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湖南市(滋賀県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

滋賀県湖南市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県湖南市石部中央２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市石部中央２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部中央２丁目
草津線 石部駅 徒歩25分		 1244.25
万円

25.1万円		 163.97m2 １種中高
あり		 60%
200%
おすすめポイント
大型分譲地内　天然木の家　閑静な住宅地　建築条件付き土地
センチュリー21穂高住販桂店

滋賀県湖南市石部中央２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市石部中央２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部中央２丁目
草津線 石部駅 徒歩25分		 1249.5
万円

25.1万円		 164.8m2 １種中高
あり		 60%
200%
おすすめポイント
大型分譲地内　天然木の家　閑静な住宅地　建築条件付き土地
センチュリー21穂高住販桂店

滋賀県湖南市石部中央２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市石部中央２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部中央２丁目
草津線 石部駅 徒歩25分		 1249.5
万円

25.1万円		 164.85m2 １種中高
あり		 60%
200%
おすすめポイント
大型分譲地内　天然木の家　閑静な住宅地　建築条件付き土地
センチュリー21穂高住販桂店

滋賀県湖南市石部中央２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市石部中央２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部中央２丁目
草津線 石部駅 徒歩25分		 1249.75
万円

25.2万円		 164.18m2 １種中高
あり		 60%
200%
おすすめポイント
大型分譲地内　天然木の家　閑静な住宅地　建築条件付き土地
センチュリー21穂高住販桂店

滋賀県湖南市石部中央２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市石部中央２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部中央２丁目
草津線 石部駅 徒歩25分		 1350
万円

27.1万円		 164.83m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 角地
おすすめポイント
大型分譲地内　南西角地　天然木の家　閑静な住宅地　建築条件付き土地
センチュリー21穂高住販桂店

滋賀県湖南市三雲 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市三雲 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市三雲
草津線 三雲駅 徒歩15分		 1280
万円

22.99万円		 184.08m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件付き（みんなの家）】全4区画新規分譲地内！日当たり良好！イオンタウン湖南まで徒歩16分！コンビニやドラッグストアにも近く、日々のお買い物に便利な環境です！
ライパーセル株式会社　みんなの土地

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩22分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩29分		 1100
万円		 167.38m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～
(株)しげのぶ不動産

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩22分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩29分		 1150
万円		 172.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～
(株)しげのぶ不動産

滋賀県湖南市宝来坂２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市宝来坂２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市宝来坂２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩25分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.2km
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩8.0km		 498
万円		 150.39m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■天然木の「耳」つき一本丸ごとサービスで、造作家具付き■小学校徒歩10分、中学校徒歩5分、周辺環境充実■天然木の『香り』に包まれる、森林浴・アロマテラピーで、リラクゼーションが最高です■『昼も夜も』『家と庭』まで、デザインされたオシャレな外観と庭も、ご見学ください♪■『家事ラクラク』『回遊動線』『収納量』『冷暖房効率』、経験豊かな設計士が、家事・子育て・老後まで考え抜いた【間取り】も、体感してみてください■ぜひ、COLORS工務店の『耳』つき天然木【モンキーポッド、栗、桧】を、【見て】【さわって】【香り】、すべてご体感出来ます
TOMO COLORS(株)

滋賀県湖南市下田 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市下田 土地
    間取り図
滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線 三雲駅 バス25分/「下田北」バス停 停歩5分		 630
万円		 165.12m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
自分らしいスタイルの暮らしを一緒に作りませんか？・下田小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～
(株)しげのぶ不動産

滋賀県湖南市サイドタウン１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市サイドタウン１ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市サイドタウン１
ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス25分/「ハイウェイサイドタウン」バス停 停歩6分		 665
万円		 169.11m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
菩提寺北小学校も歩約３分！隣地にモデルハウスもございます。ご見学はお気軽にお問い合わせください。
(株)西日本地所

滋賀県湖南市北山台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市北山台２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市北山台２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩38分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.7km		 1152
万円		 60.65m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※■【marusho home designing】 家づくりの特徴・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。・自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。■周辺環境の特徴・小学校徒歩圏内！閑静な住宅地です♪・ストレットまで車で約10分！休日のお出かけに便利です♪
(株)丸商

滋賀県湖南市吉永 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市吉永 建築条件付土地
滋賀県湖南市吉永
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩15分		 1190
万円		 160.61m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■―――――――――◆太陽住宅の特徴◆―――――――――■｜その１．一級建築士がいる住宅会社。｜その２．設計士と直接話して、お客様のイメージを形に。｜その３．住みやすく、安心できる家を、チームワークで実現。｜その４．自由設計の家づくりでオシャレな内装・外観・外構をご提案。｜その５．建てた後もずっと頼れる地域密着型の住宅会社。
太陽住宅(株)

滋賀県湖南市三雲 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市三雲 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市三雲
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩17分		 690
万円		 228.47m2 ２種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
奥村開発

滋賀県湖南市三雲 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市三雲 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市三雲
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩20分		 1151
万円		 634.43m2 ２種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
奥村開発

滋賀県湖南市吉永 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市吉永 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市吉永
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩22分		 750
万円		 165m2 ２種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
奥村開発

滋賀県湖南市サイドタウン１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
滋賀県湖南市サイドタウン１丁目
東海道本線 野洲駅 バス22分/「ハイウェイサイドタウン」バス停 停歩6分		 830
万円

17.1万円		 160.52m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社西日本地所
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
17件
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湖南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22455世帯
人口総数 54382人
転入者数 2941人
転入率（人口1000人当たり）
54.08人
転出者数 2914人
転出率（人口1000人当たり）
53.58人
土地平均価格
住宅地
36822円／m2
商業地
49267円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)多胎児家庭育児支援事業(2人以上の多胎の子を養育している家庭に対し、ホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う)。(2)発達支援システム(発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する)。(3)養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度(ひとり親世帯の人が対象)。 (4)こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業(令和6年4月1日以降に生まれた乳児を対象に育児用品の購入に使用できるクーポン券を交付)。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 湖南市4599円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 湖南市3001円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 270件
人口1000人当たり
4.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 33ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.70人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.95人
介護保険料基準額（月額） 6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

湖南市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 376万円 909万円 2160万円

周辺エリアの価格相場

  守山市 栗東市 甲賀市 野洲市 蒲生郡竜王町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
湖西線
5位
近江鉄道多賀線
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
京阪電気鉄道石坂線
8位
近江鉄道本線
9位
信楽高原鉄道

駅別ランキング

1位
おごと温泉
2位
米原
3位
稲枝
4位
びわ湖浜大津
5位
草津
6位
石山
7位
膳所
8位
南草津
9位
大津
10位
近江八幡

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
草津市
3位
彦根市
4位
野洲市
5位
甲賀市
6位
長浜市
7位
近江八幡市
8位
栗東市
9位
湖南市
10位
米原市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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