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下高井戸駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下高井戸駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
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建ぺい率
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東京都杉並区永福2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福2丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩12分
11980
万円

299.95万円
132.03m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広々とした敷地で、19帖超のLDKや吹抜のある開放的な住まいを叶えませんか。2駅利用可能で通勤・通学も至便。閑静な住宅街で、家族の新しい物語を始めるのに最適な土地です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「明大前駅と桜上水駅」の物件情報を表示しています。

明大前駅と桜上水駅の土地 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都世田谷区松原2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区松原2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都世田谷区松原2丁目
京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩9分
18180
万円

404.41万円
148.61m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都世田谷区羽根木1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区羽根木1 土地
東京都世田谷区羽根木1
京王井の頭線 東松原駅 徒歩4分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩9分
京王線 明大前駅 徒歩13分
10800
万円
124.93m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無 【アクセス】京王井の頭線「東松原」駅 徒歩4分「新代田」駅 徒歩9分「明大前」駅 徒歩13分京王線「代田橋」駅 徒歩11分「明大前」駅 徒歩13分【周辺環境】セブンイレブン世田谷羽根木・・・徒歩2分(約120m)ココカラファイン東松原店・・・徒歩7分(約540m)東松原駅前郵便局・・・徒歩7分(約510m)世田谷区立松原小学校・・・徒歩11分(約830m)世田谷区立梅丘中学校・・・徒歩14分(約1100m)

東京都世田谷区松原3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原3 土地
東京都世田谷区松原3
京王線 下高井戸駅 徒歩5分
東急世田谷線 松原駅 徒歩7分
京王線 明大前駅 徒歩14分
9600
万円
151.18m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆確定測量済◆更地渡し◆お気軽にお問い合わせください!◆京王線下高井戸駅5分◆松沢小学校7分□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都世田谷区上北沢3 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都世田谷区上北沢3
京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩13分
12499
万円
105.94m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪         快適な毎日を演出する☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆◇京王線「上北沢」駅から徒歩5分・「桜上水」駅も徒歩9分で使える2駅利用可能◆小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様がいるご家庭も安心◇お好きなハウスメーカーにて建築可能◆閑静な住宅地内にある静かな住環境まずは、一度現地をご見学くださいませ!☆―――――・・・  ―☆―  ・・・―――――☆

東京都世田谷区松原2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原2 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原2
京王線 明大前駅 徒歩5分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩13分
16580
万円
171.39m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
当社のみ取扱いの土地面積51.95坪、低層住居エリアの建築条件なし売地です。◇◆◇おすすめポイント◇◆◇□京王線「明大前」駅まで徒歩5分□周辺に商業施設充実しておりますので日常のお買い物、外食に困りません。□51坪強ございますので余裕をもった敷地面積でプランが作れます。お問い合わせはハウスプラザ赤羽店までお気軽にどうぞ!【フリーダイヤル 0120-303-976 携帯電話からもOK】

東京都世田谷区松原3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原3 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原3
京王線 下高井戸駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩9分
京王線 明大前駅 徒歩12分
9600
万円
147.27m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ここ、弊社から自転車5分なんです。「今から少し見れますか?」そんな気軽なお問い合わせお待ちしてます。ーーー下高井戸駅徒歩5分の好立地プライバシーを守れる「隠れ家」用地が登場。道路から奥まった敷地は通行人の視線を気にせず静かに暮らせます。■南道路・車2台駐車可能(縦列)■解体・確定測量後の更地渡し■建築条件なし:お好きなメーカーで建築可■3駅3路線利用可でアクセス良好「住居」「集合住宅」の参考プランもご用意しております。当店から自転車で5分の距離、周辺環境含めお気軽にご案内可能です。駅近の利便性とプライベート空間を両立させる邸宅を叶えませんか?

東京都杉並区永福2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区永福2 土地
    間取り図
東京都杉並区永福2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
12300
万円
132.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・井の頭線 「永福町駅」まで徒歩6分の物件です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

東京都杉並区永福2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区永福2 土地
    間取り図
東京都杉並区永福2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
12300
万円
132.92m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「永福町」駅 徒歩6分 他・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境▼特徴・土地面積132.92平米(約40.2坪)※セットバック約3.6平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・杉並区立永福小学校 徒歩2分(約160m)※仮測量面積/約129.90平米(2025年6月9日実施)※仮測量面積は隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区永福2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区永福2 土地
    間取り図
東京都杉並区永福2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
12300
万円
133.51m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
--アクセス--※3駅3路線利用可能◆京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分◆京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩14分◆京王線「桜上水」駅 徒歩16分(始発駅)--物件概要--◇土地面積:133.51㎡(40.38坪)◇接面道路:西側(公道)約3.0m◇用途地域:第一種低層住居専用地域◇建ぺい率:50% ◇容積率:100%--周辺環境--・キッチンコート永福町店まで約530m・ファミリーマート永福町駅南店まで約420m・ローソン杉並永福二丁目店まで約540m・ココカラファイン永福町駅前店まで約470m・下高井戸おおぞら公園まで約570m・区立永福小学校まで約160m・区立向陽中学校まで約930m

東京都世田谷区松原3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原3 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原3
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 松原駅 徒歩9分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩13分
11840
万円
90.2m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄京王線「下高井戸」徒歩7分・東急世田谷線「松原」徒歩9分・京王電鉄井の頭線「明大前」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積90.2平米(約27.28坪)・前面道路幅員約4.4m(公道)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・スーパーオオゼキ松原店 徒歩8分(約640m)・世田谷区立松沢小学校 徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸2 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区下高井戸2
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
3480
万円
65.5m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~交通~●京王線「下高井戸」駅 徒歩10分●京王井の頭線「西永福」駅 徒歩15分~物件について~■土地:65.50㎡(公簿)■西側道路幅員 約4m■第一種低層住居専用地域■公営水道■公共下水■都市ガス~古家について~【延床面積】58.75㎡(公簿)【種類】居宅(木造2階建)【築年】昭和48年5月※増築未登記部分あり※既存建物は規定の建ぺい率・容積率を超過しており、再建築の際に同規模の建物は建築できません。

東京都世田谷区上北沢1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区上北沢1 土地
    間取り図
東京都世田谷区上北沢1
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
7470
万円
77.77m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件》・現地は、バス通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・南側は水路と遊歩道になっているため、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。《道路・方位等》・対象不動産は、南西側幅員3.9m道路に面するため、陽当り良好です。◆建築条件付の売地ではございません お好きなハウスメーカー等で建築可能です

東京都杉並区和泉1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区和泉1 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区和泉1
京王線 代田橋駅 徒歩8分
京王線 笹塚駅 徒歩15分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩18分
7604.3
万円
84.5m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
♪お問合せは【0120-566-117】♪         快適な毎日を演出する☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆◇杉並区和泉・閑静な低層住居専用地域!お好きなメーカーで描く邸宅♪◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。スーパーや保育園が徒歩圏内で生活も便利!◇東側道路に面し開放感ある立地。参考プランもご用意しており、建築の相談も承ります!◆建築条件なし!70平米超のゆとり♪第一種低層エリアの整形地が登場!まずは、現地をご案内させていただきます!☆―――――・・・  ―☆―  ・・・―――――☆

東京都杉並区下高井戸2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸2
京王線 下高井戸駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
8080
万円
97.11m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~ アクセス ~◇京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩8分◇京王線「桜上水」駅 徒歩9分◇京王井の頭線「永福町」駅 徒歩14分 ~ 物件概要 ~◆土地面積:97.11㎡(29.37坪)◆用途地域:第一種低層住居専用地域◆建蔽率:40%  ◆容積率:80%◆地域地区:準防火地域◆現況地目:宅地

東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸3 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸3
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
14200
万円
205.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.38平米(約62.12坪)・確定測量実施済・お好きなハウスメーカー等で建築可能※既存建物について 1988年7月築 構造/木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付3階建 床面積/195.14平米、間取/4LDK・納戸 リフォーム履歴有▼周辺環境・区立高井戸第三小学校 徒歩1分(約70m)※杉並南部土地区画整理事業計画決定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区八幡山3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山3 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山3
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩17分
京王線 桜上水駅 徒歩26分
8480
万円
132.23m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆◇京王線「八幡山」駅より徒歩9分の好立地。新宿・渋谷へのアクセスもスムーズ!◆南側道路に面した日当たり良好な整形地。更地のため、スムーズな建築が可能!◇第一種低層住居専用地域の静かな街並み。落ち着いた環境で穏やかな日々を過ごせます!◆建築条件なしのためお好みのハウスメーカーで建築可能です!まずは、現地をご案内させていただきます!☆―――――・・・  ―☆―  ・・・―――――☆

東京都世田谷区八幡山3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山3 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山3
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
京王線 桜上水駅 徒歩22分
11980
万円
163.07m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現況測量図・参考間取りあります。お好きなハウスメーカーにて建築ください!

東京都世田谷区松原2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区松原2 建築条件付土地
    間取り図
東京都世田谷区松原2
京王線 明大前駅 徒歩9分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩12分
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
18180
万円
148.61m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・京王井の頭線・京王線「明大前駅」徒歩9分~急行停車駅~「渋谷駅」最短6分、「渋谷駅」「吉祥寺駅」ダイレクトアクセス【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります♪・即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい【参考プラン】・4LDK&駐車場2台&WIC&SIC&パントリー・建物面積 186.46m2(駐輪場3.73m2、Bal面積4.14m2含む)・建物価格 5800万円・土地建物総額 23,980万円(税込)・LDKゆったり30.6帖・1620サイズの浴室や2ボウル洗面などホテルライクな仕様設備

東京都世田谷区松原2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原2 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原2
京王線 明大前駅 徒歩9分
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩12分
18180
万円
148.86m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】■明大前駅 徒歩9分の好立地■ゆとりのある土地面積148㎡の整形地■永住に相応しい落ち着いた雰囲気の低層エリア■建物面積174㎡超 車庫並列2台 LDK30帖など贅沢な建築プランが実現可能
チェックした物件を一括で

東京都杉並区和泉2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区和泉2 土地
    間取り図
東京都杉並区和泉2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王線 明大前駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分
8480
万円
107.73m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■都心へ3Way!渋谷・新宿は京王線・京王井の頭線にて【新宿・渋谷】直通、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅利用で、【東京駅】にも直通です。東急世田谷線「下高井戸」駅も徒歩圏のため、三軒茶屋方面にもアクセス可能です。■杉並和泉学園へ徒歩2分に位置しており、明治大学ほかにも高校も近くにございます。杉並和泉学園は杉並区初の施設一体型小中一貫教育で、小中連携が密で、高学年が低学年を教えるなど面倒見が良いこと、ICT活用授業で先進的な学習に取り組んでいること、広大な敷地で伸び伸び過ごせること、地域と一体となったコミュニティスクールとして運営され、落ち着いたイメージのエリアです。詳細は下記リンクへ

東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸3 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
8590
万円
130.12m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【A区画】■土地面積:130.12m2 ※路地状部分面積約40.94m2含む■道路 西側公道約5.4mに接道■現況更地※お好きなハウスメーカーで建築できます。―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―《交通》・京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分・京王線「桜上水」駅徒歩13分《周辺環境・立地条件等》・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと西永福駅前店(約700m)・下高井戸あおぞら公園(約750m)・杉並区立高井戸第三小学校(約350m)・杉並区立向陽中学校(約450m)

東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸3 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
9390
万円
123.22m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【B区画】■土地面積:123.22m2 ※他に私道負担面積約1.01m2あり■道路 南側公道約4.0mに接道■更地引渡し※お好きなハウスメーカーで建築できます。―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―《交通》・京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分・京王線「桜上水」駅徒歩13分《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと西永福駅前店(約700m)・下高井戸あおぞら公園(約750m)・杉並区立高井戸第三小学校(約350m)・杉並区立向陽中学校(約450m)

東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸3 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
9990
万円
132.28m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【C区画】■土地面積:132.28m2 ※私道負担面積約1.06m2あり■道路 南側公道約4.0mに接道■更地引渡※お好きなハウスメーカーで建築できます。―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―《交通》・京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分・京王線「桜上水」駅徒歩13分《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと西永福駅前店(約700m)・いなげや杉並桜上水店(約900m)・下高井戸あおぞら公園(約750m)・杉並区立高井戸第三小学校(約350m)・杉並区立向陽中学校(約450m)

東京都世田谷区松原4 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原4 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原4
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
東急世田谷線 松原駅 徒歩9分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩12分
16000
万円
134.84m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ アクセス・ランドスケープ━━━━━━━━━・・・ ○ 京王線「下高井戸」駅 徒歩10分   東急世田谷線「松原」駅 徒歩9分   京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分   小田急線「豪徳寺」駅 徒歩14分 ○ スーパーや公園も近くにございます■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積134.84平米(約40.78坪)  ※上記土地面積にはセットバック面積約0.6平米を含みます ○ 第一種低層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率150%) ○ 周辺は低層住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境 ○ 更地でのお引渡しとなります。

東京都世田谷区松原5 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原5 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原5
京王線 明大前駅 徒歩10分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩9分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩12分
53800
万円
437m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■京王線「明大前」駅まで徒歩10分。■穏やかな住環境が広がる世田谷区。 第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着きのある暮らしが実現します。■有効宅地面積435.01平米(約131.59坪)のゆとりある敷地。■間口が広く、開放感のある整形地×平坦地です。■南側幅員約4.6m公道・西側幅員約4.3m公道に接道。■建ぺい率60%・容積率150%。■建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。■現況古家あり、更地渡し。■周辺環境 世田谷区立松原小学校 約320m 世田谷区立梅丘中学校 約580m 松原公園 約100m

東京都世田谷区松原5 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原5 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原5
京王線 明大前駅 徒歩10分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩8分
53800
万円
440m2 1種低層
なし
50%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》京王井の頭線、京王線「明大前」駅まで徒歩10分、京王井の頭線「東松原」駅まで徒歩8分小田急線「梅ヶ丘」駅まで徒歩13分と3駅3路線の利用が可能です。《周辺環境・立地条件等》第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。土地面積437m2の南西角地です。南側4.7m・西側4.3mの公道の角地で、開放感のある立地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都杉並区和泉2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区和泉2 土地
    間取り図
東京都杉並区和泉2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 明大前駅 徒歩12分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩12分
5480
万円
63.63m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「永福町」徒歩11分・京王電鉄京王線・井の頭線「明大前」徒歩12分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積63.63平米(約19.24坪) ※別途私道約68.36平米有(共有持分1/7)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・まいばすけっと杉並和泉2丁目店 徒歩5分(約350m)・区立新泉和泉小学校 徒歩5分(約340m)・区立和泉中学校 徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区永福2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福2
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
11980
万円
132.03m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3路線3駅が利用可能で、通勤・通学ともに交通の利便性良好です■92.74㎡、木造2階建て3LDKプラン有り(建物参考価格3500万円)■建物仕様の打ち合わせもお気軽にお申し付けください〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。

東京都世田谷区桜上水1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水1 土地
東京都世田谷区桜上水1
小田急線 経堂駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩18分
8780
万円
81.85m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・小田急電鉄小田原線「経堂」徒歩12分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積81.85平米(約24.75坪) ※うち私道部分約2.05平米・都市計画道路提供部分約9.38平米・南西・北西側が接道、南東側は隣地通路で通風も良好・建築条件付宅地販売ではありません・プランの作成・ハウスメーカーのご紹介も可能▼周辺環境・世田谷区立経堂小学校 徒歩4分(約320m)・まいばすけっと経堂2丁目店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区桜上水2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水2 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水2
京王線 桜上水駅 徒歩13分
小田急線 経堂駅 徒歩18分
東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
15000
万円
171.87m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇3路線3駅利用可能のため、各方面への通勤・通学に大変便利な立地です♪◆周辺にはスーパーやコンビニ等の生活利便施設が充実しています♪◇交通量が少ない閑静な住宅地のため、小さなお子様がいるご家庭も安心♪◆間口が10mのため、3台並列でも駐車できます♪◇建築条件なしのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます♪

東京都世田谷区松原2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区松原2 建築条件付土地
    間取り図
東京都世田谷区松原2
京王線 明大前駅 徒歩9分
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩12分
18180
万円
148.61m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Access】□ 京王線/京王井の頭線「明大前」駅徒歩約9分【Floor Plan】□ 4部屋+LDK30.6帖□ 一級建築士の格調高い贅沢な住まい□ 日々の動線にゆとりをもたせた設計□ 全室6.4帖以上□ 上質をまとったキッチン空間□ 吹抜けと鉄骨階段が魅せる贅沢なLDK【Equipment】□ 食器洗浄乾燥機□ 浴室暖房乾燥機□ 床暖房□ 耐震ダンパー【Living Environment】□ 松原小学校/徒歩約6分□ 梅丘中学校/徒歩約14分□ まいばすけっと/徒歩約8分□ セブンイレブン/徒歩約4分

東京都杉並区永福3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福3 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福3
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
10200
万円
114.41m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆ 殖産オススメPOINT ☆・区画整理された「永福3丁目」・急行停車駅「永福町」駅が徒歩9分!・前面道路が約6m公道・114㎡を超える広大な宅地・容積率100%の為、広い建物が建築可能!【参考プランについて】ご興味のある方には、理想の注文住宅が建築出来るか間取りを作成することが出来ます。素敵なお家が建てられるか一緒に打ち合わせをしましょう♪

東京都世田谷区松原3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区松原3 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原3
京王線 下高井戸駅 徒歩8分
京王線 明大前駅 徒歩10分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分
12980
万円
170.58m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なしにつき、お好みの工務店さんや、ハウスメーカーさんでご建築可能です。■各種ハザードマップ指定区域外。安全にお住まいいただくことが可能です。

東京都世田谷区桜上水2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水2 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水2
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
東急世田谷線 松原駅 徒歩18分
7720
万円
92.16m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪ 建築参考プランもぜひご相談ください◆ライフスタイルに合わせた間取りが叶います!◆小中学校徒歩10分圏内なので子育てしやすい住環境◆周辺には、商店街もあり買い物に便利◎◆「桜上水」駅から「新宿」駅まで最短11分━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■〇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯もご案内いたします。当日案内希望など、お気軽にお問合せください!■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京都世田谷区赤堤5 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤5 土地
    間取り図
東京都世田谷区赤堤5
京王線 下高井戸駅 徒歩4分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩4分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
12800
万円
111.39m2 1種低層
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■駅まで4分とは思えない落ち着いた住宅地■小中学校が徒歩4分圏内にある子育て世帯に嬉しい立地■京王線、世田谷線が使えて通勤通学がしやすいですね■間口が広く様々なプランに対応しやすい理想的な整形地です▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都世田谷区上北沢1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区上北沢1 土地
東京都世田谷区上北沢1
京王線 桜上水駅 徒歩11分
京王線 上北沢駅 徒歩12分
小田急線 経堂駅 徒歩20分
9980
万円
92.55m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上北沢1丁目古屋付土地9980万円◆Point・所有権・南東角地・陽当り・風通り良好立地・広々とした前面道路・利便良好◆Access・京王線「桜上水駅」 徒歩11分・京王線「上北沢」 徒歩12分・世田谷線「松原駅」 徒歩20分・小田急線「経堂駅」 徒歩20分小学校、中学校、保育園、スーパー、コンビニ、が徒歩10分圏内にあり子育て・利便ともに良好な立地です。

東京都杉並区下高井戸2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸2 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸2
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
4800
万円
65.61m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にある立地環境です。角地に位置するため日当たりも良く開放感があります。公園や、駅前商店街も近く、都心へのアクセスも良好で生活の利便性がいいです。

東京都世田谷区八幡山1 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山1 土地
東京都世田谷区八幡山1
京王線 上北沢駅 徒歩13分
京王線 八幡山駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩17分
5980
万円
85.91m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王線「上北沢」駅徒歩13分、「八幡山」駅徒歩14分・2駅利用可能で通勤や通学にも便利な立地・建築条件なし売地のためお好きなハウスメーカーで建築可能・参考プランのご用意もございます・間取りや建築プランのご相談も承ります・住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ・更地でのお引渡し予定のためスムーズに建築計画が可能です
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

下高井戸駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - 11468万円 13512万円 12823万円 -

周辺駅の価格相場

  明大前 桜上水 代田橋 上北沢 笹塚
土地 14064万円 11278万円 - 9871万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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