ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）（東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）、東京都昭島市もくせいの杜2-8-7(住居表示) 東中神駅トヨタホーム）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）
交通	ＪＲ青梅線/東中神　歩10分、ＪＲ中央線/立川　バス26分「もくせいの杜」停歩4分
価格	5600万円～6790万円

【71m²3LDK/5600万円台】立川駅約3km圏。JR中央・青梅線「東中神」駅から徒歩10分。広大な「国営昭和記念公園」近接。リゾート×庭園邸宅街の上質な暮らし。ハイグレードな設備・仕様で快適さも実現。「ららぽーと立川立飛」、「立川高島屋S.C」など複数の商業施設を普段使いに。最上階住戸天井高約3.0m

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「アネシアザ・セントラル」マンションギャラリー ※お申込の際は印鑑（お認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許書、健康保険証、パスポートの写し等）をお持ちください。※先着順販売につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報	来場予約受付中※詳細はお問い合わせください。

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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物件の特徴

リゾート×庭園邸宅街。高層階には「スカイゲストルーム」「スカイラウンジ」をご用意

戸建て街区と連動する新しい住まいを提案。落ち着いた街並みに溶け込むアースカラーの外観にリゾートフルな植栽、開放的なガラス手摺のバルコニーなど、素材にこだわった心地好い暮らしを育む住まいです。エアリーラウンジや屋外のエアリーテラスでは、風と緑に包まれたゆとりの時間を過ごせます。また敷地内にはカーシェア対応の駐車スペースやEV充電設備、洗車スペースのほか、冷蔵機能付き宅配ロッカーや24時間対応のゴミ出しなど共用設備が充実(※1)。住戸は南向き中心(※3)の2LDK+S～3LDK。戸建てで培った多彩なプランニングで、さまざまなライフスタイルにお応えします。また「ZEH-M Oriented」取得で環境にも人にも優しいマンションです。

スカイテラス完成予想CG　高層階には「スカイデッキ」「スカイゲストルーム（※1）」「スカイラウンジ」をご用意。昭和記念公園の緑を身近に、星空を眺めたり、夏には花火（※2）鑑賞を愉しむことができます。
外観完成予想CG
エアリーラウンジ完成予想CG

昭和記念公園近接、トヨタホーム首都圏初（※4）マンション×戸建て大規模複合開発

「東中神」駅から徒歩10分。発展しつづける立川駅と広大な「国営昭和記念公園」近接の好立地。30000m2超の壮大なスケールでマンションと戸建てが集積した「トヨタホームテラス」内に誕生する＜ANESIA THE CENTRAL(アネシアザ・セントラル)＞。都市と自然の魅力が調和した街並みに、歩車分離の周辺道路など、安心・安全性が備わり暮らしやすい住環境。そして毎日の買い物に便利な「フーコット昭島店」や「クリエイトS・D」も近接、生活利便にも優れた”オンリーワンの街づくり”を目指す大規模複合開発です。また2018年3月に完成した「東中神」駅は中央線とダイレクトにつながり(※5)都心へもアクセス良好。ハンズフリーキーなど先進設備も充実。

外観完成予想CG
現地周辺概念イラスト　※周辺地図を基に描き起こしたもので実際の距離・建物の位置関係・形状・方向・縮尺等とは多少異なります。
【ラクセス（ハンズフリーシステム）】鍵をバッグやポケットに携帯したまま、各セキュリティゲートのリーダーに近づくだけで扉を解錠できるキーシステムです。(概念図)

立川×国営昭和記念公園が生活圏内。都市と自然を兼ね備えた利便性に優れた好立地

＜ANESIA THE CENTRAL(アネシアザ・セントラル)＞は飲食店をはじめ多彩なショッピングスポットが集積する立川エリアも生活圏内の好立地。「グリーンスプリングス」や「ららぽーと立川立飛」、「立川高島屋S.C」など複数の商業施設を普段使いすることができる、利便性に優れた住環境が整っています。また、広大で緑あふれる「国営昭和記念公園」まで徒歩や自転車で気軽にアクセスもでき、天気の良い日は散歩をしたり、スポーツエリアでアクティブに過ごしたりと、まるで自宅の庭のような贅沢な使い方も可能。豊かな自然の潤いと癒やしを感じながら都市の洗練された華やぎを手に入れ謳歌する、そんな理想の暮らしを実現してくれます。

国営昭和記念公園(徒歩11分／約880m)
現地周辺概念イラスト　※周辺地図を基に描き起こしたもので実際の距離・建物の位置関係・形状・方向・縮尺等とは多少異なります。
ららぽーと立川立飛(徒歩61分／約4860m)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+納戸
  
  専有面積
  
  63.4m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  5600万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+納戸
  
  専有面積
  
  71m²
  
  バルコニー面積
  
  12.8m²
  
  価格
  
  5670万円
- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  66.36m²
  
  バルコニー面積
  
  11.82m²
  
  価格
  
  5650万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  74.45m²
  
  バルコニー面積
  
  27.33m²
  
  価格
  
  6790万円

- タイプ
  
  F1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  67.29m²
  
  バルコニー面積
  
  12.3m²
  
  価格
  
  5870万円

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地図東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

グリーンスプリングス（徒歩41分／約3260m）
伊勢丹立川店（徒歩44分／約3500m）
立川高島屋S.C（徒歩45分／約3530m）

ビックカメラ立川店（徒歩44分／約3500m）
ルミネ立川（徒歩47分／約3.7km）
モリタウン専門店街（徒歩27分～32分／約2.1km～約2.5km）

フーコット昭島店（徒歩5分／約400m）
むさしの保育園（徒歩7分／約500m）
昭和郷第二保育園（徒歩7分／約500m）

富士見丘小学校（徒歩7分／約510m）
昭和中学校（徒歩13分／約1020m）
昭島病院（徒歩6分～11分／約480m～約820m）

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: アクセス図
東中神駅より／東京駅：JR中央・青梅線快速利用62分（日中時45分：JR中央・青梅線青梅特快利用）。新宿駅：JR中央・青梅線快速利用46分（日中時31分：JR中央・青梅線青梅特快利用）。立川駅：JR青梅線利用5分（日中時4分：JR中央・青梅線青梅特快利用）。注1

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その他周辺環境

■ららぽーと立川立飛(約4860m)
■国営昭和記念公園(徒歩11分／約880m)

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室内・設備

【ディスポーザ（手動給水）】生ゴミはシンクに備え付けのディスポーザで処理。生ゴミの匂いがこもりにくく衛生的です。※生ゴミの種類によっては処理できない場合があります。※ディスポーザ使用時は手動による給水をしてください。
【タッチレス水栓（グースネック）】センサーに手をかざすだけで水が出る便利な機能を備え、清潔で使いやすいデザイン。濡れた手で水栓を触れずにすむので水栓まわりを汚さずキレイに保ちます。先端に浄水器が内蔵されており、カートリッジの交換に便利です。更に節水機能付きのため、家計に優しい水栓です。
【タンクレストイレ】奥行き寸法を720mmに抑えたコンパクト設計で、受光部が見えないテーパーフォルムが印象的なデザインです。・全自動お掃除トイレ：ミリバブル（気泡）とマイクロバブル（洗剤泡）で汚れを落とし、更に便器形状でぐるりと洗う「スパイラル水流」で高い洗浄力を発揮します。・節水トイレ。・クローズ洗浄モード：用を足したあと、便ふたを閉じてから自動洗浄します。・スイッチいらずの自動点灯：トイレには人感センサー照明を設置。利用時に自動的に点灯するので、夜間のご利用も安心です。

【2段タオル掛け】浴室の扉外側にバスタオルも掛けられるバーを上下2段設置しました。
【家具調システムキッチン】奥行きのあるカウンタートップには天然御影石を標準仕様とし、側面も木目バネルにより、一体的で上質なキッチン空間に仕上げました。
【ビルトインワイドグリルガスコンロ】幅75cmのゆとりあるガラストップを採用。強い火力と高い熱効率を実現する内炎式3口バーナー。無水両面焼きグリル付きです。※E、Egタイプは60cmになります。

【天然御影石カウンタートップ】御影石ならではの結晶の重なりと奥行きのある表情は天然石だからこその質感であり、まさに世界に一つだけのキッチン。耐久性、耐熱性に優れた石材です。
【整流板付きステンレス製レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付き。デザイン性に優れたステンレス性です。※タイプによりレンジフードの形状は異なります。(Aタイプ採用)
【食器洗い乾燥機】節水・省エネ効果に優れた食器洗い乾燥機を標準装備しました。

【キッチンパネル】油汚れがつきにくく、簡単に拭き取れるフラットデザインのキッチンパネルを採用。
【巾木収納】一番下の巾木部分には、500ml缶がそのまま入る高さの巾木収納を設定。
【大型キャビネット】大型ホットプレート、中華鍋など大型調理器具もはいるキャビネット。

【サイレントレール】閉めるときにサスペンション機構が働き、収納時の衝撃を和らげます。
【550リットル冷蔵庫対応置き場】550リットル級の冷蔵庫が収まるよう有効幅78cmを確保しました。※メーカー・商品により、設置できない冷蔵庫もあります。
【三面鏡・左右非対称ミラー】三面鏡の片側を下部に伸ばし、椅子に座ってお化粧する場合でも顔が正面になるよう設定しました。

【ハンドシャワー水栓】水栓が引き出して使えるハンドシャワー型の水栓を採用。洗面ボウルのお掃除などに重宝します。
【椅子収納スペース】ドレッサーとして活用できるよう椅子の収納スペースを設置。洗濯カゴを置くこともできます。
【偏芯ボウル】洗面ボウルをサイドに寄せているので、洗面する人とメイクやヘアセットする人が同時に使えます。

【天然御影石カウンタートップ】キッチンのトップと同様、カウンタートップには上質な風合いの天然御影石を採用しました。
【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーターを、すっきり隠せる収納スペースです。
【三面鏡裏収納　ドライヤースペース】ドライヤーやコードを収めるバーを設置しました。

【三面鏡裏収納　ティッシュバー】ティッシュボックスをそのまま配置できます。
【リネン庫】意外と量の多い洗面やお風呂で使用するタオルなどをスッキリ収納します。
【洗濯機置場上部吊戸棚】可動棚を2段設置した吊戸棚。サイズによって使い分けができます。更にランドリーパイプ付きでデッドスペースになりがちな洗濯機上のスペースを有効利用できます。

【フラットラインLED照明（調色）】調色ができるLED照明を設置。浴槽につかりながら手元のスイッチで調色できます。
【TES浴室暖房乾燥機】寒い季節の浴室を快適に。パワフルなガスの力で、浴室を素早く暖めます。
【有機ガラス系新素材弓形浴槽】滑らかな表面で汚れをはじく､『有機ガラス系新素材』の浴槽｡角をなくし、人を招き入れるようなやさしいフォルムの浴槽です。

【保温浴槽】保温力が高く、沸かし直しが減らせる浴槽です。※風呂フタを閉じた状態(概念図)
【酸素美包湯】酸素美泡湯は、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。身体をしっかり温めて、湯あがり後も、湯冷めしにくいモイスチャー効果があります。ミクロの泡で、お肌しっとり長続き。肌表面をやさしくキレイに保ちます。手元のスイッチでON/OFF できるので入浴しながら操作できます。(同仕様)
【追い焚き機能付きオートバス】お湯はりから追い焚きまで、ボタンひとつで操作できるオートバスシステムです。

【エステケアシャワー】水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去。マイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。(同仕様)
【スライド式シャワーフック】ハンガーを希望位置までスライドさせ、ハンドルを締めることで、シャワーヘッドの位置を固定できます。
【ランドリーパイプ】浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨などにうれしい設備です。

【フラッグストーンフロア】微細なマット仕上げの親水パターンで乾きやすく滑りにくい床です。
【ささっとキレイ排水口】表面にフッ素系特殊コーティングを施した排水口です。髪の毛やゴミが自然に集まりやすく、捨てやすい形状になっています。(同仕様)
【フルオート便座】便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まり、手でフタを開け閉めする必要がありません。(同仕様)

【有機ガラス系新素材】有機ガラスを使用し、汚れが付きにくく、水アカが固着しにくい新素材を便器に採用。汚れに強く、清潔に保てます。(同仕様)
【スキマレス便座】汚れのとれにくい便座の合わせ部にスキマがなく、凹凸・段差が少ないのでお掃除がラクにできます。(同仕様)
【スティックリモコン】便座に座ったまま洗浄などの操作ができるスティックリモコンを設置しました。

【トイレ手洗いカウンター】トイレと一体型の手洗いより、お子さまやお年寄りの方にも使いやすいスクエアデザインの手洗い器。アクセスしやすい位置を考えて設置しました。トイレ空間にプラスワンのゆとりを生み出します。
【有機ガラス系新素材の手洗いカウンター】水アカが固着しにくい新素材を手洗いボウルに採用。汚れに強く、清潔に保てます。
【上部吊戸棚】ペーパーのストックや掃除用品など、トイレ用品は意外と多いもの。それらをスッキリ収納できる吊戸棚を設置しました。

【カウンター収納】手洗いカウンター下部の配管スペースも収納として利用できます。取り出しやすい位置にあるので、何かと便利です。

建物・施設

【外観使用素材写真】
【外観使用素材写真】
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【ラクセスキー】鍵を取り出すことなく解錠できるラクセスキー。荷物を持っている場合、お子様を抱っこしている場合も重宝。(同仕様)

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ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「アネシアザ・セントラル」マンションギャラリー ※お申込の際は印鑑（お認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許書、健康保険証、パスポートの写し等）をお持ちください。※先着順販売につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格	5600万円～6790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	63.4m²～74.45m²、専有防災備蓄倉庫面積：0.44m²～0.54m²含む
その他面積	バルコニー面積：11.8m²～27.33m²、サービスバルコニー面積：2.94m²
販売戸数	5戸	総戸数	68戸
完成時期	2025年12月上旬完成済	引渡可能年月	2026年3月下旬予定
管理費	1万3760円～1万6160円／月	管理準備金	2万7520円～3万2320円（一括払い）
修繕積立金	1万5250円～1万7910円／月	修繕積立基金	69万3000円～81万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/02/27
その他諸費用	インターネット接続サービス利用料：1320円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）
物件種別	マンション
住所	東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線/東中神　歩10分乗り換え案内
総戸数	68戸	構造・階建て	RC9階建
用途地域	2種住居	敷地面積	2489.07m²
建築面積	973.64m²	建築延床面積	5809.16m²
駐車場	敷地内21台（料金1万8000円／月、平置19台・身障者用駐車場兼来客用駐車場1台、シェアカー用駐車場1台）	自転車置場	136台収容（料金200円～500円／月）平置き式14台、二段垂直式41台平面ラック式81台。他シェアサイクル4台
バイク置場	3台収容（料金4000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R060198号（令和6年6月24日付）

お問い合わせ先	ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）【通話料無料】TEL：0120-907-077資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6467 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟トヨタホーム株式会社トヨタホーム株式会社のその他のマンション情報を見る〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1-23-22号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（6）第5732 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟トヨタホーム東京株式会社トヨタホーム東京株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 トヨタ九段ビル
施工会社	(株)森組　東京本店	管理会社	(株)GMアソシエ
情報公開日	2026年2月14日	情報更新日	2026年2月14日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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昭島市の暮らしデータ

昭島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52111世帯
人口総数	115632人
転入者数	6729人転入率（人口1000人当たり） 58.19人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 42.82人
土地平均価格	住宅地 188700円／m² 商業地 332667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

昭島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	昭島市1837円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	昭島市1347円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	63ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.60人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.24人
介護保険料基準額（月額）	6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(缶・びん・ペットボトル・ビデオテープ類、スプレー缶)　古紙(雑誌・雑古紙、新聞、段ボール・茶紙、牛乳パック)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレー　蛍光灯　電池　古布　インクカートリッジ　フードドライブ　はがき
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

昭島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

昭島市の暮らしデータをもっと見る

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昭島市周辺エリアの物件

Grace Garden 小平小川東　先着順

価格: 4798万円～7598万円
住所: 東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番）

プラネスーペリア府中白糸台　先着順

価格: 4868万円～6548万円
住所: 東京都府中市白糸台１-33-1（地番）

ガーラ・レジデンス橋本　第3期3次

価格: 3900万円台～6200万円台
住所: 神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1（地番）

ヴァースクレイシアIDZ立川　最終期

価格: 3520万円～4670万円
住所: 東京都立川市曙町１-34-1（地番）

昭島市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,388円/月	152,586円/月	180,881円/月	223,346円/月	294,150円/月	435,802円/月
5万円	123,303円/月	143,610円/月	172,014円/月	214,587円/月	285,498円/月	427,256円/月
10万円	114,217円/月	134,635円/月	163,148円/月	205,828円/月	276,847円/月	418,711円/月
15万円	105,132円/月	125,659円/月	154,281円/月	197,070円/月	268,195円/月	410,166円/月
20万円	96,046円/月	116,683円/月	145,414円/月	188,311円/月	259,544円/月	401,621円/月
25万円	86,961円/月	107,708円/月	136,547円/月	179,552円/月	250,892円/月	393,076円/月
30万円	77,875円/月	98,732円/月	127,681円/月	170,794円/月	242,241円/月	384,531円/月
支払い利息合計	4,624,730円～	3,949,680円～	3,280,000円～	2,615,520円～	1,956,330円～	1,302,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。