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武蔵野台駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

武蔵野台駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都府中市小柳町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市小柳町４丁目 土地
    間取り図
東京都府中市小柳町４丁目
西武鉄道多摩川線 競艇場前駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 武蔵野台駅 徒歩18分		 2200
万円

109.95万円		 66.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩8分　2路線2駅利用可　更地渡し　建築条件はございません　お好きなハウスメーカーで建築できます　お気軽にお問い合わせ下さい

東京都府中市白糸台４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市白糸台４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市白糸台４丁目
京王電鉄京王線 武蔵野台駅 徒歩2分
西武鉄道多摩川線 白糸台駅 徒歩8分		 4150
万円

168.81万円		 81.27m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王線「武蔵野台」駅より徒歩1分～2分の好立地！ ◆全4区画の建築条件付売地が誕生！建築条件付売地は建売住宅と注文住宅のいいとこどり♪ ◆周辺環境も合わせてご案内いたします。お気軽にお問合せください♪

東京都府中市白糸台２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市白糸台２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市白糸台２丁目
京王電鉄京王線 武蔵野台駅 徒歩9分
西武鉄道多摩川線 白糸台駅 徒歩6分		 5240
万円

141.98万円		 122.01m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「武蔵野台」駅より徒歩9分・西武多摩川線「白糸台」駅より徒歩6分～7分の立地に開発分譲地が登場！夢の間取りについてぜひお聞かせください！まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都府中市白糸台２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市白糸台２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市白糸台２丁目
京王電鉄京王線 武蔵野台駅 徒歩9分
西武鉄道多摩川線 白糸台駅 徒歩6分		 5450
万円

156.67万円		 115m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「武蔵野台」駅より徒歩9分・西武多摩川線「白糸台」駅より徒歩6分～7分の立地に開発分譲地が登場！夢の間取りについてぜひお聞かせください！まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都府中市白糸台２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市白糸台２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市白糸台２丁目
京王電鉄京王線 武蔵野台駅 徒歩9分
西武鉄道多摩川線 白糸台駅 徒歩7分		 5540
万円

150.11万円		 122.01m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「武蔵野台」駅より徒歩9分・西武多摩川線「白糸台」駅より徒歩6分～7分の立地に開発分譲地が登場！夢の間取りについてぜひお聞かせください！まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都府中市白糸台２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市白糸台２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市白糸台２丁目
京王電鉄京王線 武蔵野台駅 徒歩9分
西武鉄道多摩川線 白糸台駅 徒歩6分		 5640
万円

152.82万円		 122.01m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「武蔵野台」駅より徒歩9分・西武多摩川線「白糸台」駅より徒歩6分～7分の立地に開発分譲地が登場！夢の間取りについてぜひお聞かせください！まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都府中市白糸台２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市白糸台２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市白糸台２丁目
京王電鉄京王線 武蔵野台駅 徒歩9分
西武鉄道多摩川線 白糸台駅 徒歩7分		 5840
万円

160.53万円		 120.27m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「武蔵野台」駅より徒歩9分・西武多摩川線「白糸台」駅より徒歩6分～7分の立地に開発分譲地が登場！夢の間取りについてぜひお聞かせください！まずはお気軽にお問い合わせください！

東京都府中市朝日町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市朝日町２ 土地
    間取り図
東京都府中市朝日町２
西武多摩川線 多磨駅 徒歩4分
京王線 武蔵野台駅 徒歩17分		 8480
万円		 214.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」駅 徒歩4分 他・第一種低層住居専用地域・最寄駅「多磨」駅東側に商業施設計画「（仮称）府中市朝日町商業施設計画」進行中（2029年春開業予定）▼特徴・土地面積214.87平米(約64.99坪)・2世帯住宅も検討可能なゆとりある広さ・前面道路幅員は東側約4.5m・北東側約4.0m・各間口は10m以上と広く、複数台分の駐車スぺ―スの設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、解体後更地渡し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市紅葉丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘３ 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘３
西武多摩川線 多磨駅 徒歩6分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩15分
京王線 武蔵野台駅 徒歩19分		 5780
万円		 130.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪住宅ローン／将来設計≫♪住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス＆ローンシミュレーション。♪ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。♪頭金0円からでも承ります！おかげさまでたくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野 フリーダイヤル:0120-130-510】まで気軽にご相談くださいませ。

東京都府中市白糸台３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市白糸台３ 土地
    間取り図
東京都府中市白糸台３
京王線 武蔵野台駅 徒歩7分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩12分		 4550
万円		 140.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　おすすめポイント　○ 第一種低層住居専用地域　○ 土地面積：約１４０．１平米（約４２．３坪）　○ 建築条件付き売地ではございません。　○ お好きなハウスメーカーで建築できます。■　アクセス　○ 京王線『武蔵野台駅』徒歩７分　○ 西武多摩川線『白糸台駅』徒歩１２分【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様】■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。『無料査定のお申込みは』 フリーコール　０１２０－５５４－９７９ 詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市紅葉丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘３ 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘３
西武多摩川線 多磨駅 徒歩7分
京王線 武蔵野台駅 徒歩15分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩13分		 6280
万円		 182.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」徒歩7分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積182.04平米(約55.06坪)※セットバック約14.55平米を含む・二世帯住宅も検討しやすい広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周囲には既に建物があるため、近隣状況等を考慮してプランニング可▼周辺環境・紅葉丘東公園 徒歩2分(約100m)・府中市立白糸台小学校 徒歩8分(約570m)・府中第二中学校 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市小柳町４ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市小柳町４ 土地
    間取り図
東京都府中市小柳町４
西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩8分
京王線 武蔵野台駅 徒歩18分
京王線 多磨霊園駅 徒歩20分		 2200
万円		 66.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

東京都府中市小柳町４ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市小柳町４ 土地
    間取り図
東京都府中市小柳町４
西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩8分
京王線 武蔵野台駅 徒歩18分		 2200
万円		 66.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩8分・京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 徒歩18分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・敷地面積66.15平米(約20.01坪)※セットバック約0.97平米を含。更地渡し・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物等があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・小柳町第3公園 徒歩1分(約40m)・府中市立小柳小学校 徒歩5分(約370m)・府中市立府中第六中学校 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市紅葉丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２ 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘２
西武多摩川線 多磨駅 徒歩8分
京王線 武蔵野台駅 徒歩28分
京王線 多磨霊園駅 徒歩30分		 5980
万円		 194.71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積194.71平米(約58.89坪)※セットバック約23.74平米を含む・2世帯住宅の建築も検討できる敷地・前面道路は北西側幅員約3.9m私道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周辺には既に建物があり、窓の位置等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・都立野川公園 徒歩8分(約570m)・セブンイレブン府中紅葉丘店 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市朝日町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市朝日町１ 土地
    間取り図
東京都府中市朝日町１
京王線 武蔵野台駅 徒歩12分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩11分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩12分		 7480
万円		 159.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 徒歩12分・西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積159.3平米(約48.18坪)・南側の接道間口は約13.9m・スペースを有効活用しやすい、比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・府中市立白糸台小学校 徒歩6分(約450m)・ローソン・スリーエフ府中朝日町一丁目店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市朝日町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市朝日町１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市朝日町１
京王線 武蔵野台駅 徒歩13分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩13分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩13分		 2980
万円		 82.4m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南側・北側の両面道路に接道の為、陽当りも良く解放的で、風通しの良い立地です。！『2029年には、大型商業施設のららぽーとが、開業予定』西武多摩川線（多摩）駅から東に約100mの立地に、建築計画があります。徒歩圏内に、大型商業施設が出来るのも魅力ですね。☆間取りについては設計士と打ち合わせの上、フリープランでご対応！お客様のライフスタイルに合わせて、プランニングいたします。（外観、室内に関しては、カラーセレクトが可能です。）☆2月2日（月）～現地案内会を開催いたします。建物設備・仕様・構造等、プレゼンにてご説明をさせていただきますので、お気軽にお問い合せ下さい。

東京都府中市小柳町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市小柳町４ 建築条件付土地
東京都府中市小柳町４
京王線 多磨霊園駅 徒歩16分
西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩3分
京王線 武蔵野台駅 徒歩22分		 2888
万円		 112.92m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駐車スペース2台可能♪大型車もらくらく駐車できます♪建築士とつくる自由設計住宅♪小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内、更地渡し、建物プラン例有り、平坦地、駅まで平坦、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ
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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
329579円／m2
商業地
599125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 188ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
53.58人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.50人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

武蔵野台駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3222万円 - 5490万円 - -

周辺駅の価格相場

  飛田給 多磨霊園 西調布 東府中 調布
土地 4297万円 5708万円 4171万円 6149万円 5302万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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