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大分市(大分県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大分県大分市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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土地面積 用途地域
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建ぺい率
容積率
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大分県大分市中央町1 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
大分県大分市中央町1
JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
23500
万円
273.77m2 商業地域
なし
80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□現況渡し(更地)□土地面積:273.77㎡□徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、病院有□大分駅有まで徒歩10分圏内!
積水ハウス不動産(株)大分オフィス

大分県大分市横塚1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市横塚1 土地
    間取り図
大分県大分市横塚1
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩13分
JR日豊本線 大在駅 徒歩26分
JR日豊本線 幸崎駅 徒歩5.1km
3500
万円
644.98m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
近隣施設充実しており、バス停も近くにあり生活利便良好。住宅用地、アパート用地、事務所用地におススメできる土地です。区画整理地で整形地となります。販売価格 4100万円→3900万円(旧価格公表日2025年2月23日 改定日2025年5月20日)
(株)リファレンス大分支店

大分県大分市原新町 土地

  • 土地
  • 大分県大分市原新町 土地
    間取り図
大分県大分市原新町
JR日豊本線 高城駅 徒歩13分
20000
万円
1548.09m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆土地面積/1,548.09㎡◆現況渡し(更地)◆徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり
積水ハウス不動産(株)大分オフィス

大分県大分市大在北2 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大在北2 土地
    間取り図
大分県大分市大在北2
JR日豊本線 大在駅 徒歩14分
1980
万円
238m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆建築条件無し◆土地面積/238.00㎡(公簿)238.19㎡(実測)◆徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり
積水ハウス不動産(株)大分オフィス

大分県大分市大字片島 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字片島 土地
    間取り図
大分県大分市大字片島
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩15分
1600
万円
161.73m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇大分県の戸建、マンション、土地のご購入・ご売却・査定の事なら【ハウスドゥ下郡】へお任せ下さい♪ 地域密着だからこその情報量で物件をご提案させて頂きます。〇インターネット未掲載の物件も御座います(^^)〇住宅ローンや各種税金の相談も承っております。お気軽にお問合せ下さい。 お問合せ先TEL【097-569-7700】 FAX【097-569-7701】〇Instagram【sourinfudousan_oita】でさまざまな情報を掲載しております。#ソーリン不動産 で検索、フォローして下さいね! お店はキッズスペースを完備♪木の暖かさを感じる明るくオシャレな内装になっております♪
ハウスドゥ 下郡(株)ソーリン不動産

大分県大分市城崎町1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市城崎町1 土地
    間取り図
大分県大分市城崎町1
JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
6000
万円
186.26m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、病院、金融施設あり◆徒歩10分圏内に大分市役所、大分県庁あり◆土地面積/186.26㎡※前面道路幅員には歩道部分含む
積水ハウス不動産(株)大分オフィス

大分県大分市大字三芳 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字三芳 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字三芳
JR久大本線 南大分駅 徒歩20分
JR久大本線 賀来駅 徒歩3.2km
JR久大本線 古国府駅 徒歩37分
1300
万円
156m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【大分市三芳のアピールポイント】アクセス良好:大分市中心部に近く、通勤・通学や日常のお出かけもスムーズ。生活利便性:スーパー、医療機関、公共施設が身近に揃い、安心の生活環境。教育環境:周辺に学校や保育施設があり、子育て世代に心強い立地。自然との調和:市街地に近いながらも落ち着いた住宅地が広がり、静かに暮らせる。子育て安心:公園や地域コミュニティも利用しやすく、子どもをのびのび育てられる。資産性:都市近郊で利便性と住みやすさを兼ね備え、将来の資産価値も安定。
(株)Lib Work

大分県大分市須賀1 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市須賀1 建築条件付土地
大分県大分市須賀1
JR日豊本線 大在駅 徒歩23分
1080
万円
142.25m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
大野川の河川敷からは四季折々の景色が臨めます。大小の公園をはじめとした自然豊かな環境は、子育て世代に優しい街です。※建築条件付き
(株)榮建トータル・ハウジング

大分県大分市敷戸東町 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市敷戸東町 建築条件付土地
大分県大分市敷戸東町
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩26分
1640
万円
238.71m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
創業62年目を迎えたSAKAI株式会社の建築条件付き土地です。SAKAIは経験豊富な設計士・デザイナーをはじめ、女性コーディネーターがワンチームでお客様の理想のくらしを実現します。モデルハウスも豊富にございます。お気軽にご相談ください。ご自宅から現地が見れるオンライン見学やオンラインでの相談も受け付けています。「小さなお子様がいて外出するのが難しい…」「後々は大分に住みたいけど、今は遠方で店舗まで行くのは難しい…」そんな方もご安心ください。オンラインにてご相談お打ち合わせも可能です。お気軽にご相談ください。
SAKAI(株)

大分県大分市大字森町 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字森町 建築条件付土地
大分県大分市大字森町
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩28分
1400
万円
139.18m2 2種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
42坪超の土地面積!自由設計で叶う快適な暮らし♪ライフスタイルやご希望のプランを教えて下さい。\ここに注目/◇セブンイレブン 大分鶴崎工業入口店まで徒歩3分◇ホームプラザナフコ 東大分店まで徒歩11分◇三好医院まで徒歩7分◇土地面積42.1坪◇東南角地で陽当り・通風良好!【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
(株)ヤマダホームズ九州北支店

大分県大分市豊町1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市豊町1 土地
    間取り図
大分県大分市豊町1
JR日豊本線 大分駅 徒歩31分
1400
万円
111.64m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
大分市中心部にもアクセスしやすい人気エリア「豊町一丁目」に、利便性と自由度を兼ね備えた売土地が登場しました。 敷地面積は 約33坪。角地のため開放感があり、陽当たり・通風ともに良好です。住宅用地としてはもちろん、コンパクトながら駐車スペースを確保したプランも立てやすい整形地です。
(株)林興産不動産センター大分支店

大分県大分市大字佐賀関 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字佐賀関 土地
    間取り図
大分県大分市大字佐賀関
JR日豊本線 幸崎駅 徒歩7.6km
350
万円
310.95m2 無指定
なし

 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
秋月都市開発(株)

大分県大分市大字荏隈 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字荏隈 土地
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
JR久大本線 南大分駅 徒歩10分
1430
万円
200.27m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
小中学校も徒歩圏内、医大バイパスも近く買い物便利なエリアです!
(株)aZコーポレーション

大分県大分市荏隈町1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市荏隈町1 土地
    間取り図
大分県大分市荏隈町1
JR久大本線 南大分駅 徒歩5分
5500
万円
803.1m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
(株)久光大分

大分県大分市大字上宗方 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字上宗方 土地
    間取り図
大分県大分市大字上宗方
JR久大本線 南大分駅 徒歩30分
1600
万円
195.25m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
上宗方に新規分譲地が登場!建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様で建築可能!国道442号線道路拡張に伴い、交通利便性の向上にも期待!資料請求受付中!お気軽にお問合せ下さい!
(株)久光大分

大分県大分市明磧町1 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市明磧町1 建築条件付土地
大分県大分市明磧町1
JR久大本線 南大分駅 徒歩12分
1490
万円
198.81m2 近隣商業
あり
80%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【建築条件付き】関建材が手掛ける自由設計の住まい!お客様のご希望に沿った間取りで、理想の暮らしを実現します。本物件は、建材屋さんの注文住宅として、在来工法または耐震性に優れたJFEフレームキット工法による鉄骨住宅の建築が可能です。施工事例はHPやインスタグラムにてご紹介しております。ぜひご覧ください。【二面接道について】一方は大分市道、もう一方は指定道路(1項2号道路)に接しています。指定道路の持分は個人所有(当社は持分を持っていません)。また、詳細につきましては別途ご案内事項がございますので、ぜひお問い合わせください。
(有)関建材

大分県大分市大字東上野 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字東上野 土地
大分県大分市大字東上野
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩22分
590
万円
354.14m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
(株)東武住販大分店

大分県大分市大字東上野 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字東上野 土地
大分県大分市大字東上野
日豊本線 坂ノ市駅 徒歩22分
590
万円

5.5万円
354.14m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし!土地面積は約107坪となっておりあなた好みのデザインで住まいを建てることが可能です。
株式会社東武住販 大分店
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 474665人
転入者数 14805人
転入率(人口1000人当たり)
31.19人
転出者数 14487人
転出率(人口1000人当たり)
30.52人
土地平均価格
住宅地
57346円/m2
商業地
134074円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 51所(うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 68園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大分市3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大分市2791円
下水道普及率 70.2%

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額(月額) 6852円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収:使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)130万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費用(購入後取り壊して新築する場合は、新築の建築費用)基本額30万円、加算額15万円(三世代近居となる場合)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)130万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年11月10日

大分市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1167万円 1520万円 2039万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング(土地)

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
豊肥本線
3位
久大本線

駅別ランキング

1位
由布院
2位
亀川
3位
大分
4位
坂ノ市
5位
南大分
6位
別府
7位
鶴崎
8位
天ケ瀬
9位
高城
10位
中判田
※このランキングは2025年10月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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