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大分市の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

大分県大分市の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • グランドオーク大分駅前リブレ 第1期
価格
3278万円~8648万円
最多価格帯
-
住所
大分県大分市金池南1
交通
JR日豊本線「大分」歩2分
JR豊肥本線「大分」歩2分
JR久大本線「大分」歩2分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
43.28m2~91.37m2
※温水器置場面積含む
総戸数
101戸
グランドオーク大分駅前リブレの口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • オール電化
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【モデルルームグランドオープン】JR「大分」駅徒歩2分。日豊本線特急利用で「別府」「小倉」「博多」「宮崎」駅へダイレクト(注)。金池小学校 徒歩10分、上野ヶ丘中学校 徒歩8分。ディスポーザ標準装備、24時間ゴミ出し可能。ZEH-M Oriented取得予定。経済的で環境にやさしいオール電化マンション。
  • リビオタワー大分 先着順
価格
3190万円~6510万円
最多価格帯
3200万円台・5100万円台(各4戸)
住所
大分県大分市末広町1
交通
JR日豊本線「大分」歩3分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
43.29m2~92.89m2
総戸数
188戸
リビオタワー大分の口コミを見る
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
<モデルルーム公開中>「大分」駅徒歩3分。1LDK~4LDKの多彩なプラン。ホテルライクな車寄せや内廊下、スカイラウンジなど共用空間の数々がゆとりある時を演出。全188邸・大分市最高層・最大級(注)タワー型マンションプロジェクト。
  • アルファステイツ大手町 第4期2次
価格
2980万円
最多価格帯
-
住所
大分県大分市大手町2
交通
大分バス「県庁正門前」歩3分
大分バス「県庁前」歩4分
JR日豊本線「大分」歩13分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
53.8m2
総戸数
70戸
アルファステイツ大手町の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「大手町アドレス」に全70邸レジデンス誕生。いよいよ2025年7月ご入居開始(予定)。府内五番街商店街(約160m)徒歩2分/トキハ本店(約510m)徒歩7分/県庁正門前バス停(約210m)徒歩3分/大分県庁(約150m)徒歩2分。ライフスタイルに合わせて選べる1LDK~3LDKのプラン/ガス衣類乾燥機全戸標準採用
  • アルファステイツ大手町 第5期
価格
3360万円~4280万円
最多価格帯
-
住所
大分県大分市大手町2
交通
大分バス「県庁正門前」歩3分
大分バス「県庁前」歩4分
JR日豊本線「大分」歩13分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
53.8m2~68.09m2
総戸数
70戸
アルファステイツ大手町の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「大手町アドレス」に全70邸レジデンス誕生。いよいよ2025年7月ご入居開始(予定)。府内五番街商店街(約160m)徒歩2分/トキハ本店(約510m)徒歩7分/県庁正門前バス停(約210m)徒歩3分/大分県庁(約150m)徒歩2分。ライフスタイルに合わせて選べる1LDK~3LDKのプラン/ガス衣類乾燥機全戸標準採用
  • サンパーク下郡グラッセ 先着順
価格
2990万円~3660万円
最多価格帯
-
住所
大分県大分市大字下郡
交通
大分バス「下郡バイパス入り口」歩4分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
62.51m2~75.58m2
※うち防災備蓄倉庫面積0.57m2~0.78m2含む
総戸数
55戸
サンパーク下郡グラッセの口コミを見る
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【3LDK 2990万円~・月々5万円台~(ボーナス時加算額9万円台~/年2回)】九州初(注1)リファシャワーヘッド標準装備!アミュプラザ大分・パークプレイス大分・トキハわさだタウンすべての施設に車で約10分圏内の立地!市立下郡小学校徒歩11分(約880m)モデルルーム公開中!
  • MJR大分サーパスコート 先着順
価格
3670万円・3750万円
最多価格帯
-
住所
大分県大分市南春日町
交通
大分交通バス「春日町」歩4分
JR日豊本線「大分」歩14分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
73.08m2・76.63m2
総戸数
220戸
MJR大分サーパスコートの口コミを見る
  • 100%駐車場
  • 始発駅
  • ペット可
  • 共有設備
おすすめポイント
【2LDK 65m2超~4LDK 95m2】×【全17タイプの多彩なプラン】地上14階建、全220邸の大規模レジデンス。 大分交通バス「春日町」バス停徒歩4分。生活利便施設も徒歩圏内。JR九州×穴吹工務店が贈る「MJR大分サーパスコート」誕生。
  • サーパス大分金池
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
大分県大分市金池町2
交通
JR日豊本線「大分」歩8分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
67.55m2~80.06m2
総戸数
38戸
サーパス大分金池の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
おすすめポイント
「金池小学校」徒歩1分(約50m)/開放感あふれる全邸南向き・全38邸/エントランスホールは2層吹抜け/電子錠ドアロック(ラレシア)採用・宅配ボックス【顔認証セキュリティーサービス】/人にも環境にもやさしい「ZEH-M Oriented」仕様
  • NO PHOTO
価格
3250万円~5180万円
最多価格帯
3400万円台・3500万円台・4900万円台(各2戸)
住所
大分県大分市古国府1
交通
JR久大本線「古国府」歩9分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
65.1m2~87.04m2
総戸数
37戸
グリーンヒル古国府IIブライトの口コミを見る
チェックした物件を一括で
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表示件数
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規模

大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 474665人
転入者数 14805人
転入率(人口1000人当たり)
31.19人
転出者数 14487人
転出率(人口1000人当たり)
30.52人
土地平均価格
住宅地
57346円/m2
商業地
134074円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 51所(うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 68園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大分市3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大分市2791円
下水道普及率 70.2%

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額(月額) 6852円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収:使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

大分市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)130万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年03月17日

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 3149万円 3200万円 - -

周辺エリアの価格相場

  別府市
新築マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
豊肥本線
3位
久大本線

駅別ランキング

1位
日田
2位
大分
3位
夜明
4位
豊後中川
5位
賀来
6位
古国府
7位
敷戸

エリア別ランキング

1位
別府市
2位
大分市
3位
佐伯市
4位
中津市
5位
日田市
6位
臼杵市
7位
杵築市
8位
宇佐市
9位
津久見市
10位
豊後高田市
※このランキングは2025年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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