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中河原駅 第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中河原駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
静かに快適に暮らしたい方に

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都多摩市関戸３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都多摩市関戸３丁目 土地
    間取り図
東京都多摩市関戸３丁目
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩19分		 3980
万円

76.27万円		 172.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩約13分の好立地。敷地面積が広々約52坪あり、理想のマイホームを建築いただけます。また、小中学校が徒歩約5分圏内の距離にあり、お子様の通学にも安心です。
株式会社トータルプランニング

東京都府中市四谷１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１丁目 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩22分		 7800
万円

108.87万円		 236.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積236．86？（約71坪強）の広さのためお好みのハウスメーカーで夢のマイホームが建築可能です！！ 弊社提携先ハウスメーカーによる参考プランの作成も実施しとりますので是非一度お問合せ下さい。
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都府中市日新町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市日新町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市日新町３丁目
南武線 西府駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩20分		 3868
万円

116.23万円		 110.02m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中市日新町に新たに建築条件売地が全9区画で誕生！注文住宅と建売住宅のいいとこ取りが建築条件売地☆ぜひ夢の間取りについて、お聞かせください！詳細はお気軽にお問い合わせください☆
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都府中市日新町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市日新町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市日新町３丁目
南武線 西府駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩20分		 3590
万円

103.56万円		 114.6m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中市日新町に新たに建築条件売地が全9区画で誕生！注文住宅と建売住宅のいいとこ取りが建築条件売地☆ぜひ夢の間取りについて、お聞かせください！詳細はお気軽にお問い合わせください☆
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都府中市日新町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市日新町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市日新町３丁目
南武線 西府駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩20分		 3886
万円

116.51万円		 110.26m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中市日新町に新たに建築条件売地が全9区画で誕生！注文住宅と建売住宅のいいとこ取りが建築条件売地☆ぜひ夢の間取りについて、お聞かせください！詳細はお気軽にお問い合わせください☆
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都府中市日新町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市日新町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市日新町３丁目
南武線 西府駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩20分		 3946
万円

115.79万円		 112.66m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中市日新町に新たに建築条件売地が全9区画で誕生！注文住宅と建売住宅のいいとこ取りが建築条件売地☆ぜひ夢の間取りについて、お聞かせください！詳細はお気軽にお問い合わせください☆
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都府中市日新町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市日新町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市日新町３丁目
南武線 西府駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩20分		 4025
万円

120.94万円		 110.02m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中市日新町に新たに建築条件売地が全9区画で誕生！注文住宅と建売住宅のいいとこ取りが建築条件売地☆ぜひ夢の間取りについて、お聞かせください！詳細はお気軽にお問い合わせください☆
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都府中市四谷４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷４丁目 土地
東京都府中市四谷４丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩21分
南武線 西府駅 徒歩23分		 3550
万円

103.66万円		 113.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇全14棟中4区画を建築条件なし売地として7月28日まで販売！
東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都府中市四谷４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷４丁目 土地
東京都府中市四谷４丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩21分
南武線 西府駅 徒歩23分		 3580
万円

104.74万円		 113m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇全14棟中4区画を建築条件なし売地として7月28日まで販売！
東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都府中市四谷４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷４丁目 土地
東京都府中市四谷４丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩21分
南武線 西府駅 徒歩23分		 3910
万円

114.42万円		 112.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇全14棟中4区画を建築条件なし売地として7月28日まで販売！
東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都府中市四谷４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷４丁目 土地
東京都府中市四谷４丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩21分
南武線 西府駅 徒歩23分		 3950
万円

115.62万円		 112.94m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇全14棟中4区画を建築条件なし売地として7月28日まで販売！
東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都府中市四谷１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１丁目 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩8分
南武線 西府駅 徒歩23分		 2650
万円

112.39万円		 77.95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
ME不動産西東京株式会社
new

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩18分
京王線 百草園駅 徒歩22分		 6280
万円		 217.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■京王線「中河原」駅、「聖蹟桜ヶ丘」駅利用の立地です。近くには、府中四谷ショッピングセンターがあり、西友、コーナン、ノジマ、スポーツDEPOが入ってます！聖蹟桜ヶ丘駅周辺は勿論、　１日約２万人の乗降者数を誇る中河原駅周辺にも生活施設が多数あります！ここから始まる新生活を是非、想像してみて下さい！！！　◆敷地面積約217㎡（約65坪）　◆建築条件はございません。お好みのハウスメーカーにて建築できます！◆更地渡し。　◆２世帯用地としてもご検討下さい！無料にて間取り図の作成をさせて頂きます！
京王不動産(株)府中営業所

東京都多摩市一ノ宮４ 土地
  • 土地
  • 東京都多摩市一ノ宮４ 土地
    間取り図
東京都多摩市一ノ宮４
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分
京王線 百草園駅 徒歩17分
京王線 中河原駅 徒歩31分		 4680
万円		 119.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路36坪整形地！聖蹟桜ヶ丘駅徒歩8分で車不要な新生活♪建築条件無しでお好みのハウスメーカー工務店OK！ご紹介も♪＊資料請求、現地見学、プラン説明会お気軽にご用命ください＊～建築条件無し！こちらのメリット～◆お好みの工務店様やハウスメーカー様をご選択いただけます◆更地渡しですので解体費用など掛かりません◆ミライズホームのお客様限定でデザインハウスメーカー紹介可♪＼何部屋必要？+駐車場+お庭付きのデザイナーズ新邸／◆日当たりや風通しがご希望のお客様へ◆建具やクロス照明など細部までこだわった理想住宅を一緒に♪◆お客様の夢のマイホームに関してご要望をお聞かせください♪
ミライズホーム(株)

東京都府中市四谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１
京王線 中河原駅 徒歩10分		 14800
万円		 380.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏≪アクセス≫╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆京王線中河原駅まで徒歩１０分◇中河原駅まではほぼフラットアプローチ┏≪物件の特徴≫╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆第一種低層住居専用地域の住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております◆宅地内は道路より高くなっております◆道路の対面は公園となっており、借景の緑を楽しめます◆敷地面積380.46m2（約115坪）　◆古家有　建物：昭和46年築　延べ床面積260.68m2　７LDKタイプ　室内の内覧をご希望の際は担当までお声掛けください
東急リバブル(株)府中センター

東京都府中市分梅町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市分梅町２ 土地
    間取り図
東京都府中市分梅町２
京王線 分倍河原駅 徒歩11分
京王線 中河原駅 徒歩12分		 2880
万円		 69.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－敷地全体を活用しやすい整形地です。お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能。▼立地・京王電鉄京王線／JR南武線「分倍河原」駅 徒歩11分・京王電鉄京王線「中河原」駅 徒歩12分▼特徴・敷地面積69.44平米(約21坪)、現況は更地・南東側が道路に面しているため、陽当り良好・建築条件付宅地販売ではありません・建物プラン例有(全居室収納付の3LDK)▼周辺環境・府中市立南町小学校 徒歩5分(約340m)・府中市立府中第三中学校 徒歩6分(約430m)・ローソン府中分梅町五丁目店 徒歩5分(約400m)
三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)

東京都府中市南町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市南町１ 土地
    間取り図
東京都府中市南町１
京王線 分倍河原駅 徒歩11分
ＪＲ南武線 府中本町駅 徒歩11分
京王線 中河原駅 徒歩20分		 4800
万円		 199m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
生活利便施設が徒歩圏内に集まる現地は、お車の乗り入れも容易な住宅街となっており、小さなお子様やご年配の方でも安心して生活出来る環境も魅力です。
センチュリー21(株)アクシア不動産

東京都府中市日新町３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市日新町３ 土地
東京都府中市日新町３
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩14分
京王線 中河原駅 徒歩19分		 1700
万円		 72.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。目の前には日新町公園があり、閑静な住宅街となっています。上物有（昭和４８年２月築、延床面積５５．３５㎡）
京王不動産(株)永福町営業所

東京都府中市四谷２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷２ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷２
京王線 中河原駅 徒歩14分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩19分		 1880
万円		 112.99m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付宅地販売ではありません。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「中河原」駅 徒歩14分 他・道路面から奥まった、プライバシー性の高い敷地位置▼特徴・土地面積112.99平米(約34.17坪) ※路地状敷地部分約20.48平米含む・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・建物解体後、更地でのお引渡しとなります※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築は不可　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には建築・増築・改築可
三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)
チェックした物件を一括で

東京都府中市四谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１
京王線 中河原駅 徒歩14分		 7980
万円		 208.66m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊敷地面積208.66㎡【63.11坪】を誇る売土地＊南東・南西角地につき日当たり良好◎広々した前面道路　南東側：約6.0ｍ　南西側：約5.4ｍ　お子様やご高齢の方も安心して通行できます◎建物あり［1974年7月築　RC造2階建］＊多摩川の近い緑あふれるエリア＊徒歩4分圏内に小・中学校あり～建築条件付き土地ではございませんお好みのハウスメーカーで建築可能です～■交通アクセス・京王線「中河原」駅 徒歩14分・南武線「谷保」駅 バス12分 「府中四谷橋北」バス停 徒歩13分・中央線「国立」駅 バス25分 「府中四谷橋北」バス停 徒歩13分
住友不動産ステップ(株)府中営業センター

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩15分		 5800
万円		 201.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
前面道路歩道付き約７ｍ公道　二世帯住宅　賃貸併用住宅でもご検討ください
京王不動産(株)府中営業所

東京都府中市四谷２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷２ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷２
京王線 中河原駅 徒歩15分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩18分		 10480
万円		 342.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「中河原」駅 徒歩15分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積342.98平米(約103.75坪)・ゆとりある敷地につき、お庭や駐車場など様々な設計プランのご検討が可能・南側道路・西側水路につき開放感有・南側間口は約13.9m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等にて建築可能▼周辺環境・ファミリーマート府中四谷通り店 徒歩5分(約340m)・府中市立四谷小学校 徒歩10分(約760m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)

東京都府中市住吉町３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市住吉町３ 土地
    間取り図
東京都府中市住吉町３
京王線 中河原駅 徒歩11分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩17分
京王線 分倍河原駅 徒歩22分		 3490
万円		 105m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)ビック・イン

東京都府中市四谷１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市四谷１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市四谷１
京王線 中河原駅 徒歩13分		 5080
万円		 161.28m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
前面道路安心の歩道付、約6Mで車庫入れも快適。建築プランの自由度が高い整形地です。多摩川通りまで約160Mなど利便性プラス豊かな緑も魅力の住環境良好なエリア。敷地広々48.78坪。
(株)プラスリアルティ
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
24件
表示件数
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260078人
転入者数 15231人
転入率（人口1000人当たり）
58.56人
転出者数 14174人
転出率（人口1000人当たり）
54.50人
土地平均価格
住宅地
329579円／m2
商業地
599125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育て情報配信アプリの運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 188ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
53.58人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.50人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。直接持込みは通常料金の半額。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

中河原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3589万円 - 8813万円

周辺駅の価格相場

  分倍河原 聖蹟桜ヶ丘 府中 百草園 府中競馬正門前
土地 2984万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
京浜東北・根岸線
2位
東武鉄道東上線
3位
常磐線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東海道本線
6位
東急田園都市線
7位
京成電鉄本線
8位
東武伊勢崎・大師線
9位
山手線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
和泉多摩川
2位
上野
3位
東京
4位
池袋
5位
神田
6位
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