウスメーカーで施工可能!・指定小・中学校徒歩10分圏内です!・和田堀公園・善福寺川緑地など周辺に緑が多く住みやすい環境です!・売主負担にて擁壁補修実施 (2026年10月完工)・善福寺川4~5m高台に位置している為安心感あります!・対象地の浸水履歴(平成元年以降の実績)について記録はございません。(杉並区防災課 令和8年10月8日確認)

東京都杉並区和田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区和田1 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区和田1
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分
8,200
万円
85.75m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【魅力ポイント】・「南西公道 :幅員約4.4m・南東公道:幅員5.2m以上」による陽当たり、開放感・中野富士見町駅徒歩9分、東高円寺駅徒歩11分・間口、奥行のバランスが良い整形地・交通量が多くなく、落ち着いた住環境【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

東京都杉並区久我山3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山3 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
4,080
万円
138.84m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王電鉄井の頭線【久我山駅】【三鷹台駅】利用可!!【久我山駅】から【渋谷駅】まで急行で14分♪【久我山駅】から【吉祥寺駅】まで急行で4分♪◆閑静な住宅街◆2駅利用可能でアクセス便利♪軽快なフットワークで都心を移動できます!※本物件は現状有姿のお引渡しとなります。造成工事等のご相談もお気軽にご相談下さい!

東京都杉並区和田3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区和田3 土地
東京都杉並区和田3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
9,480
万円
85.7m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件なし。ご家族思いの間取りをプランニングしてみませんか?☆彡新築プラン打合せ出来ます。ご家族の思いを乗せたマイホームをご実現ください!!☆彡* … * … * … * …* … * … * … * …* … * … * … * … * …●東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩4分の好立地!○アクセスが良好!通勤・通学に便利な立地です。●スーパーやドラッグストアなどのショッピング施設や飲食店が豊富!○小中学校や蚕糸の森公園も近く、子育て世帯のマイホーム用地におすすめです!* … * … * … * …* … * … * … * …* … * … * … * … * …

東京都杉並区桃井4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区桃井4 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
5億6,800
万円
543.98m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆敷地面積(実測) 543.98㎡(約164.55坪)☆JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩15分☆前面道路幅員:南西側約25.0m       :北西側5.4m☆整形地

東京都杉並区天沼1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区天沼1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区天沼1丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩10分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
7,580
万円

364.01万円
68.84m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆参考プラン付 ◆南側道路に面して陽当り良好 ◆条件外し相談可能 ◆JR荻窪駅徒歩10分

東京都杉並区天沼1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区天沼1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区天沼1丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩10分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
8,780
万円

483.19万円
60.07m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆参考プラン付 ◆南側道路に面して陽当り良好 ◆条件外し相談可能 ◆JR荻窪駅徒歩10分

東京都杉並区成田西4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区成田西4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区成田西4丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
9,380
万円

246.87万円
125.61m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆37坪の広々敷地 ◆更地渡し ◆整形地 ◆間口9m以上 ◆条件外し相談可

東京都杉並区浜田山4丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区浜田山4丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
8,380
万円

348.46万円
79.5m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆浜小至近物件! ◆更地渡し ◆参考プラン有 ◆前面道路4mの整形地 ◆フリープランで建築可能! ◆井の頭線 浜田山駅 徒歩9分

東京都杉並区浜田山1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区浜田山1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山1丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
1億3,800
万円

341.78万円
133.48m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
HEBEL HAUS建築条件付き土地/杉並区浜田山一丁目
チェックした物件を一括で

東京都杉並区下井草3丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草3丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草3丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩11分
9,980
万円

246.21万円
134m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈工期よりも大切なものがある〉広い敷地でしっかり建てる「ゆとり」ある住まい

東京都杉並区桃井4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区桃井4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩15分
5億6,800
万円

345.18万円
543.98m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7,848万円 9,568万円 1億1,666万円 1億4,821万円 2億4,627万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億8,066万円 1億3,390万円 1億1,319万円 7,080万円 1億1,794万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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