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中河原駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中河原駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩19分		 3,000
万円

94.85万円		 104.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「中河原」駅徒歩19分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩19分		 4,000
万円

130.21万円		 101.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「中河原」駅徒歩19分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩19分		 4,300
万円

139.25万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「中河原」駅徒歩19分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩16分		 3,490
万円

96.12万円		 120.05m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩16分		 3,590
万円

98.82万円		 120.13m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩16分		 3,990
万円

109.89万円		 120.05m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩16分		 4,140
万円

114.02万円		 120.06m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩16分		 4,390
万円

120.91万円		 120.05m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市住吉町４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市住吉町４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市住吉町４丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩7分
南武線 西府駅 徒歩20分		 4,090
万円

122.94万円		 110.01m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市住吉町４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市住吉町４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市住吉町４丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩7分
南武線 西府駅 徒歩20分		 4,890
万円

134.72万円		 120.01m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市四谷４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷４丁目 土地
東京都府中市四谷４丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩23分		 2,300
万円

56.45万円		 134.71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都府中市分梅町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市分梅町２ 土地
    間取り図
東京都府中市分梅町２
京王線 分倍河原駅 徒歩12分
ＪＲ南武線 分倍河原駅 徒歩12分
京王線 中河原駅 徒歩13分		 8,480
万円		 196m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線／JR南武線「分倍河原」徒歩12分・京王電鉄京王線「中河原」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積196平米(約59.29坪)※別途私道約35平米有・間口は双方10m以上・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・新田川分梅公園 徒歩2分(約90m)・府中市立南町小学校 徒歩5分(約380m)・コープみらいミニコープ府中南店 徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市日新町３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市日新町３ 土地
東京都府中市日新町３
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩14分
京王線 中河原駅 徒歩19分		 1,700
万円		 72.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
目の前には日新町公園があり、閑静な住宅街となっています。上物有（昭和４８年２月築、延床面積５５．３５㎡）、確定測量済

東京都府中市南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市南町３ 土地
    間取り図
東京都府中市南町３
京王線 分倍河原駅 徒歩16分
ＪＲ南武線 分倍河原駅 徒歩16分
京王線 中河原駅 徒歩16分		 5,980
万円		 138.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－・登記簿面積138.83平米（通路提供部分含）・仮測量面積143.75平米(約43.48坪)※他通路提供部分約19.71平米あり・建築条件付宅地販売ではありません・建物解体後、更地にてお引渡し※測量により敷地面積・道路提供部分面積に差異が生じる可能性有。※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩19分		 2,999
万円		 125.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積125.13平米(約37.85坪)※路地状敷地部分約34.67平米含む・人目が気になりにくい旗竿地・前面道路幅員は約8.0m(公道)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーで建築可・現況更地につき、プラン確定後スムーズに建築へ移行可▼周辺環境・西府緑地 徒歩2分(約110m)・府中市立四谷小学校 徒歩4分(約280m)・府中市立第八中学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩19分		 3,000
万円		 104.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼立地・京王線「中河原」駅　徒歩19分▼おすすめポイント・お好きなメーカーで建築可能・第1種低層住居専用地域のため、落ち着いた街並み▼周辺環境・府中市立四谷小学校　約410ｍ　徒歩6分・府中市立府中第八中学校　約540ｍ　徒歩7分・ドラッグストア　ウェルパーク府中住吉店　約1060m　徒歩14分・西府緑地　約140ｍ　徒歩2分・コンビニ　ファミリーマート府中四谷通り店　約790m　徒歩10分・府中四谷郵便局　約540m　徒歩7分・府中四谷クリニック　210m　約徒歩3分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩19分		 4,000
万円		 101.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼立地・京王線「中河原」駅　徒歩19分▼おすすめポイント・お好きなメーカーで建築可能・第1種低層住居専用地域のため、落ち着いた街並み▼周辺環境・府中市立四谷小学校　約410ｍ　徒歩6分・府中市立府中第八中学校　約540ｍ　徒歩7分・ドラッグストア　ウェルパーク府中住吉店　約1060m　徒歩14分・西府緑地　約140ｍ　徒歩2分・コンビニ　ファミリーマート府中四谷通り店　約790m　徒歩10分・府中四谷郵便局　約540m　徒歩7分・府中四谷クリニック　約210m　徒歩3分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩19分		 4,300
万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼立地・京王線「中河原」駅　徒歩19分▼おすすめポイント・お好きなメーカーで建築可能・第1種低層住居専用地域のため、落ち着いた街並み▼周辺環境・府中市立四谷小学校　約410ｍ　徒歩6分・府中市立府中第八中学校　約540ｍ　徒歩7分・ドラッグストア　ウェルパーク府中住吉店　約1060m　徒歩14分・西府緑地　約140ｍ　徒歩2分・コンビニ　ファミリーマート府中四谷通り店　約790m　徒歩10分・府中四谷郵便局　約540m　徒歩7分・府中四谷クリニック　約210m　徒歩3分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩20分
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩27分		 2,680
万円		 110.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
弊社では地域密着で創業31年を迎えました。不動産だけでなく地元の様々な情報を持っておりますのでお気軽にご相談頂きたいと思います。☆下記までお問合せ下さい♪アルファ担当新井TEL042-352-6341☆周辺は低層住宅エリアで閑静な住宅地です。☆前面は4.7ｍ公道、南側は遊歩道とグランドで陽当り・通風・眺望良好です♪☆小学校徒歩1分！低学年のお子様も安心です♪中学校も徒歩3分♪☆建築条件無し、お好みのハウスメーカー様で建築可能です♪☆府中市でご検討中のお客様必見の物件です♪☆建蔽率50%・容積率100%で大きめに建築する事が可能です♪☆参考プランの作成も承ります、お気軽にご相談下さい。
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東京都多摩市連光寺１ 土地
  • 土地
  • 東京都多摩市連光寺１ 土地
東京都多摩市連光寺１
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分
京王線 中河原駅 徒歩27分		 1,580
万円		 165.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
実需ニーズの高い聖蹟桜ヶ丘エリアで、建売用地としても反響多数の物件！坪単価31.6万円周辺相場は坪45万円程度で、魅力的な価格帯です！43条但書取得済みのため、再建築可能な物件として取引可能です！

東京都府中市分梅町５ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市分梅町５ 土地
東京都府中市分梅町５
京王線 分倍河原駅 徒歩13分
京王線 中河原駅 徒歩8分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩15分		 5,280
万円		 134.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
１階にリビングが欲しい方は必見。西側が公園のため解放感のある間取りが設計できます。大型４LDKの参考プラン有、車庫２台３駅２路線が使用でき、買い物施設も充実。提携工務店にて建築費を抑えたローコスト住宅も可能です。
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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円／m2
商業地
657875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1087件
人口1000人当たり
4.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中河原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3,931万円 - -

周辺駅の価格相場

  分倍河原 聖蹟桜ヶ丘 府中 百草園 府中競馬正門前
土地 5,648万円 3,119万円 7,628万円 2,901万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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