立川南駅の新築マンション・分譲マンション物件一覧

立川南駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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アトラスタワー小平小川　先着順住戸
	最近見た物件	価格 6468万円～7408万円最多価格帯 - 住所東京都小平市小川西町４交通ＪＲ中央線「立川」バス41分徳島診療所前停歩12分西武国分寺線「小川」歩1分間取り 3LDK 専有面積 70.9m²～74.27m² 総戸数 218戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイントペデストリアンデッキで駅直結予定の再開発タワープロジェクト始動！地上27階建×全218邸の大型プロジェクト。エリア最高層の眺望生活×小平市初の商･公･住一体複合再開発。中央線「国分寺」駅直通8分、JR山手線「高田馬場」29分、モデルルーム公開中【来場予約受付中】

アトラスタワー小平小川　第3期
	最近見た物件	価格 5900万円台～8000万円台最多価格帯 6700万円台（10戸）住所東京都小平市小川西町４交通ＪＲ中央線「立川」バス41分徳島診療所前停歩12分西武国分寺線「小川」歩1分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 59.74m²～75.78m² 総戸数 218戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイントペデストリアンデッキで駅直結予定の再開発タワープロジェクト始動！地上27階建×全218邸の大型プロジェクト。エリア最高層の眺望生活×小平市初の商･公･住一体複合再開発。中央線「国分寺」駅直通8分、JR山手線「高田馬場」29分、モデルルーム公開中【来場予約受付中】

プレミスト昭島モリパークグラン　先着順
	最近見た物件	価格 4998万円～9198万円最多価格帯 5500万円台・6000万円台・6300万円台（各3戸）住所東京都昭島市代官山２交通ＪＲ中央線「立川」バス28分「昭島駅南口」停歩5分ＪＲ青梅線「昭島」歩3分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 60.95m²～90.04m² 総戸数 277戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【モデルルーム公開中！オンラインでのご案内も可能です！】JR青梅線「昭島」駅徒歩3分、「立川」駅直通9分。大型商業施設「モリタウン」徒歩2分。全277邸の大規模レジデンス。「新宿」駅・「東京」駅直通＆自然が身近。商業施設や生活利便施設が徒歩圏に充実。駅までフラットアプローチ。

ヴァースクレイシアIDZ立川　第3期
	最近見た物件	価格 3400万円～5160万円最多価格帯 - 住所東京都立川市曙町１交通ＪＲ中央線「立川」歩7分多摩都市モノレール「立川北」歩6分間取り 1R・1LDK（1R＝STUDIO）専有面積 33.02m²～40.21m² 総戸数 39戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2025年7月下旬引渡予定・ペット可】角住戸率100%。JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅徒歩7分。顔認証セキュリティサービス「FreeiD」×内廊下設計により高いセキュリティを実現。物件エントリー受付中

ポレスター立川　第1期2次
	最近見た物件	価格 5988万円～7488万円最多価格帯 - 住所東京都立川市錦町１交通ＪＲ中央線「立川」歩8分ＪＲ南武線「立川」歩8分多摩都市モノレール「立川南」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 48.35m²～60.3m² 総戸数 50戸
	性能評価書取得始発駅ペット可おすすめポイント＜来場予約受付中＞JR｢立川｣駅徒歩8分×都心直結、3駅5路線利用可能（注1）。プライバシー重視の角住戸率80％（注2）。

ポレスター立川　第1期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都立川市錦町１交通ＪＲ中央線「立川」歩8分ＪＲ南武線「立川」歩8分多摩都市モノレール「立川南」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 48.35m²～60.3m² 総戸数 50戸
	性能評価書取得始発駅ペット可おすすめポイント＜来場予約受付中＞JR｢立川｣駅徒歩8分×都心直結、3駅5路線利用可能（注1）。プライバシー重視の角住戸率80％（注2）。

プレシス立川パークフロント　先着順
	最近見た物件	価格 4380万円～8850万円最多価格帯 - 住所東京都立川市錦町３交通ＪＲ中央線「立川」歩9分多摩都市モノレール「立川南」歩9分ＪＲ南武線「西国立」歩8分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 32.34m²～66.29m² 総戸数 45戸
	おすすめポイント【3LDK 6900万円台（予定）より】全45邸南東向きパークビューの開放的な立地。JR中央線特快停車「立川」駅徒歩9分・3駅5路線利用可能。3LDK中心。商業施設が身近に充実。ZEH-M Oriented認定。「旧庁舎周辺地域グランドデザイン」が策定され、さらに暮らしやすいまちに進化する錦町3丁目エリア。来場予約受付中！

プレシス立川パークフロント　第2期
	最近見た物件	価格 3900万円台～9100万円台最多価格帯 - 住所東京都立川市錦町３交通ＪＲ中央線「立川」歩9分多摩都市モノレール「立川南」歩9分ＪＲ南武線「西国立」歩8分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 32.34m²～70.94m² 総戸数 45戸
	おすすめポイント【3LDK 6900万円台（予定）より】全45邸南東向きパークビューの開放的な立地。JR中央線特快停車「立川」駅徒歩9分・3駅5路線利用可能。3LDK中心。商業施設が身近に充実。ZEH-M Oriented認定。「旧庁舎周辺地域グランドデザイン」が策定され、さらに暮らしやすいまちに進化する錦町3丁目エリア。来場予約受付中！

ローレルコート立川錦町　先着順
	最近見た物件	価格 5598万円～8688万円最多価格帯 - 住所東京都立川市錦町６交通ＪＲ中央線「立川」歩20分ＪＲ南武線「西国立」歩11分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 64.35m²～78.12m² 総戸数 86戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント立川駅利用可（「西国立」駅徒歩11分）【3LDK＋WIC・5598万円（先着順販売）/月々9万円台～購入可(頭金8万円、ボーナス時加算額9万円台)】南向き住戸〈平均専有面積〉72m²のゆとりある専有面積・立川市初「東京こどもすくすく住宅認定」マンション(注1)・低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented 取得。

エクセレントシティ久米川ステーションサイド
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都東村山市栄町１交通ＪＲ中央線「立川」バス44分「久米川通り」停歩9分西武新宿線「久米川」歩4分西武池袋線「清瀬」バス22分「栄町1丁目」停歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 37.71m²～72.06m² 総戸数 51戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント西武新宿線「久米川」駅から徒歩4分、落ち着いた住居系地域に位置する新築分譲マンション！快適なアクセスと、穏やかな住環境を両立。商業施設や教育機関も徒歩圏に揃い、日々の暮らしに便利さと安心を提供！仕入れから販売管理まで自社一貫で担当する安心のエクセレントシティシリーズ、久米川の地に誕生！

サンクレイドル立川ステーションウィズ先着順
	最近見た物件	価格 7698万円・7798万円最多価格帯 - 住所東京都立川市錦町１交通ＪＲ中央線「立川」歩4分ＪＲ南武線「立川」歩4分多摩都市モノレール「立川南」歩5分間取り 3LDK 専有面積 63m² 総戸数 52戸
	即入居可

Brillia(ブリリア)立川　第一期4次(一般定期借地権)
	最近見た物件	価格 6200万円台～1億3000万円台最多価格帯 1億900万円台（4戸）住所東京都立川市曙町２交通ＪＲ中央線「立川」歩5分多摩都市モノレール「立川北」歩5分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 54.32m²～81.9m² 総戸数 117戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント JR中央線特別快速停車「立川」駅北口徒歩5分。新宿駅直通34分。東京駅直通49分。国営昭和記念公園徒歩6分。駅前の都市性と緑が調和する17階建レジデンス

Brillia(ブリリア)立川　先着順(一般定期借地権)
	最近見た物件	価格 6690万円～1億1640万円最多価格帯 8700万円台（2戸）住所東京都立川市曙町２交通ＪＲ中央線「立川」歩5分多摩都市モノレール「立川北」歩5分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 54.6m²～81.9m² 総戸数 117戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント JR中央線特別快速停車「立川」駅北口徒歩5分。新宿駅直通34分。東京駅直通49分。国営昭和記念公園徒歩6分。駅前の都市性と緑が調和する17階建レジデンス

グローベル立川プレミアム最終期
	最近見た物件	価格 3490万円～4140万円最多価格帯 - 住所東京都立川市曙町１交通ＪＲ中央線「立川」歩6分多摩都市モノレール「立川北」歩5分間取り 1LDK(1LDK+WIC・1LDK+WIC+SIC) 専有面積 30.01m²・31.49m² 総戸数 73戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント 1LDK+WIC 3400万円台～。モデルルーム公開中!JR「立川」駅徒歩6分。多摩都市モノレール「立川北」駅徒歩5分。再開発で美しく生まれ変わった駅北口エリアに1LDK＆2LDKのラグジュアリーコンパクトレジデンス。並木・歩道が整備された緑川通り沿い。国営公園徒歩6分、大型複合施設徒歩7分

アウラ立川曙町　第2期
	最近見た物件	価格 3500万円台・4900万円台最多価格帯 - 住所東京都立川市曙町２交通ＪＲ中央線「立川」歩6分ＪＲ青梅線「立川」歩6分多摩都市モノレール「立川北」歩7分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 30.44m²・45.48m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅徒歩6分。大型商業施設が集積。1LDK30.44m²～2LDK45.48m²、明るい南東向き中心の多彩なプラン。先進のセキュリティシステム、安心・快適なトリプルセキュリティ。地上13階建・全72邸、ホテルライクな内廊下設計。

アウラ立川曙町　第1期7次
	最近見た物件	価格 3980万円～6130万円最多価格帯 - 住所東京都立川市曙町２交通ＪＲ中央線「立川」歩6分ＪＲ青梅線「立川」歩6分多摩都市モノレール「立川北」歩7分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 30.44m²～45.48m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅徒歩6分。大型商業施設が集積。1LDK30.44m²～2LDK45.48m²、明るい南東向き中心の多彩なプラン。先進のセキュリティシステム、安心・快適なトリプルセキュリティ。地上13階建・全72邸、ホテルライクな内廊下設計。

プレミスト立川　先着順
	最近見た物件	価格 4798万円～9798万円最多価格帯 7600万円台・8200万円台（各2戸）住所東京都立川市錦町１交通ＪＲ中央線「立川」歩7分ＪＲ南武線「立川」歩7分多摩都市モノレール「立川南」歩8分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.5m²～71.43m² 総戸数 116戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【1LDK／43.5m² 販売価格4798万円～】ダイワハウス分譲の「立川」駅徒歩7分、総戸数116戸。リモート＆ゲーミングルーム、トランクルーム、ホビースペースなど充実の共用部。2LDK3タイプ、3LDK8タイプ。 JR中央線「立川」駅徒歩7分。「新宿」駅直通33分、「東京」駅直通43分。

ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）　第1期
	最近見た物件	価格 4990万円～6450万円最多価格帯 - 住所東京都昭島市もくせいの杜２交通ＪＲ中央線「立川」バス26分「もくせいの杜」停歩4分ＪＲ青梅線「東中神」歩10分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 63.4m²～75.72m²、専有防災備蓄倉庫面積：0.44m²～0.56m²含む総戸数 68戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【来場予約受付中】立川駅約3km圏。JR中央・青梅線「東中神」駅から徒歩10分。広大な「国営昭和記念公園」近接。リゾート×庭園邸宅街の上質な暮らし。ハイグレードな設備・仕様で快適さも実現。「ららぽーと立川立飛」、「立川高島屋S.C」など複数の商業施設を普段使いに。

ジェイグラン国立第2期6次
	最近見た物件	価格 4800万円台～7100万円台最多価格帯 5900万円台・6000万円台・6200万円台・6500万円台住所東京都国立市北３交通ＪＲ中央線「立川」歩20分ＪＲ南武線「西国立」歩12分ＪＲ中央線「国立」歩20分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.16m²～73.3m² 総戸数 71戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【中央線沿線で3LDK4800万円台～(予定)／月々支払い10万円台ボーナス時加算0円頭金8万円（予定）で購入可能！】【プライスダウン南向き3LDK5898万円→5498万円】新宿34分東京49分直通のターミナル立川駅と文教エリア国立駅の2駅が徒歩圏。総額500万円分キャンペーン実施中

ジェイグラン国立先着順
	最近見た物件	価格 4798万円～5898万円最多価格帯 - 住所東京都国立市北３交通ＪＲ中央線「立川」歩20分ＪＲ南武線「西国立」歩12分ＪＲ中央線「国立」歩20分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.03m²～67.27m² 総戸数 71戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【中央線沿線で3LDK4800万円台～(予定)／月々支払い10万円台ボーナス時加算0円頭金8万円（予定）で購入可能！】【プライスダウン南向き3LDK5898万円→5498万円】新宿34分東京49分直通のターミナル立川駅と文教エリア国立駅の2駅が徒歩圏。総額500万円分キャンペーン実施中

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	185825人
転入者数	12031人転入率（人口1000人当たり） 64.74人
転出者数	10695人転出率（人口1000人当たり） 57.55人
土地平均価格	住宅地 274600円／m² 商業地 1875833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 2.72件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 15.57人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.27人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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