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西大分駅(大分県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西大分駅(大分県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

大分県大分市高崎4丁目 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎4丁目 土地
大分県大分市高崎4丁目
日豊本線 西大分駅 徒歩26分
2500
万円

43.82万円
188.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地 子育て環境に良い物件です♪

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
豊肥本線 大分駅 徒歩3.4km
2080
万円

41.21万円
166.85m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
豊肥本線 大分駅 徒歩3.4km
2380
万円

38.23万円
205.75m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
new

大分県大分市王子町 土地

  • 土地
  • 大分県大分市王子町 土地
大分県大分市王子町
JR日豊本線 西大分駅 徒歩13分
JR日豊本線 大分駅 徒歩25分
1250
万円
65.91m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●学校情報大分市立春日町小学校まで 徒歩9分(650m)大分市立王子中学校まで 徒歩12分(900m)●周辺施設情報ローソン大分王子町店まで 徒歩4分(260m)トキハインダストリー春日浦フードスタジアムまで 徒歩9分(700m)●地積測量図 なし●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。●特定行政庁の指定する角地にあるため、10%増の90%となります。\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>不動産売買は『株式会社いふう』にお任せく

大分県大分市大字生石南生石東 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字生石南生石東 土地
    間取り図
大分県大分市大字生石南生石東
JR日豊本線 西大分駅 徒歩5分
650
万円
139.66m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
○西大分駅まで徒歩約5分、最寄りバス停まで徒歩約3分で交通利便性◎○徒歩圏内に公園があり、家族でのびのびと遊ぶことが出来ます○建築条件が無く、お好きなハウスメーカーを選べるのもおススメのポイントです

大分県大分市大字神崎 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎 土地
    間取り図
大分県大分市大字神崎
JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分
300
万円
235.87m2 無指定
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

大分県大分市大字神崎 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎 土地
    間取り図
大分県大分市大字神崎
JR日豊本線 西大分駅 徒歩13分
1197
万円
185.38m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
1.建築条件なし。どこのハウスメーカーさんでも建築できます。2.前面道路に上水道管あり、上水道敷地内引込みあり。3.下水道処理区域外となっており、浄化槽の設置が必要となります。弊社にて2階建てプランの施工例がございます。西大分駅徒歩圏内と公共交通機関での通勤、通学が便利♪八幡小学校まで800m、徒歩10分とお子様の通学も安心♪近隣にはミスターマックス、ナフコ、ヤマサキデイリー、セブンイレブンがあり、利便性良好♪大分市街地、別府、挾間などの各方面、大分インターへもアクセス良好◎

大分県大分市大字八幡 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字八幡 土地
大分県大分市大字八幡
JR日豊本線 西大分駅 徒歩17分
1200
万円
198.57m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
※物件価格に解体費用は含まれておりませんが、その分販売価格を見直しております! ※現状の建物を活かしてご利用をお考えの方は、別途ご相談ください!■ 車種によっては、最大6台駐車可能です!※スペースを詰めて駐車した場合■ ミスターマックス・ナフコなどの買い物施設まで徒歩10分圏内!■ 小学校も徒歩約7分で、子育て世帯にも安心!■ 最寄り駅まで徒歩19分。自転車や車での通勤・通学にも便利!―おかげさまで創業138年―「ウチもソトも素適に、快適に。」住まいの何でも相談口として地域1番店を目指します。 お気軽にご相談ください!

大分県大分市高崎2 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎2 土地
    間取り図
大分県大分市高崎2
JR日豊本線 西大分駅 徒歩21分
2640
万円
297.31m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
高崎の閑静な住宅街!高台でハザードマップ外の安心な土地です!角地で採光通風の良い立地、道路と程よい高低差があるため人の目も気になりません!

大分県大分市高崎1 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎1 土地
    間取り図
大分県大分市高崎1
JR日豊本線 西大分駅 徒歩23分
JR日豊本線 大分駅 徒歩33分
2750
万円
213m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート!徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能!住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

大分県大分市高崎3 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎3 土地
    間取り図
大分県大分市高崎3
JR日豊本線 西大分駅 徒歩26分
2480
万円
202.15m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
人気の地区です!お好きなハウスメーカーさんで計画できます!

大分県大分市高崎4 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎4 土地
    間取り図
大分県大分市高崎4
JR日豊本線 西大分駅 徒歩29分
2500
万円
188.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

大分県大分市大字八幡 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字八幡 土地
大分県大分市大字八幡
JR日豊本線 西大分駅 徒歩13分
300
万円
214.87m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●学校情報大分市立八幡小学校まで 徒歩1分(60m)大分市立大分西中学校まで 徒歩18分(1400m)●周辺施設情報セブンイレブン大分八幡店まで 徒歩5分(350m)トキハインダストリー春日浦フードスタジアムまで 徒歩30分(2400m)●地積測量図 なし●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>株式会社いふうTEL:097-533-2022 FAX:097-529-7160

大分県大分市王子中町 土地

  • 土地
  • 大分県大分市王子中町 土地
    間取り図
大分県大分市王子中町
JR日豊本線 西大分駅 徒歩18分
JR日豊本線 大分駅 徒歩22分
JR豊肥本線 大分駅 徒歩22分
4800
万円
341.36m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
●学校情報大分市立春日町小学校 徒歩4分(290m)大分市立王子中学校 徒歩9分(650m)●周辺施設情報ローソン大分東春日店 徒歩5分(350m)コープ南春日 徒歩9分(700m)●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。●準防火地域\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>お気軽にお問い合わせください。株式会社いふう〒870-0044 大分市舞鶴町1-3-30TEL097-533-2022 FAX097-529-7160

大分県大分市大字神崎 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字神崎 土地
    間取り図
大分県大分市大字神崎
JR日豊本線 西大分駅 徒歩20分
9000
万円
4252.83m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●学校情報大分市立八幡小学校まで徒歩約12分(900m)大分市立大分西中学校まで徒歩約28分(2.2km)●周辺施設情報ミスターマックス西大分店まで徒歩約15分(1.2km)セブンイレブン大分八幡店まで徒歩約15分(1.2km)●大分県建築基準法施行条例(がけ条例)土砂災害警戒区域(急傾斜)●計9筆179番1、179番3、179番4、179番9、179番10、179番15、179番18、179番19、179番20、180番22地目:山林、畑、宅地\メールで新着物件をお届け!/お問い合わせはお気軽に!土日祝日も営業中!

大分県大分市青葉台1 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市青葉台1 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市青葉台1
JR日豊本線 西大分駅 徒歩30分
2080
万円
165.58m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●学校情報大分市立西の台小学校まで 徒歩11分(850m)大分市立大分西中学校まで 徒歩7分(550m)●周辺施設情報ローソン大分にじが丘1丁目店まで 徒歩7分(500m)グリーンコープ生協おおいた西の台店まで 徒歩17分(1300m)●地積測量図 なし●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>株式会社いふうTEL:097-533-2022 FAX:097-529-7160

大分県大分市青葉台1 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市青葉台1 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市青葉台1
JR日豊本線 西大分駅 徒歩29分
2100
万円
180.49m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●学校情報大分市立八幡小学校まで 徒歩24分(1900m)大分市立大分西中学校まで 徒歩6分(450m)●周辺施設情報ローソン大分にじが丘1丁目店まで 徒歩8分(600m)グリーンコープ生協おおいた西の台店まで 徒歩18分(1400m)●地積測量図 なし●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。\土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>株式会社いふうTEL:097-533-2022 FAX:097-529-7160

大分県大分市高尾台2 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高尾台2 土地
    間取り図
大分県大分市高尾台2
JR日豊本線 西大分駅 徒歩25分
5500
万円
446.05m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、閑静な住宅地、建築条件なし、陽当り良好、前道6m以上、角地、緑豊かな住宅地、前面棟無、眺望良好、高台に立地

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
2080
万円

41.2万円
166.85m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にタマホーム建築条件付宅地が登場!利便性の良い住環境◎
チェックした物件を一括で

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
2100
万円

38.9万円
178.43m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にタマホーム建築条件付宅地が登場!利便性の良い住環境◎

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
2380
万円

38.2万円
205.75m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にタマホーム建築条件付宅地が登場!利便性の良い住環境◎

大分県大分市高崎1丁目 土地

  • 土地
  • 大分県大分市高崎1丁目 土地
    間取り図
大分県大分市高崎1丁目
日豊本線 西大分駅 徒歩23分
日豊本線 大分駅 徒歩33分
2750
万円

42.7万円
213m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積約64坪!静かな住環境で叶える家族の暮らし。小中学校近くで安心♪

大分県大分市大字駄原 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字駄原 土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
日豊本線 大分駅 徒歩30分
600
万円

10.9万円
182.16m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【100万プライスダウン】プライベートを守りながら、明るい朝日を楽しめる高台土地!

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
2080
万円

41.2万円
166.85m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にタマホーム建築条件付宅地が登場!利便性の良い住環境◎

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
2100
万円

38.9万円
178.43m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街にタマホーム建築条件付宅地が登場!利便性の良い住環境◎

大分県大分市碩田町2丁目 土地

  • 土地
  • 大分県大分市碩田町2丁目 土地
    間取り図
大分県大分市碩田町2丁目
日豊本線 大分駅 徒歩25分
日豊本線 西大分駅 徒歩3.2km
5000
万円

33.4万円
495.13m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
小中一貫の公立校碩田学園まで徒歩約1分!建築条件無し、約149坪の広々敷地。

大分県大分市大字駄原 土地

  • 土地
  • 大分県大分市大字駄原 土地
    間取り図
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
日豊本線 大分駅 徒歩30分
600
万円

10.9万円
182.16m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
学校やショッピング施設も近く、便利な立地が魅力です

大分県大分市大字駄原 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県大分市大字駄原 建築条件付土地
大分県大分市大字駄原
日豊本線 西大分駅 徒歩30分
2080
万円

41.22万円
166.85m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付きの宅地分譲地です。タマホームにて建築頂くことが条件となります。
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率(人口1000人当たり)
30.81人
転出者数 13981人
転出率(人口1000人当たり)
29.56人
土地平均価格
住宅地
57346円/m2
商業地
134074円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大分市3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大分市2791円
下水道普及率 71.9%

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額(月額) 6852円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収:使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

西大分駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1830万円 3483万円

周辺駅の価格相場

  東別府 大分 別府 別府大学
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング(土地)

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
大分
2位
別府
3位
杵築
4位
大在
5位
由布院
6位
南大分
7位
天津
8位
鶴崎
9位
東中津
10位
西大分
※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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