下高井戸駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下高井戸駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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東京都世田谷区赤堤２土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区赤堤２東急世田谷線松原駅徒歩2分京王線下高井戸駅徒歩11分小田急線豪徳寺駅徒歩12分	7980 万円	52.15m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント・最寄り駅まで徒歩2分、4駅3路線利用可能な立地で交通アクセス◎・スーパーオオゼキ松原店・セブンイレブン世田谷松原駅前店まで徒歩2分で生活利便性◎・世田谷区赤堤2丁目の閑静な住宅街♪・建築プランございます♪・建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪・更地状態にてお引渡しもご相談可能です、中古戸建としてのお問い合わせもお待ちしております。・建物参考プランは一例です。プランはお客様がご自由に決定できます。

東京都世田谷区赤堤２土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区赤堤２
東急世田谷線松原駅徒歩2分
京王線下高井戸駅徒歩11分
小田急線豪徳寺駅徒歩12分

7980
万円

52.15m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東京都杉並区永福２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩2分京王線下高井戸駅徒歩13分東急世田谷線下高井戸駅徒歩13分	11480 万円	150.87m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～アクセス～※3駅3路線利用可能◆京王井の頭線「永福町」駅　徒歩2分(急行停車駅)◆京王井の頭線「西永福」駅　徒歩10分◆京王線「下高井戸」駅　徒歩13分◆東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩13分(始発駅)～物件概要～■土地面積：150.87㎡(45.63坪)■接道方向：南東側(公道)約3.8ｍ■用途地域：第1種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　■容積率：100％※現況更地(建物参考プラン有)～周辺環境～・京王ストアキッチンコート永福町店まで約310ｍ・コープデポーすぎなみ永福まで約400ｍ・ファミリーマート永福町駅南店まで約140ｍ・ローソン杉並永福二丁目店まで約260ｍ

東京都杉並区永福２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩2分
京王線下高井戸駅徒歩13分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩13分

11480
万円

150.87m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区永福２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩2分京王井の頭線西永福駅徒歩9分東急世田谷線下高井戸駅徒歩18分	27500 万円	228.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント～アクセス～◆京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩2分(急行停車駅)◆京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩9分◆京王線「下高井戸」駅まで徒歩18分◆東急世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩18分(始発駅)◆京王井の頭線、京王線「明大前」駅まで徒歩19分～物件概要～■土地面積：228.58㎡(69.14坪)別途私道負担約25.5㎡あり■接道方向：東側(公道)約3.9ｍ■用途地域：第1種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　■容積率：100％※現況建物あり

東京都杉並区永福２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩2分
京王井の頭線西永福駅徒歩9分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩18分

27500
万円

228.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区松原３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原３京王線下高井戸駅徒歩5分東急世田谷線松原駅徒歩7分京王線明大前駅徒歩14分	9600 万円	151.18m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆確定測量済◆更地渡し◆お気軽にお問い合わせください！◆京王線下高井戸駅５分◆松沢小学校７分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都世田谷区松原３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原３
京王線下高井戸駅徒歩5分
東急世田谷線松原駅徒歩7分
京王線明大前駅徒歩14分

9600
万円

151.18m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区永福２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩5分京王線下高井戸駅徒歩12分	16700 万円	152.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》・京王井の頭線永福町駅まで徒歩5分、京王線・東急世田谷線下高井戸駅まで徒歩12分と2駅2路線の利用が可能です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《リビングメッセージ》・キッチンコート永福町店（約500ｍ）・西友下高井戸店（約950ｍ）・ファミリーマート永福町駅南店（約350ｍ）・杉並郵便局（280ｍ）・下高井戸あおぞら公園（約600ｍ）・杉並区立永福小学校（約180ｍ）・杉並区立向陽中学校（約900ｍ）

東京都杉並区永福２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩5分
京王線下高井戸駅徒歩12分

16700
万円

152.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都世田谷区松原２土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原２京王線明大前駅徒歩5分京王井の頭線明大前駅徒歩5分東急世田谷線下高井戸駅徒歩13分	16980 万円	171.39m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント当社のみ取扱いの土地面積51.95坪、低層住居エリアの建築条件なし売地です。◇◆◇おすすめポイント◇◆◇□京王線「明大前」駅まで徒歩5分□周辺に商業施設充実しておりますので日常のお買い物、外食に困りません。□51坪強ございますので余裕をもった敷地面積でプランが作れます。お問い合わせはハウスプラザ赤羽店までお気軽にどうぞ！【フリーダイヤル　0120-303-976　携帯電話からもOK】

東京都世田谷区松原２土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原２
京王線明大前駅徒歩5分
京王井の頭線明大前駅徒歩5分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩13分

16980
万円

171.39m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区松原３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原３京王線下高井戸駅徒歩6分東急世田谷線松原駅徒歩9分京王線明大前駅徒歩12分	9600 万円	147.27m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントここ、弊社から自転車5分なんです。「今から少し見れますか？」そんな気軽なお問い合わせお待ちしてます。ーーー下高井戸駅徒歩5分の好立地プライバシーを守れる「隠れ家」用地が登場。道路から奥まった敷地は通行人の視線を気にせず静かに暮らせます。■南道路・車2台駐車可能（縦列）■解体・確定測量後の更地渡し■建築条件なし：お好きなメーカーで建築可■3駅3路線利用可でアクセス良好「住居」「集合住宅」の参考プランもご用意しております。当店から自転車で5分の距離、周辺環境含めお気軽にご案内可能です。駅近の利便性とプライベート空間を両立させる邸宅を叶えませんか？

東京都世田谷区松原３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原３
京王線下高井戸駅徒歩6分
東急世田谷線松原駅徒歩9分
京王線明大前駅徒歩12分

9600
万円

147.27m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
1種低層地域

東京都杉並区永福２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩6分東急世田谷線下高井戸駅徒歩12分京王線桜上水駅徒歩16分	12300 万円	132.92m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分他・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境▼特徴・土地面積132.92平米(約40.2坪)※セットバック約3.6平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・杉並区立永福小学校徒歩2分(約160m)※仮測量面積／約129.90平米(2025年6月9日実施)※仮測量面積は隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区永福２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩6分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩12分
京王線桜上水駅徒歩16分

12300
万円

132.92m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都杉並区永福２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩6分東急世田谷線下高井戸駅徒歩14分京王線桜上水駅徒歩16分	12300 万円	133.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント --アクセス--※3駅3路線利用可能◆京王井の頭線「永福町」駅　徒歩6分◆京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩14分◆京王線「桜上水」駅　徒歩16分(始発駅)--物件概要--◇土地面積：133.51㎡(40.38坪)◇接面道路：西側(公道)約3.0ｍ◇用途地域：第一種低層住居専用地域◇建ぺい率：50％　◇容積率：100％--周辺環境--・キッチンコート永福町店まで約530ｍ・ファミリーマート永福町駅南店まで約420ｍ・ローソン杉並永福二丁目店まで約540ｍ・ココカラファイン永福町駅前店まで約470ｍ・下高井戸おおぞら公園まで約570ｍ・区立永福小学校まで約160ｍ・区立向陽中学校まで約930ｍ

東京都杉並区永福２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩6分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩14分
京王線桜上水駅徒歩16分

12300
万円

133.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都杉並区永福２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩6分東急世田谷線下高井戸駅徒歩12分京王線桜上水駅徒歩16分	12300 万円	132.92m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・井の頭線　「永福町駅」まで徒歩6分の物件です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

東京都杉並区永福２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩6分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩12分
京王線桜上水駅徒歩16分

12300
万円

132.92m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区永福１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福１京王線下高井戸駅徒歩8分京王井の頭線永福町駅徒歩10分京王線明大前駅徒歩15分	7580 万円	102.26m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント～　アクセス　～◇京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩8分◇京王井の頭線「永福町」駅　徒歩10分◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩15分　～　物件概要　～◆土地面積：102.26㎡(30.93坪)◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建蔽率：40％◆容積率：80％◆地域地区：準防火地域◆現況地目：宅地

東京都杉並区永福１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福１
京王線下高井戸駅徒歩8分
京王井の頭線永福町駅徒歩10分
京王線明大前駅徒歩15分

7580
万円

102.26m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区永福１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福１京王井の頭線永福町駅徒歩10分京王線下高井戸駅徒歩10分東急世田谷線下高井戸駅徒歩10分	7580 万円	99.58m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩10分・京王電鉄京王線／京急世田谷線「下高井戸」駅徒歩10分▼特徴・敷地面積99.58平米(約30.12坪)・前面道路は北側幅員約4.9mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・スーパー「西友下高井戸店」徒歩8分(約570m)・杉並区立永福小学校徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区永福１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福１
京王井の頭線永福町駅徒歩10分
京王線下高井戸駅徒歩10分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩10分

7580
万円

99.58m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都世田谷区松原４土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原４京王線下高井戸駅徒歩10分東急世田谷線松原駅徒歩9分京王井の頭線明大前駅徒歩12分	16000 万円	134.84m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■　アクセス・ランドスケープ━━━━━━━━━・・・　○ 京王線「下高井戸」駅　徒歩１０分　　東急世田谷線「松原」駅　徒歩９分　　京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１２分　　小田急線「豪徳寺」駅　徒歩１４分　○ スーパーや公園も近くにございます■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 土地面積１３４．８４平米（約４０．７８坪）　　※上記土地面積にはセットバック面積約０．６平米を含みます　○ 第一種低層住居専用地域（建ぺい率６０％、容積率１５０％）　○ 周辺は低層住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境　○ 更地でのお引渡しとなります。

東京都世田谷区松原４土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原４
京王線下高井戸駅徒歩10分
東急世田谷線松原駅徒歩9分
京王井の頭線明大前駅徒歩12分

16000
万円

134.84m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都世田谷区桜上水３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区桜上水３京王線下高井戸駅徒歩11分東急世田谷線松原駅徒歩9分東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分	9800 万円	101.54m²	１種低層なし	70% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■周辺は低層住宅の街並みが広がる第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地■宅地内は高低差のないフラットな地形■土地面積：101.54m2（約30.71坪）■北西角地開放感ある立地　　北側幅員約3.9ｍ公道　　西側幅員約4.0ｍ私道┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・まいばすけっと松原駅前店：約740ｍ・オオゼキ松原店：約790ｍ・世田谷区立松沢小学校：約680ｍ・世田谷区立松沢中学校：約800ｍ・Brighton Nursery School：約810ｍ・早苗保育園：約500ｍ

東京都世田谷区桜上水３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区桜上水３
京王線下高井戸駅徒歩11分
東急世田谷線松原駅徒歩9分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分

9800
万円

101.54m²

１種低層
なし

70%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都世田谷区赤堤３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区赤堤３小田急線経堂駅徒歩14分東急世田谷線松原駅徒歩5分京王線下高井戸駅徒歩13分	4980 万円	95.4m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆対象不動産の北側私道の道路位置指定が途中までのため、　建築基準法上の道路接道しておらず、原則として再建築不可。　但し、通路協定書の締結等が条件になりますが、建築基準法第43条第2項第2号の　許可を受けることができれば再建築可（建築審査会の同意要）◆ライフインフォメーション　・まいばすけっと松原駅前店：約260ｍ　・オオゼキ松原店：約460ｍ　・ココカラファイン松原店：約360ｍ　・世田谷区立赤堤小学校：約500ｍ　・世田谷区立松沢中学校：約1300ｍ　・あかつつみ幼稚園：約390ｍ　・マリア保育園：約140ｍ

東京都世田谷区赤堤３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区赤堤３
小田急線経堂駅徒歩14分
東急世田谷線松原駅徒歩5分
京王線下高井戸駅徒歩13分

4980
万円

95.4m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都世田谷区松原４土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原４東急世田谷線松原駅徒歩7分小田急線梅ヶ丘駅徒歩11分京王線下高井戸駅徒歩12分	53000 万円	474.25m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・建築条件ございません（お好きな建築会社をご選定いただけます）・2分割からのご相談を承ります。・間口が広いので建築プランが立てやすいで・日当たり・風通し良好です。・生活利便性と閑静な住環境を兼ね備えたエリアです。・4駅4路線利用可能で交通アクセス良好です。・都心の低層住宅エリアです。・生活利便性と閑静な住環境を兼ね備えたエリアです。※インフラ引込費用は買主様負担となります。

東京都世田谷区松原４土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原４
東急世田谷線松原駅徒歩7分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩11分
京王線下高井戸駅徒歩12分

53000
万円

474.25m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都世田谷区赤堤３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区赤堤３東急世田谷線松原駅徒歩8分京王線下高井戸駅徒歩11分小田急線経堂駅徒歩13分	8480 万円	84.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・大手ハウスメーカーの参考プランをご用意してあります・頭金なしのフルローンをご相談くださいませ・道路付けが良く角地のフリープラン

東京都世田谷区赤堤３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区赤堤３
東急世田谷線松原駅徒歩8分
京王線下高井戸駅徒歩11分
小田急線経堂駅徒歩13分

8480
万円

84.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区永福２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区永福２京王井の頭線永福町駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩8分京王線下高井戸駅徒歩20分	34040 万円	298.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■約90坪の広大な敷地300㎡に迫るゆとりの広さ。二世帯住宅や広大な庭、複数台の並列駐車など、大型物件ならではのプランニングが可能です。■京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分急行停車駅まで徒歩圏内のフラットな道のり。「渋谷」「吉祥寺」へダイレクトにアクセス可能な利便性の高い立地です。■お好みの会社で建てる「建築条件なし」ハウスメーカーや工務店を自由に選択可能。特定のメーカーに縛られず、予算やこだわりに合わせた住まいづくりが叶います。■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境建物の高さ制限により、陽当りや通風が確保されやすい地域。空が広く穏やかな住宅街の景観が保たれています。

東京都杉並区永福２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区永福２
京王井の頭線永福町駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩8分
京王線下高井戸駅徒歩20分

34040
万円

298.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区松原３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原３京王線下高井戸駅徒歩8分京王線明大前駅徒歩10分東急世田谷線下高井戸駅徒歩8分	12980 万円	170.58m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なしにつき、お好みの工務店さんや、ハウスメーカーさんでご建築可能です。■各種ハザードマップ指定区域外。安全にお住まいいただくことが可能です。

東京都世田谷区松原３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原３
京王線下高井戸駅徒歩8分
京王線明大前駅徒歩10分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩8分

12980
万円

170.58m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

チェックした物件を一括で

東京都杉並区下高井戸１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区下高井戸１京王線下高井戸駅徒歩4分京王線桜上水駅徒歩11分京王線明大前駅徒歩17分	12098 万円	96.43m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇小学校まで徒歩2分◆近隣に交番もあり、お子様がいらっしゃるご家庭も安心◇3階建ての建築も可能まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区下高井戸１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸１
京王線下高井戸駅徒歩4分
京王線桜上水駅徒歩11分
京王線明大前駅徒歩17分

12098
万円

96.43m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

東京都世田谷区松原２土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原２京王線明大前駅徒歩9分京王線下高井戸駅徒歩9分京王井の頭線東松原駅徒歩12分	18180 万円	148.86m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【物件の特徴】■明大前駅　徒歩９分の好立地■ゆとりのある土地面積１４８㎡の整形地■永住に相応しい落ち着いた雰囲気の低層エリア■建物面積１７４㎡超　車庫並列２台　LDK３０帖など贅沢な建築プランが実現可能

東京都世田谷区松原２土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原２
京王線明大前駅徒歩9分
京王線下高井戸駅徒歩9分
京王井の頭線東松原駅徒歩12分

18180
万円

148.86m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区松原３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区松原３丁目京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩5分東急世田谷線松原駅徒歩7分	9600 万円 209.91万円	151.18m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ◇下高井戸駅徒歩5分でアクセス良好　◇車2台駐車可能

東京都世田谷区松原３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区松原３丁目
京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩5分
東急世田谷線松原駅徒歩7分

9600
万円

209.91万円

151.18m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

東京都世田谷区赤堤２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区赤堤２丁目東急世田谷線松原駅徒歩2分京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩11分	7980 万円 505.85万円	52.15m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有りおすすめポイント ★更地状態にてお引渡し予定ですが中古戸建としてのお問い合わせもお待ちしております★最寄り駅まで徒歩2分★建築プランございます★　★建築条件ございません★赤堤2丁目の閑静な住宅街★

東京都世田谷区赤堤２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区赤堤２丁目
東急世田谷線松原駅徒歩2分
京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩11分

7980
万円

505.85万円

52.15m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
上物有り

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下高井戸駅のおすすめ新築一戸建て

【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン…

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東京都杉並区下高井戸２
コモンステージ赤堤Ⅱ【積水ハウス】

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東京都世田谷区赤堤４
ADCAST桜上水selection　車庫2台駐車可能…

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東京都杉並区下高井戸２
◆価格改定◆　ADCASＴ　桜上水SELECTION　…

価格

6280万円・6580万円

住所

東京都杉並区下高井戸２
【売主】　◆世田谷区松原4丁目2期◆建築条…

価格

1億2900万円

住所

東京都世田谷区松原４
杉並区永福2丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格

9890万円

住所

東京都杉並区永福２
Luxsis赤堤45期

価格

1億3990万円

住所

東京都世田谷区赤堤５
Luxsis桜上水Vol.31

価格

7290万円

住所

東京都世田谷区桜上水２

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

下高井戸駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	11222万円	13300万円	12890万円	-

周辺駅の価格相場

	明大前	桜上水	代田橋	上北沢	笹塚
土地	13575万円	11209万円	-	10170万円	17606万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東急世田谷線: 上町｜宮の坂｜山下｜松原｜下高井戸

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路線	京王電鉄京王線：新宿初台幡ヶ谷笹塚代田橋明大前下高井戸桜上水上北沢八幡山芦花公園千歳烏山仙川つつじヶ丘柴崎国領布田調布西調布飛田給武蔵野台多磨霊園東府中府中競馬正門前府中分倍河原中河原聖蹟桜ヶ丘百草園高幡不動多摩動物公園南平平山城址公園長沼北野京王八王子
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条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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