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東府中駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東府中駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 2990
万円

110.82万円		 89.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武多摩川線「多磨」駅徒歩15分　全二区画！！条件無し売地です。 ◆マイホーム探しは朝日土地建物　登戸店へ0120-51-7061

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 3390
万円

128.24万円		 87.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武多摩川線「多磨」駅徒歩15分　全二区画！！条件無し売地です。 ◆マイホーム探しは朝日土地建物　登戸店へ0120-51-7061

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 2990
万円

110.83万円		 89.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 3390
万円

128.27万円		 87.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市若松町４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市若松町４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市若松町４丁目
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩15分		 6690
万円

149.47万円		 147.97m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 2990
万円

113.11万円		 87.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません　お好きなハウスメーカーで建築できます　お気軽にお問い合わせ下さい

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 3390
万円

125.64万円		 89.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません　お好きなハウスメーカーで建築できます　お気軽にお問い合わせ下さい

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 2990
万円

110.82万円		 89.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中アドレスの土地です。建物のオリジナルプランも作成できますので、お気軽にお問合せください。

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
    間取り図
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 3390
万円

128.24万円		 87.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側が道路に面している土地です。建物のプランも入れやすい正方形に近い形状の土地です。現地のご見学予約スタートしました。

東京都府中市是政３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市是政３ 土地
    間取り図
東京都府中市是政３
西武多摩川線 是政駅 徒歩5分
ＪＲ南武線 南多摩駅 徒歩16分
京王線 東府中駅 徒歩21分		 30000
万円		 905.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：905.78㎡(273.99坪)■用途地域：第1種低層住居専用地域■建ぺい率：50%　容積率：80％■3駅3路線利用可■コンビニ、スーパー、公園、病院、郵便局まで徒歩5分圏内の好立地■建築条件付き土地ではありませんお好みのハウスメーカーで建築可能【アクセス】■西武多摩川線「是政」駅　徒歩5分■JR南武線「南多摩」駅　徒歩16分■京王線「東府中」駅　徒歩21分

東京都府中市是政１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市是政１ 土地
    間取り図
東京都府中市是政１
京王線 東府中駅 徒歩14分
京王線 多磨霊園駅 徒歩14分		 2480
万円		 71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「東府中」駅 ／「多磨霊園」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積71平米(約21.47坪)※別途私道約6.69平米有・南側接道につき日照良好・建築条件付き宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能・都市ガスに対応・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・府中市立府中第八小学校 徒歩2分(約120m)・スーパー「フーズマーケットさえき是政店」徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市若松町４ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市若松町４ 土地
    間取り図
東京都府中市若松町４
京王線 東府中駅 徒歩15分		 6690
万円		 147.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積147.97平米(約44.76坪)・現況更地につき、プラン確定後スムーズに建築に移行可能・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好みの建築会社を選択できます・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・浅間山公園 徒歩5分(約335m)・セブンイレブン府中若松町店 徒歩5分(約350m)・府中市立若松小学校 徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市浅間町４ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市浅間町４ 土地
    間取り図
東京都府中市浅間町４
京王線 東府中駅 徒歩19分		 4080
万円		 132.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：132.75㎡【40.15坪】■用途地域：第1種低層住居専用地域／準住居地域＊建築条件付き土地ではありません＊お好みのハウスメーカーで建築可能です◇設計の自由度が高い整形地◇南東接道＋広々した間口で日当たり良好◇道路は約4.5mの幅員があり、駐車もスムーズです◎「浅間山公園」周辺の自然あふれる住宅街◎徒歩7分圏内にコンビニ、スーパーあり◆バス本数の充実したエリア◆京王線「府中」駅・JR中央線「武蔵小金井」駅へ快適にアクセスできます

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩31分
京王線 東府中駅 徒歩32分		 3280
万円		 77.93m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇　前原町４丁目　土地　１区画　◇・武蔵小金井駅アクセス・北西角地・建築条件なし参考プラン御座います♪

東京都府中市清水が丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市清水が丘３ 土地
    間取り図
東京都府中市清水が丘３
京王線 東府中駅 徒歩6分
京王線 多磨霊園駅 徒歩8分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩16分		 5980
万円		 219.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇約66坪の広々とした敷地で注文建築が叶います！◇京王線2駅を徒歩利用可能！　京王線「東府中」駅まで徒歩6分、　同線「多磨霊園」駅まで徒歩8分と、2駅が徒歩10分圏内で利用可能です！　東府中駅からは快速や急行も利用できる為、新宿・渋谷方面への都心アクセスも良好♪　ご家族それぞれの通勤・通学に大変便利な立地です。◇建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能。　平屋、吹き抜けのあるリビング、ビルトインガレージ、こだわりのアイランドキッチン等、　ご家族のライフスタイルに合わせた理想の「注文住宅」を叶えることができます！◇2方の道から出入り可能です

東京都府中市若松町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市若松町４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市若松町４
京王線 東府中駅 徒歩15分		 6690
万円		 147.97m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆東南角地・敷地面積約４４．７坪♪◆閑静な住宅街で住環境良好です!!◆広々前面道路・南側幅員約６．５M♪【フリープラン対応分譲地】　低価格でお好みの間取りが実現できるセミオーダープランです♪　『建売を何件か見たけどなかなか理想の間取りに出会えない・・・』　『注文住宅で建てたいけど予算がちょっと届かない・・・』　そんなお悩みを解決する理想のカタチが『フリープラン』です　　　建物参考価格：１６５０万円(税込)～　　　土地建物総額：８３４０万円(税込)～　　　大型４LDKプラン・建物面積：１００．４４㎡　・無料でプラン作成可能です♪　詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！

東京都府中市浅間町４ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市浅間町４ 土地
    間取り図
東京都府中市浅間町４
京王線 東府中駅 徒歩18分		 7180
万円		 206.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東府中駅よりバス便もありバス7分「浅間山公園」停歩4分（約300M）。

東京都府中市是政１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市是政１丁目 土地
東京都府中市是政１丁目
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩13分
京王電鉄京王線 多磨霊園駅 徒歩10分		 5980
万円

106.61万円		 185.43m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新規開発分譲　限定7区画　建築条件なし　角地区画多数　日当たり良好　所有権

東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市紅葉丘２丁目 土地
東京都府中市紅葉丘２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩29分		 3390
万円

125.65万円		 89.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円／m2
商業地
657875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

東府中駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 3928万円 5787万円 - -

周辺駅の価格相場

  多磨霊園 府中競馬正門前 武蔵野台 府中 飛田給
土地 - - 5075万円 9776万円 4120万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
武蔵野線
5位
中央本線
6位
京浜東北・根岸線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
総武・中央緩行線
9位
東急東横線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
東京
3位
北千住
4位
吉祥寺
5位
池袋
6位
新宿
7位
神田
8位
西荻窪
9位
御茶ノ水
10位
自由が丘

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
港区
4位
大田区
5位
台東区
6位
品川区
7位
葛飾区
8位
新宿区
9位
目黒区
10位
杉並区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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