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守山市(滋賀県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

滋賀県守山市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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エリア
検索条件 条件：売主・代理
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県守山市伊勢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市伊勢町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市伊勢町
東海道本線 栗東駅 徒歩13分
東海道本線 守山駅 徒歩17分		 2220
万円

48.93万円		 150.05m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆敷地45坪以上◆前面道路6ｍ以上◆建築条件相談可
株式会社匠工房　草津栗東店

滋賀県守山市森川原町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市森川原町 土地
    間取り図
滋賀県守山市森川原町
東海道本線 守山駅 バス20分/「山賀」バス停 停歩9分
東海道本線 栗東駅 徒歩5.0km		 2280
万円

25.6万円		 294.44m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無！南向きの為、日当・通風良好！際立った自然環境で、ゆったりとした生活を送れます
センチュリー21パークホーム

滋賀県守山市伊勢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市伊勢町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市伊勢町
東海道本線 栗東駅 徒歩13分
東海道本線 守山駅 徒歩17分		 2700
万円

43.05万円		 207.4m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆敷地50坪以上◆前面道路6ｍ以上◆建築条件無
株式会社匠工房　草津栗東店

滋賀県守山市勝部２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市勝部２ 土地
    間取り図
滋賀県守山市勝部２
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩22分
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩3.4km		 3580
万円		 208.23m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
JR守山駅徒歩約8分の人気エリア！残り1区画となりました！建築条件無しのためお好きなハウスメーカーさんで建物の建築が可能♪小学校・スーパー徒歩圏内で生活に便利な住環境◎現地ご案内承っております！詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ！■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまで■ホームページ更新中！フリーダイヤル0120-545-800や見学予約ボタンから事前のご予約を頂くと、スムーズにご見学が可能です。物件現地やご指定場所でのお待ち合わせにもご対応しております
センチュリー21(株)Real草津店

滋賀県守山市伊勢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市伊勢町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市伊勢町
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩17分
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩38分		 2220
万円		 150.05m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆匠工房でお好きな間取りのお家を建築していただけます！◆2方向が道路に面しているので、様々な建物プランをご検討いただけます！◆匠工房が売主です
(株)匠工房

滋賀県守山市伊勢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市伊勢町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市伊勢町
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩17分
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩38分		 2700
万円		 207.4m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆匠工房でお好きな間取りのお家が建てられます！◆50坪以上あるので間取りの自由度が高い！◆匠工房でもお家を建てていただけます！お気軽にご相談ください！◆ＪＲ栗東駅まで徒歩13分と通勤通学にも便利な立地です◆毎日のお買い物に便利なコープもりやま店まで徒歩12分～周辺施設～■物部小学校…徒歩18分(約1440ｍ)■コープもりやま店…徒歩12分(約960ｍ)■スギ薬局守山東店…徒歩11分(約880ｍ)
(株)匠工房

滋賀県守山市今宿３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市今宿３ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市今宿３
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩36分
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩4.0km		 1969
万円		 140m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇新快速停車守山駅まで徒歩圏内なので京都・大阪に通勤、通学されるご家庭にもオススメ♪◇駅前のスーパーは24時間営業しており夜の買物や夜勤終わりに朝寄って帰る事も出来ます(*＾＾*)◇前面道路は交通量も少なく閑静な住宅地なので子育て世帯にオススメ♪◇駅・小学校・中学校まで平坦な道なのでお子様も通学しやすいです♪◇ハズイタウン守山も徒歩圏内ですし、他にも日常生活に便利な施設が近くにあり住みやすい住環境です♪◇守山駅前に複合商業施設が11月下旬オープン予定！！◇建物は自由設計☆プランニングお伺いします♪◇プランナーも交えて土地や建物のご相談可能ですのでお気軽にご連絡下さいませ(＾_＾)
(株)東和不動産栗東店

滋賀県守山市笠原町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市笠原町 土地
    間取り図
滋賀県守山市笠原町
ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス17分/「守山北高校」バス停 停歩5分		 1780
万円		 211.57m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
センチュリー21(株)Real草津店

滋賀県守山市服部町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市服部町 土地
    間取り図
滋賀県守山市服部町
ＪＲ東海道本線 守山駅 バス18分/「服部」バス停 停歩6分		 1380
万円		 247.88m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
全9区画分譲地！2、3、5、6、7号地契約済建築条件無し、お好きなハウスメーカーさんでお住まいの建築が叶います♪1号地1380万円、4号地1680万円、8号地1580万円、9号地1780万円8号地角地住環境良好詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ！■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまでフリーダイヤル0120-545-800や見学予約ボタンから事前のご予約を頂くと、スムーズにご見学が可能です。物件現地やご指定場所でのお待ち合わせにもご対応しております
センチュリー21(株)Real草津店

滋賀県守山市三宅町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市三宅町 土地
    間取り図
滋賀県守山市三宅町
ＪＲ東海道本線 守山駅 バス7分/「「守山市民運動公園前」」バス停 停歩3分		 2480
万円		 180.18m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－－▼▽物件のおすすめポイント▽▼－－◇建築条件なし土地　お好きなHM・工務店での建築が可能です◇JR守山駅よりバス利用で約10分◇スーパーや量販店、飲食店等がそろうハズイタウンまですぐ〇　生活の利便性の高い住環境です－－▼▽L-planning　（エルプランニング）▽▼－－【滋賀県栗東市・守山市・草津市／不動産・リフォーム】◇ご内覧希望、ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい当日のご内覧についてもご相談可能です〇フリーダイヤル 0120042301◇HPやInstagram・公式LINEにて販売物件や施工事例等、最新情報を随時upしております〇
(株)L-planning

滋賀県守山市三宅町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市三宅町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市三宅町
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩34分
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩3.5km
ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩5.2km		 1680
万円		 469.42m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
※下部の関連リンクより当社HPにて、他分譲地や実例、コンセプトハウス等御覧頂けます※【marusho home designing】 家づくりの特徴●ワンストップカンパニーだからこそのクオリティとコスパ●自由設計によるオンリーワンの実現住まい手のこだわりをとても大切にし、小さな好みから大きなこだわりまで、様々なスタイルの暮らしを実現に向けてチーム一丸となり土地探しから家づくりまでお手伝いします。■分譲地について・約140坪の悠々とした敷地！・保育園、小学校、中学校が徒歩圏内で子育て世帯に優しい立地！・守山市街地までアクセス良好◎
(株)丸商

滋賀県守山市川田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市川田町 土地
    間取り図
滋賀県守山市川田町
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩3.8km
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩3.9km		 1480
万円		 180.54m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なしの土地なので、お好みの工務店・ハウスメーカーでお家が建てられます。くすの木通り沿いでアクセスの良い立地環境です。敷地南側が開放的な立地につき、陽当たり眺望良好です。◆理想のマイホームづくりのお手伝いもいたします。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい◆【周辺情報】■守山市立河西小学校・・・徒歩16分 約1220m■守山市立守山北中学校・・・自転車13分 約2480m■バロー守山小島店・・・徒歩6分 約420m■ファミリーマート守山小島町店・・・徒歩7分 約520m
想武商事(株)

滋賀県守山市播磨田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市播磨田町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市播磨田町
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩4.4km
ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩5.0km
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩6.4km		 1980
万円		 244.53m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※■周辺環境の特徴・保育園が徒歩圏内にあり子育て世帯に嬉しい立地です♪・24時間営業のスーパーや複合商業施設が近く、日々の暮らしに便利です♪
(株)丸商

滋賀県守山市吉身５ 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市吉身５ 土地
    間取り図
滋賀県守山市吉身５
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩16分		 3180
万円		 187.47m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※吉身小学校まで徒歩約13分！
(株)一乘不動産カンパニー

滋賀県守山市古高町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市古高町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市古高町
ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩24分		 2680
万円		 231.72m2 ２種中高
あり		 60%
188%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
- - - 「TANAKAYA　守山市古高町4期」 のおすすめPOINT - - - ◆建築条件付きのため、購入から建築までワンストップで行えます。　設計プランが決まり次第スムーズに建築可能です。◆小学校まで徒歩約4分、スーパーまで徒歩約10分！　通学や送迎に負担の少ない距離で買い物にも大変便利な立地です♪◆イメージが膨らむ参考プランを複数用意。　ご家族の形に合わせた間取りをご提案します。◆タナカヤのコンセプトが凝縮されたモデルハウス、見学受付中！　ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
(株)タナカヤ

滋賀県守山市下之郷１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市下之郷１ 土地
滋賀県守山市下之郷１
ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩26分		 3280
万円		 205.84m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし！周辺にはコンビニ・スーパー等利便施設も充実しており、快適な住環境です◎
(株)style

滋賀県守山市今浜町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市今浜町 土地
    間取り図
滋賀県守山市今浜町
ＪＲ湖西線「堅田」4.5Ｋｍ		 5480
万円		 542.92m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
ピエリ守山より徒歩6分♪JR湖西線『堅田駅』より車で約10分♪（4.5km）（建物付き）平成6年7月建築建物面積：170.46㎡（約51.56坪）鉄骨造1階建て元コンビニ現在は月極駐車場として賃貸中
(株)理創エステート

滋賀県守山市大門町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市大門町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県守山市大門町
ＪＲ東海道本線 守山駅 バス14分/「大門自治会館前」バス停 停歩7分		 1500
万円		 135.8m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
(有)伸拓住建

滋賀県守山市幸津川町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市幸津川町 土地
滋賀県守山市幸津川町
ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス19分/「下新川神社」バス停 停歩2分		 1380
万円		 236.08m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
緑豊か・閑静な住宅街で過ごしやすいです♪広々約71坪あり、平家建築も夢じゃない◎カースペースやガーデニングスペースも確保できる広さなのも嬉しいです◎小学校まで徒歩圏内なので通学にも便利です☆※上下水引込なし　売主での引込予定です
(株)style
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滋賀県守山市播磨田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市播磨田町 建築条件付土地
滋賀県守山市播磨田町
東海道本線 守山駅 バス5分/「播磨田口」バス停 停歩2分		 1974
万円

42.01万円		 155.37m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
守山市播磨田町に分譲地誕生です。あまり住宅が多くはないエリアをお探しの方に。
株式会社竹仁興産

滋賀県守山市播磨田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県守山市播磨田町 建築条件付土地
滋賀県守山市播磨田町
東海道本線 守山駅 バス5分/「播磨田口」バス停 停歩2分		 1974
万円

42.01万円		 155.36m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
守山市播磨田町に分譲地誕生です。あまり住宅が多くはないエリアをお探しの方に。
株式会社竹仁興産

滋賀県守山市二町町 土地
  • 土地
  • 滋賀県守山市二町町 土地
    間取り図
滋賀県守山市二町町
東海道本線 栗東駅 徒歩18分
東海道本線 守山駅 徒歩20分		 2180
万円

46.81万円		 153.96m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
（11/1価格変更しました）★前面水路は固定床板（暗渠式）蓋掛工事後お引渡し★建築条件なし！★整備負担金不要★南東向き角地★物部小学校まで徒歩約５分★子育てに優しい閑静な住環境です
有限会社筈井ハウス
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守山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31762世帯
人口総数 85856人
転入者数 3534人
転入率（人口1000人当たり）
41.16人
転出者数 3325人
転出率（人口1000人当たり）
38.73人
土地平均価格
住宅地
91811円／m2
商業地
146667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 守山市2885円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 守山市2640円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 393件
人口1000人当たり
4.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
20.03人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.84人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

守山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

守山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1824万円 2081万円 4502万円

周辺エリアの価格相場

  草津市 栗東市 野洲市 湖南市 蒲生郡竜王町
土地 1031万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
湖西線
5位
近江鉄道多賀線
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
京阪電気鉄道石坂線
8位
近江鉄道本線
9位
信楽高原鉄道

駅別ランキング

1位
おごと温泉
2位
米原
3位
稲枝
4位
びわ湖浜大津
5位
草津
6位
石山
7位
膳所
8位
南草津
9位
大津
10位
近江八幡

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
草津市
3位
彦根市
4位
野洲市
5位
甲賀市
6位
長浜市
7位
近江八幡市
8位
栗東市
9位
湖南市
10位
米原市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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