建築条件付土地【セキスイハイム】新・京が丘第7期
| 住所 | 大分県大分市大字下判田 |
|---|---|
| 交通 | 大分バス「京が丘南４丁目」歩7分 |
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円（土地価格のみ） |
全84区画の大規模分譲地！同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。徒歩約10分圏内に公園が複数あり、お子様とのお散歩にもおすすめです。
| 住所 | 大分県大分市大字下判田 |
|---|---|
| 交通 | 大分バス「京が丘南４丁目」歩7分 |
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円（土地価格のみ） |
全84区画の大規模分譲地！同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。徒歩約10分圏内に公園が複数あり、お子様とのお散歩にもおすすめです。
| 物件名 | 【セキスイハイム】新・京が丘第7期 |
|---|---|
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 12区画 |
| 総区画数 | 84区画 |
| 土地面積 | 202.5m2～217.5m2 |
| 住所 | 大分県大分市大字下判田 |
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 開発分譲地内
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 55所 （うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 63園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 (1)30万円(2)130万円
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|---|
| 物件名 | 【セキスイハイム】新・京が丘第7期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1037万2000円～1157万6000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1100万円台（3区画） |
| 土地面積 | 202.5m2～217.5m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 12区画 | 総区画数 | 84区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大分県大分市大字下判田 | ||
| 交通 | 大分バス「京が丘南４丁目」歩7分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024/09 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 地目：山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ | 特記事項 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：31253.59m2、《分譲地概要》【総区画数】84区画（内セキスイハイム持分12区画）【開発行為】開発変更許可：大分市指令第1649号（令和5年8月16日）【開発面積】31，253.59m2【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし（第1種低層住居専用地域に準ずる）【地目】宅地、山林（造成完了後宅地にて登記予定）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域【水道加入金】158，000円（口径20ｍｍ、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】350円/ｍ2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月【ＣＡＴＶ加入条件】有（J:COM）【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地設備維持管理基金300，000円、集会所建設基金50，000円、自治会結成基金10，000円【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月14日 | ||
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