ジェイグラン国立(東京都国立市北3丁目40番1(地番) 立川駅 JR西日本不動産開発) 物件詳細

ジェイグラン国立

住所 東京都国立市北3丁目40番1(地番)
交通 JR中央線/立川 バス17分「北町」停歩2分、JR中央線/国立 バス8分「北第一公園西」停歩2分、JR南武線/西国立 歩12分
価格 4700万円台~7100万円台

立川駅まで始発バスで17分! 3LDK 4700万円台~(予定) 月々支払い10万円台(頭金8万円・ボーナス時加算額10万円台)/スーパー・公園・保育園・医療施設など徒歩5分以内で揃う充実した子育て環境に加え、立川・国立・西国立の3エリアを生活圏とする暮らしを実現/ZEH-M オリエンテッド認証予定。

情報の見方

ジェイグラン国立
リビング・ダイニング※3
販売スケジュール

販売開始予定 2024年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(71戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

<モデルルーム公開中>来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

南・東向きの開放感と陽射しに恵まれたランドプラン。先進の省エネマンション登場

〈ジェイグラン国立〉は開放感のある立地に誕生します。南に広がる3階建てと、東を向いた9階建てからなるL字型の配棟計画で、規模感のある総戸数71邸のレジデンスです。
同物件は「ZEH―M オリエンテッド」認証予定。さらに認定低炭素住宅〈予定〉でもあります。「ZEH―M」とは経済産業省の定義による基準を満たしたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)マンション。断熱性能や省エネ性能の大幅な向上により、マンション全体の一次エネルギー消費量を20%以上削減します(※2)。

外観完成予想CG ※1

暮らす国立・楽しむ立川。国立と立川のセンターポジションで、街のメリットを共に享受

現地は国立駅と立川駅のセンターに位置しており、両駅前の利便性を享受することができる環境です。
国立市は国立駅前から文教地区が広がる文教都市。アカデミックな雰囲気が漂う整然とした街並みでありながら、駅前ではさらに整備事業が進み、新たな駅前商業施設「(仮称)nonowa国立SOUTH」も2024年春開業予定です。

現地は開放感に恵まれ、落ち着いた住宅エリアです。徒歩2分にオリンピック国立店があり、日々の買い物がとても便利。ファミリーマート国立北店(約350m)も徒歩5分。さらに小学校の他、ひまわり保育園(約240m/徒歩3分)や東立川幼稚園(約470m/徒歩6分)も身近。子育てにもふさわしい住環境と言えるでしょう。

  • 立地概念イラスト
  • 一橋大学(約2km)
  • JR国立駅

立川駅前には大規模ショッピング施設が集積。家族で愉しめる国営昭和記念公園も生活圏

JR立川駅前はルミネ立川、伊勢丹、グランデュオ立川など、大型ショッピングモールが軒を連ね、シネコン(約1.53km)もあって映画はもちろん、ショッピングから食事も自在に楽しめます。さらにJR立川駅から徒歩8分には2020年大型複合施設のグリーンスプリングスがオープン。敷地内にはビオトープがあり、アート作品も点在する新しいタイプの複合施設。IKEA立川も生活圏、新生活を始めるには色々と揃えられて便利です。週末ごとに出かけたくなる総面積180ヘクタールにも及ぶ広大な国営昭和記念公園(約1.92km)には家族揃って楽しめる施設がいっぱい。現地から立川駅、国立駅周辺はフラットアプローチなので、自転車でのお出かけも快適です。

  • グリーンスプリングス(約1.79km)。立川駅から徒歩8分、豊かな緑に彩られた複合施設
  • JR立川駅
  • ららぽーと立川(約2.35km)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      56.17m2
      バルコニー面積
      9.51m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      67.27m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.3m2
      バルコニー面積
      9.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      65.13m2
      バルコニー面積
      8.09m2
      価格
      価格未定

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地図東京都国立市北3丁目40番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【セブンイレブン 国立北3丁目店】
    (約350m/徒歩5分)
  • 【青葉医院(内科・小児科】
    (約50m/徒歩1分)
  • 【国立ひまわり保育園】
    (約240m/徒歩3分)
  • 【国立第二中学校】
    (約1530m/徒歩20分)
  • 【北第一公園】
    (約120m/徒歩2分)
  • 【曙三第二公園】
    (約370m/徒歩5分)
  • 【西町緑地】
    (約390m/徒歩5分)

案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
アクセス図(注1)
アクセス図(注2)

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室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    お掃除が簡単で傷がつきづらいハイパーガラスコート仕様。同時に調理ができる3口コンロです。※以下設備写真は同仕様
  • 【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】
    お手入れ簡単塗装のスリムボディタイプ。整流板付きで煙や臭いをすばやく排出します。
  • 【グースネック浄水器付水栓】
    キッチンには使い勝手がよくデザイン性にも優れたグースネックの水栓を採用。浄水器も内蔵しています。
  • 【人造大理石カウンター】
    キッチンのカウンタートップは、落ち着いた雰囲気と滑らかな質感が上質なキッチンを演出する人造大理石を採用しました。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の後かたづけがぐんと効率アップ。スイッチ一つで食器をきれいに洗浄します。
  • 【水無両面焼きグリル】
    グリル皿に水を入れる必要がなく、上下から加熱。スピーディに焼き上げます。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    不燃仕様のホーローパネル。マグネットで壁を自由自在に使え、お手入れ簡単。調理器具もマグネット式のラックを使って収納でき、キッチンを広々と使えます。
  • 【ユーティリティーシンク】
    選ぶプレートによって、シンク内の限られたスペースを多目的に活用できる「ユーティリティシンク」を採用。調理スペースを拡大したり、作業台として使用したり、水切りや硬い物を切るなど、調理作業を様々にサポートします。※水切りプレート1枚付き
  • 【スライド収納(ソフトクローズ)】
    キッチンのキャビネットは奥のスペースまで無駄なく使え、鍋やフライパンなど大きい調理道具もスムーズに出し入れできます。静かに閉まるソフトクローズ付き。
  • 【タブレットホルダー付き吊り戸】
    吊戸下にタブレットや料理本を立てかける事ができ、それらを見ながら快適に調理できます。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    レバーハンドルを上下左右に動かすことによって水量や温度の調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。高級感溢れる仕様です。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    暖房機能や送風機能で冬や夏のバスタイムを快適にし、雨の日の衣類乾燥にも役立つ機能やミストサウナを備えています。
  • 【カウンター】
    小物などを置くのに便利なカウンター。スタイリッシュな印象で水はけがよく、取り外して洗えるのでお手入れも簡単です。
  • 【キレイサーモフロア】
    水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用。床の冷たさを感じにくい構造も特長です。
  • 【ワンプッシュ排水栓】
    浴槽内に手を入れることなく、ボタンを押すだけで排水できます。浴槽もすっきりとし、見た目もきれいです。
  • 【フルオートバス】
    スイッチ一つで自動的にお湯張りから保温、足し湯、追い焚きができます。入浴タイマーや浴室モニターなど見守り浴槽機能も備えています。
  • 【物入】
    日常的に使う小物などがきちんと整理できる収納スペースです。

建物・施設

  • 【二重床・二重天井】
    コンクリートスラブ厚を約230mmとし、さらに置床(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。(概念図)
  • 【敷地内平面駐車場】
    敷地内には20区画の駐車場をご用意。車庫入れも簡単な平面としました。また平面とすることで機械式駐車場に比べてメンテナンスも少なくランニングコストも削減できます。使い勝手がよく、維持もしやすい、駐車場です。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    左右画角約170°のパノラマ映像で確認できる、カラーモニターインターホンを設置しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    接地階及び2階Hタイプ、最上階の外部に面した窓(面格子付窓・FIX窓は除く)、及び全戸の玄関ドアにはマグネット式の防犯センサーを設置しました。(同仕様)
  • 【非接触キー】
    エントランスのオートロックはキーヘッドを受信部に近づけるだけで解除され、スムーズに行き来できます。(同仕様)
  • 【フタ付きダブルドアスコープ】
    住戸内から玄関前の来訪者を確認出来るドアスコープを設置し、外から覗かれないフタ付を採用しました。(同仕様)
  • 【防犯サムターン・鎌式デッドボルト】
    玄関ドアには、バールなどによるこじ開け対策の鎌式デッドボルト錠や、サムターン回しを防ぐ防犯サムターンも装備しました。(同仕様)
  • 【ダブルセキュリティ】
    エントランスのオートロックと玄関ドアの二重のセキュリティによって防犯性を高めています。(概念図)
  • 【スラブ厚】
    住戸スラブ厚は約230mm(1階は一部約150mm)に設定し、床の強度を高めるだけでなく、遮音性にも優れた効果を発揮します。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ダブル配筋】
    鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は、二重に組み上げた「ダブル配筋」を採用しました。(概念図)
  • 【対震枠付玄関ドア】
    地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても扉が開閉できる対震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)

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ジェイグラン国立 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2024年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(71戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4700万円台~7100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5900万円台
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.16m2~73.3m2
その他面積 バルコニー面積:6.21m2~12.1m2、サービスバルコニー面積:2.16m2~3.45m2
販売戸数 未定 総戸数 71戸
完成時期 2025年1月末予定 引渡可能年月 2025年3月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:980円・1980円/月(1~2年目:980円 3年目以降:1980円)
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域:4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域:5.0h/3.0h(4.0m))

物件共通情報

マンション名 ジェイグラン国立
物件種別 マンション
住所 東京都国立市北3丁目40番1(地番)
交通 JR中央線/立川 バス17分「北町」停歩2分
総戸数 71戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 2811.26m2
建築面積 1370.1m2 建築延床面積 5185.4m2
駐車場 敷地内19台(料金未定、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台) 自転車置場 142台収容(料金未定)(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)、(変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付)
問い合わせ先
「ジェイグラン国立」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-020-109資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日・第3火曜日 ※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F
施工会社 不二建設(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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国立市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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国立市内の各駅の住みやすさ

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中央本線
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南武線
分倍河原|西府|谷保矢川西国立立川

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,025円/月 125,659円/月 148,961円/月 183,932円/月 242,241円/月 358,895円/月
5万円 99,940円/月 116,683円/月 140,094円/月 175,173円/月 233,589円/月 350,350円/月
10万円 90,854円/月 107,708円/月 131,227円/月 166,414円/月 224,938円/月 341,805円/月
15万円 81,769円/月 98,732円/月 122,361円/月 157,656円/月 216,286円/月 333,260円/月
20万円 72,683円/月 89,756円/月 113,494円/月 148,897円/月 207,635円/月 324,715円/月
25万円 63,598円/月 80,781円/月 104,627円/月 140,138円/月 198,983円/月 316,170円/月
30万円 54,512円/月 71,805円/月 95,760円/月 131,380円/月 190,332円/月 307,624円/月
支払い利息合計 3,812,270円~ 3,255,960円~ 2,703,700円~ 2,156,160円~ 1,612,710円~ 1,073,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
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