プレミスト立川（東京都立川市錦町１-7-16（住居表示）立川駅大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市錦町１-7-16（住居表示）
交通	ＪＲ中央線/立川　歩7分、ＪＲ南武線/立川　歩7分、多摩都市モノレール/立川南　歩8分
価格	7,398万円～9,798万円

【Iタイプ専有面積 58.36m²［角住戸2LDK］［3面採光］】＜堂々完成＞建物内モデルルーム公開中＜事前予約制＞「立川」駅徒歩7分、総戸数116戸。リモート＆ゲーミングルーム、トランクルーム、ホビースペースなど充実の共用部。JR中央線・中央特快停車駅「立川」駅徒歩7分。「新宿」駅直通34分、「東京」駅直通44分。

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販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト立川」現地販売センター ※お申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム公開中＜事前予約制＞＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
即入居可

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【リモート＆ゲーミングルーム／オープンラウンジ】
【オープンラウンジ】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  62.36m²
  
  バルコニー面積
  
  13.1m²
  
  価格
  
  7,558万円
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  58.36m²
  
  バルコニー面積
  
  18.37m²
  
  価格
  
  7,398万円
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71.43m²
  
  バルコニー面積
  
  9.65m²
  
  価格
  
  9,798万円

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地図東京都立川市錦町１-7-16（住居表示）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

サンサンロード（徒歩15分／約1200m）
立川髙島屋S.C.（徒歩13分／約970m）
アレアレア（徒歩8分／約640m）

ルミネ立川（徒歩9分／約670m）
東急ストア立川駅南口店（徒歩8分／約640m）
MEGAドン・キホーテ立川店（徒歩10分／約780m）

サミットストア羽衣いちょう通り店（徒歩10分／約800m）
ファーレ立川no.097（徒13分／約970m）
赤い公園（徒歩3分／約240m）

シネマシティシネマ・ワン（徒歩12分／約960m）
エニタイムフィットネス立川店（徒歩8分／約580m）
IKEA 立川（約1540m）

立川市役所窓口サービスセンター（徒歩11分／約820m）
立川市錦図書館（徒歩7分／約540m）
みずほ銀行立川駅南口出張所（徒歩8分／約590m）

立川病院（総合病院）（徒歩7分／約520m）

案内図

: 現地・現地販売センター案内図
※ご来場の際はエントランスのインターホンにて209号室をお呼び出しください。
※駐車場のご用意はございません。公共交通機関をご利用ください。
: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■グランデュオ立川(徒歩7分・約520m)
■立川まんがぱーく(徒歩3分・約190m)
■エキュート立川(徒歩8分・約580m)
■たましんRISURUホール(徒歩5分・約390m)
■セブンイレブン立川通り店(徒歩3分・約180m)
■錦第二公園(徒歩4分・約290m)
■スギ薬局立川錦町店(徒歩5分・約360m)
■錦ニすずらん公園(徒歩5分・約380m)
■立川錦郵便局(徒歩4分・約280m)
■多摩幼稚園(徒歩3分・約190m)
■りそな銀行立川支店(徒歩8分・約640m)
■みらいのたね保育園ふたば(徒歩3分・約200m)
■川野病院(徒歩2分・約160m)
■市立第三小学校(徒歩5分・約400m)
■玉置クリニック(徒歩3分・約180m)

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室内・設備

【ディスポーザー※1】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※1／粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。＜有料＞※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影

【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ】見栄え良く、煮こぼれや油汚れも一拭き。お手入れしやすいハイパーガラスコートトップコンロです。※C・Dタイプ除く※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【ホーローキッチンパネル】汚れや湿気を寄せ付けず、ニオイもつきにくいホーローのキッチンパネルを採用。マグネット小物を活用すれば、収納力もアップします。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【ブルモーション機能付スライド収納】便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またブルモーション機能付きでゆっくり静かに閉まります。※引き出しの形状はタイプにより異なります。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影

【低床タイプの浴槽】またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約42cm以下と低めに抑えました。（同仕様）
【コンフォートウェーブクリックシャワー】ウェーブ水流と、スプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地、手元にクリック機能をプラス。節水しながら快適なシャワータイムを実現します。（同仕様）
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）

【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。（同仕様）
【人造石天板】洗面化粧台の天板にはフィオレストーンを採用。多くの孔を有する天然石と比較して低い吸収率で、水分、汚れが染み込みにくく、清潔で衛生的です。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすい節湯タイプのシングルレバー混合水栓を採用。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影

【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【ローシルエットトイレ】凹凸の少ないスタイリッシュな節水タイプのローシルエットトイレ。便ふたを手で閉めた後に、自動で便器を洗浄します。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影

【トイレカウンター】トイレには手洗カウンターを標準装備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【トイレリモコン】水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。ボタンを押すだけで簡単に使えます。（同仕様）
【トイレ収納】トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、すっきりとしたトイレ空間を実現します。※調度品等は販売価格に含まれません。（同仕様）

【USBコンセント】USBコンセント（Type-A、Type-C）を設置。スマートフォンの充電などに便利に利用できます。（同仕様）
【ウォークインクローゼット扉裏収納】毎日使う小物やアクセサリーなどの一時置き場など置き場所に迷う物を収納するのに便利です。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影
【玄関収納】シューズや靴以外にも、長靴や傘具なども収納可能ですっきりとした玄関を実現します。※形状はタイプにより異なります。※下足箱タイプ（A・D・F・G・H1・H2・H3・Iタイプ）を除く。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影

【リネン庫】パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。※Eタイプ建物内モデルルーム（1005号室）を2026年9月に撮影

建物・施設

【リモート＆ゲーミングルーム／オープンラウンジ】
【オープンラウンジ】
【エントランスアプローチ】

【外観】
【パブリックスペース】インダストリアルデザインをコンセプトにしたウォールアートがある美しいラウンジスペースやビジネスだけでなく趣味や遊びも謳歌できるホビースペース、リモート＆ゲーミングルームなど、自分らしく日々を愉しむ共用空間を目指しました。安全面に配慮した歩者分離で出入り口やグリルシャッター、車寄せやトランクルームなど、快適な暮らしを実現する充実の共用空間をご用意しました。（敷地配置イラスト）
【＜ZEH-M Oriented＞基準を満たすために「省エネ」を実現】高性能断熱材や複層ガラスなどを採用することにより、建物全体の断熱性能を向上させることに加え、エコジョーズやLED照明などの高効率設備を導入することにより、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）仕様としています。優れた断熱性と高効率設備により、室内の温度差の少ない快適で健康的な住環境と省エネを実現しました。（概念図）

【シーエルガード】セキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預りし、住戸内に防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が通報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また、必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。（概念図）
【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。（概念図）
【ハンズフリーに加えスマートフォンアプリで解錠できる「Tebra connect」※】子ども連れや荷物を持っている時にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやAppleWatchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。※ 専有部のスマートフォン・Apple Watch対応は個別契約が必要となります。※検知感度の悪い場合もあります。Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が必要です。※ Tebra connectアプリ（スマートフォン、Apple Watch）では宅配ロッカーの操作はできません。

【マグネットスイッチ】玄関扉及びルーフバルコニー出入り口にマグネットスイッチを設置しています｡防犯セット時に扉が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。（同仕様）
【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌錠になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。（同仕様）
【カメラ付きドアホン子機】住居前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付きドアホン子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて再度確認できます。（同仕様）

【防犯カメラ※】共用部には防犯カメラを設置。犯罪の抑止及び事故の確認の為に、エレベーター内部に配置された物を含め録画データを一定期間保存しています。※リース方式録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。（同仕様）
【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※基礎を除く。※溶接位置は設計・条件により概念図と異なる場合があります。　※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際とは異なります。
【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて、熱の影響が少なくなります。※住戸内の断熱範囲、厚さは階数、タイプ、部位により異なります。※概念図につき実際の形状とは異なります。

【コンクリート設計基準強度は30N／mm²以上】設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強度のことをいいます。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大の応力のことです。
【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。
【アウトポール】アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※バルコニー側のみ

【戸境壁・外壁】戸境コンクリート壁は約220mmを確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また、外壁は約150mmのコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。※一部除く（Aタイプ-Bタイプ間、Cタイプ-Dタイプ間、Hタイプ-Iタイプ間は乾式耐火遮音間仕切壁）
【PRCスラブ（アンボンド工法）】小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※A・Iタイプは除く
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレミスト立川　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト立川」現地販売センター ※お申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
価格	7,398万円～9,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,000万円台（5戸）※1,000万円単位
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	58.36m²～71.43m²
その他面積	バルコニー面積：9.65m²～18.37m²、ルーフバルコニー：17.87m²（使用料900円／月）、室外機置場面積：2.34m²
販売戸数	7戸	総戸数	116戸
完成時期	2026年9月完成済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万5700円～1万9200円／月	管理準備金	1万5700円～1万9200円（一括払い）
修繕積立金	9700円～1万1900円／月	修繕積立基金	58万3600円～71万4300円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/11/28
その他諸費用	インターネット使用料：990円／月、Tebra connect利用料：132円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	プレミスト立川
物件種別	マンション
住所	東京都立川市錦町１-7-16（住居表示）周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/立川　歩7分乗り換え案内
総戸数	116戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1817.75m²
建築面積	833.82m²	建築延床面積	8495.91m²
駐車場	敷地内5台（料金1万9000円～2万2000円／月、機械式：5台）	自転車置場	22台収容（料金100円～200円／月）（ラック式：22台）
バイク置場	空き無し	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R060282号（令和6年7月30日）、第UHEC建確R060282変1号（令和7年6月17日） ※敷地面積について：建築確認対象面積は「1817.75m²」、販売対象面積は「1818.67m²」となります。トランクルーム／空き4区画（使用料500円～550円／月）

お問い合わせ先	「プレミスト立川」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-116-015資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報公開日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月11日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	55件人口10000人当たり 3.00件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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立川市周辺エリアの物件

Grace Garden 小平小川東　先着順

価格: 4,698万円～6,998万円
住所: 東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番）

サンウッドテラス府中八幡町　先着順

価格: 5,640万円～8,940万円
住所: 東京都府中市八幡町３-17番1（地番）

ザ・ファインタワー八王子　第1期12次

価格: 4,100万円台～1億7,000万円台
住所: 東京都八王子市中町1-5（地番）

TACHIKITA PROJECT/ クロスアリーナ玉川上水　第2期8次

価格: 4,700万円台～8,300万円台
住所: 東京都東大和市桜が丘２丁目229-2の一部他9筆（地番）

ＪＲ中央線の物件

プレシス立川パークフロント　第2期9次

価格: 7,930万円・8,010万円
住所: 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番）

クレストプライムタワー東小金井　第2期6次

価格: 1億1,700万円・1億3,000万円
住所: 東京都小金井市梶野町５-1143-3他（地番）

プラウドシティ国立　第4期2次

価格: 5,900万円台～8,900万円台
住所: 東京都国立市富士見台１-28-1、22（地番）

ポレスター立川　第2期10次

価格: 未定
住所: 東京都立川市錦町１-72-18（地番）

立川市内の各駅の住みやすさ

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南武線: 西府｜谷保｜矢川｜西国立｜立川
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	179,061円/月	206,380円/月	244,651円/月	302,086円/月	397,852円/月	589,443円/月
5万円	169,976円/月	197,405円/月	235,784円/月	293,328円/月	389,200円/月	580,898円/月
10万円	160,891円/月	188,429円/月	226,917円/月	284,569円/月	380,549円/月	572,353円/月
15万円	151,805円/月	179,453円/月	218,051円/月	275,810円/月	371,898円/月	563,808円/月
20万円	142,720円/月	170,478円/月	209,184円/月	267,052円/月	363,246円/月	555,263円/月
25万円	133,634円/月	161,502円/月	200,317円/月	258,293円/月	354,595円/月	546,717円/月
30万円	124,549円/月	152,526円/月	191,450円/月	249,534円/月	345,943円/月	538,172円/月
支払い利息合計	6,247,810円～	5,335,520円～	4,430,700円～	3,533,120円～	2,642,690円～	1,759,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。