さいたま市南区根岸の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

埼玉県さいたま市南区根岸３ 4680万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区根岸３ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩13分	4680 万円	2SLDK 70.2m²	43.9m²	2023年11月(築2年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・2路線利用可能　 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分▼特徴・令和5年11月築の築浅物件・カースペース有（車種による）・部屋全体を足元から優しく暖める床暖房あり（LD部分）・家族との会話が弾む対面式キッチン・トイレ2か所有・コミュニケーションを育むリビング階段・全居室2面採光▼周辺環境・セブンイレブンさいたま根岸1丁目店　徒歩1分（約50m）・南浦和小学校　徒歩9分　（約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市南区根岸３ 4680万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩13分

4680
万円

2SLDK
70.2m²

43.9m²

2023年11月(築2年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
床暖房
所有権

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沼影と文蔵の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩10分武蔵野線西浦和駅徒歩18分	6690 万円	3SLDK 93.28m²	109.83m²	2022年3月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
武蔵野線西浦和駅徒歩18分

6690
万円

3SLDK
93.28m²

109.83m²

2022年3月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 3SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩12分武蔵野線西浦和駅徒歩18分	6690 万円	3SLDK 93.28m²	109.83m²	2022年3月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 3SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
武蔵野線西浦和駅徒歩18分

6690
万円

3SLDK
93.28m²

109.83m²

2022年3月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 3SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩10分武蔵野線西浦和駅徒歩18分	6690 万円	3SLDK 93.28m²	109.83m²	2022年3月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●2026年1月リノベーション完了●屋上ルーフバルコニー●駐車2台可

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 3SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
武蔵野線西浦和駅徒歩18分

6690
万円

3SLDK
93.28m²

109.83m²

2022年3月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 5380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目京浜東北・根岸線南浦和駅バス6分/「文蔵三丁目」バス停停歩5分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分	5380 万円	4LDK 104.74m²	70.09m²	2024年6月(築1年10ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 5380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅バス6分/「文蔵三丁目」バス停停歩5分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分

5380
万円

4LDK
104.74m²

70.09m²

2024年6月(築1年10ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 5480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目京浜東北・根岸線南浦和駅バス6分/「文蔵三丁目」バス停停歩5分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分	5480 万円	4LDK 100.18m²	70.09m²	2024年6月(築1年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 5480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅バス6分/「文蔵三丁目」バス停停歩5分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分

5480
万円

4LDK
100.18m²

70.09m²

2024年6月(築1年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 5680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目京浜東北・根岸線南浦和駅バス6分/「文蔵三丁目」バス停停歩5分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分	5680 万円	4LDK 103.49m²	77.09m²	2024年6月(築1年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 5680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅バス6分/「文蔵三丁目」バス停停歩5分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分

5680
万円

4LDK
103.49m²

77.09m²

2024年6月(築1年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

埼玉県さいたま市南区文蔵２ 17800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩6分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩6分	17800 万円	4LDK 137.66m²	248.33m²	2009年11月(築16年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線／武蔵野線「南浦和」駅徒歩6分▼特徴・住友林業施工の注文住宅・前面道路は南東側幅員約6.0mの公道、接道間口約14.8mで開放感有・ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段設計・DK約9.9帖に窓付の納戸有、リビング約8.8帖に書庫有・2部屋にまたがる南面バルコニー有・南側にお庭有、ガーデニングや家庭菜園等を楽しめる広さ・駐車スペース有(車種による)・現況空家につき即引渡し可能(残金精算後)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市南区文蔵２ 17800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩6分

17800
万円

4LDK
137.66m²

248.33m²

2009年11月(築16年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

埼玉県さいたま市南区文蔵２ 8180万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分	8180 万円	6LDK 167.27m²	238m²	1998年2月(築28年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分の好立地　○ 一条工務店施工の注文住宅　○ カースペース1台分有り（車種によります）　○ 徒歩5分圏内に生活利便施設有■ リフォーム内容（2019年9月完了済）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ クロス貼替（全室）　○ 畳表替え　○ 洗面化粧台交換（2階部分）　○ エアコン新規取付（LD・2階全室）

埼玉県さいたま市南区文蔵２ 8180万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分

8180
万円

6LDK
167.27m²

238m²

1998年2月(築28年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

埼玉県さいたま市南区沼影１ 6690万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分	6690 万円	4LDK 97.53m²	109.83m²	2022年3月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権

埼玉県さいたま市南区沼影１ 6690万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分

6690
万円

4LDK
97.53m²

109.83m²

2022年3月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

埼玉県さいたま市南区文蔵５ 5280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵５ＪＲ京浜東北線南浦和駅バス6分/「文蔵小学校」バス停停歩5分	5280 万円	4LDK 103.94m²	69.63m²	2020年6月(築5年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント【アクセス】■ＪＲ京浜東北・根岸線・武蔵野線「南浦和」駅バス6 分「文蔵小学校」バス停徒歩5分■ＪＲ京浜東北・根岸線・武蔵野線【南浦和】駅徒歩22分おすすめポイント■閑静な住宅街■２０２０年６月築■４LDK■LDK約20.0帖、トイレ2カ所■整形地

埼玉県さいたま市南区文蔵５ 5280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵５
ＪＲ京浜東北線南浦和駅バス6分/「文蔵小学校」バス停停歩5分

5280
万円

4LDK
103.94m²

69.63m²

2020年6月(築5年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

埼玉県さいたま市南区文蔵３ 5480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩12分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分	5480 万円	4LDK 120.67m²	74.1m²	2018年7月(築7年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◎京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能な「南浦和駅」まで徒歩１２分の立地◎新築時、(株)永大ハウス施工◎２０１８年７月築の物件◎南側バルコニーにつき陽当たり良好◎8.5帖の広々とした洋室◎室内丁寧にお使いです◎カースペース1台分（車種による）◎徒歩１０分圏内に生活必需施設充実（スーパー、コンビニ、ドラッグストア、小学校）～設備概要～・センサー反応の玄関ポーチ灯・IHクッキングヒーター・ビルトイン食器洗い乾燥機・高断熱性の複層ガラス・モニター付きインターフォン・１階、２階部分にトイレ有

埼玉県さいたま市南区文蔵３ 5480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分

5480
万円

4LDK
120.67m²

74.1m²

2018年7月(築7年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

埼玉県さいたま市南区文蔵３ 6980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩12分	6980 万円	4LDK 114.26m²	100.04m²	2009年11月(築16年5ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・前面道路は南西・北西ともに幅員7m以上・約21.3帖のゆとりあるLDK・LDを見渡しやすい対面式キッチン、勝手口付・2カ所にWICを設置・LDの一部は吹抜け仕様・2カ所の南向きバルコニー、屋上にはルーフバルコニー有・カースペース1台分有(車種による)▼設備・TVモニタ付インターホン▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン水栓、レンジフード、給湯器、各階トイレ【その他】全室クロス貼替、トイレ・洗面所CF貼り■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市南区文蔵３ 6980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩12分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩12分

6980
万円

4LDK
114.26m²

100.04m²

2009年11月(築16年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

埼玉県さいたま市南区沼影１ 6690万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分	6690 万円	3SLDK 93.28m²	109.83m²	2022年3月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◇南向きルーフバルコニー◇徒歩2分のバス停「沼影新道」停より、浦和駅、県庁へアクセス可能◇2026年1月新規内装リフォーム済み◇洗面化粧台新規交換◇フロアタイル新規交換◇クロス張替～ライフインフォメーション～・沼影小学校　徒歩614ｍ・内谷中学校　徒歩925ｍ・コープ　徒歩259ｍ・セイムス　徒歩189ｍ・ファミリーマート　徒歩209ｍ・南区役所　徒歩638ｍ・浦和曲本郵便局　徒歩411ｍ

埼玉県さいたま市南区沼影１ 6690万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分

6690
万円

3SLDK
93.28m²

109.83m²

2022年3月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩10分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分	6690 万円	4LDK 97.53m²	109.83m²	2022年3月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ☆築浅中古戸建☆間取り：4LDK

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目 6690万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分

6690
万円

4LDK
97.53m²

109.83m²

2022年3月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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