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桑園駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

桑園駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市中央区北二条西１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北二条西１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北二条西１４
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩10分
札幌市電 西１５丁目駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩14分		 7,380
万円		 132.23m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地○　札幌市電「西15丁目」駅　徒歩8分○　地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩10分○　JR函館本線「桑園」駅　徒歩14分▼物件の特徴○　敷地面積　132.23平米（約39.9坪）○　南東側前面道路幅員：約5.4ｍ、間口：約7.2ｍ○　近隣商業地域○　建ぺい率：80％、容積率300％○　現況：古家有○　前面道路都市ガス配管有り○　建築条件付きの土地ではございません。　　お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区北八条西２０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北八条西２０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北八条西２０
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩12分		 2億0,000
万円		 396m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇都市ガス使用可能エリア（別途引込費用が掛かります） 〇ＪＲ桑園駅まで徒歩圏内の立地 〇敷地の北東側一部（90?）を隣地ローソンに駐車場として賃貸中 －アクセス－ ＪＲ函館本線桑園駅　徒歩12分 －周辺環境－ 市立日新小学校　徒歩8分 市立陵北中学校　徒歩15分 ローソン北8条西20丁目店　徒歩1分 イオン札幌桑園店　徒歩10分

北海道札幌市中央区北十五条西１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北十五条西１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北十五条西１５
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩13分		 3,480
万円		 121.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●北大キャンパスが日常の風景に 広大な緑が広がる北海道大学（北大西門付近）までほど近く、散策やジョギングを楽しめる恵まれた環境です 。●生活利便施設が充実する「桑園エリア」 JR桑園駅周辺には大型商業施設や医療機関が集積。●建築条件無し、お好みのハウスメーカーや工務店で、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます。●ライフライン都市ガス（北海道ガス）、公営上下水道が整備されており、建築コストの管理もしやすい仕様です 。●現状木造2階建て住宅（昭和62年築）あり ※更地渡しや引渡時期等、諸条件はご相談ください。

北海道札幌市中央区北七条西２０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北七条西２０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北七条西２０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩14分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩13分		 5,990
万円		 293.34m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆敷地面積２９３．３４m2、路地状部分を除く面積約２３４．１７m2◆間口約５．３ｍ、南側市道幅員１０．９１mに面す。 市の除雪路線。敷地の主要部が前面道路から奥にあり閑静な雰囲気◆既存建物居住中、売買契約締結後、解体更地引渡し。※敷地内立入り、既存建物内からの景観確認などご希望のお客様はご相談下さい。◆前面道路に都市ガス本管あり、敷地内引込管無し◆購入ご希望価格などがあればご相談下さい・ローソン札幌北6条西二十丁目店：約150m・コープさっぽろそうえん店：約600m・日新小学校：約730m・陵北中学校：約1400m

北海道札幌市中央区北十七条西１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北十七条西１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北十七条西１５
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩14分		 1,750
万円		 117m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 整形地
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌駅と八軒駅」の物件情報を表示しています。

札幌駅と八軒駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区八軒八条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒八条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩3分		 2,480
万円		 131.11m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
◎JR学園都市線「八軒」駅徒歩3分　◎南向き角地◆土地面積：131.11㎡（39．66坪）◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆第二種中高層住居専用地域◆前面道路に都市ガス管あり（引込み無し）◆建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区八軒七条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒七条東３ 土地
北海道札幌市西区八軒七条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩5分		 2,880
万円		 188m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

北海道札幌市中央区北四条東１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北四条東１ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北四条東１
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩7分		 1億7,000
万円		 115.96m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
○新幹線延伸で地価上昇に期待○地下鉄南北線・東豊線さっぽろ駅徒歩５分の好立地○ＪＲ札幌駅徒歩７分○札幌駅近希少な土地○建築条件無し○建ぺい率８０％容積率６００％

北海道札幌市中央区北四条東１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北四条東１ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北四条東１
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分		 1億7,000
万円		 115.96m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「さっぽろ」徒歩5分・札幌駅東側再開発エリア近接▼特徴・土地面積115.96平米(約35.07坪)・建ぺい率80％、容積率600％・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの工務店等で建築可能▼周辺環境・ファミリーマート札幌北4条東1丁目店 徒歩1分(約60m)・JR札幌病院 徒歩3分(約220m)・東急百貨店 徒歩5分(約400m)・サッポロファクトリー 徒歩9分(約710m)※前面道路都市ガス配管有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分		 2,480
万円		 145.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札沼線「八軒」徒歩6分▼特徴・土地面積145.28平米(約43.94坪)・プランの幅が広がる、整形地・前面道路は北西側幅員約6.0m(公道)・間口が約10.9mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・ダイイチ八軒店 徒歩6分(約420m)・八軒9条公園 徒歩2分(約160m)・札幌市立琴似中央小学校 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分		 2,480
万円		 145.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
〇JR札沼線【八軒】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。〇土地面積145.28m2の整形地です。〇北西側幅員6.0ｍ道路に間口10.9ｍ接道しています。〇前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

北海道札幌市東区北十一条東５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北十一条東５ 土地
北海道札幌市東区北十一条東５
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩8分
地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩20分		 1億8,900
万円		 736.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■街中に２２２坪の広い土地が販売開始■・大きな土地で住宅、アパート建築、社屋など様々な用途に対応出来る土地！！・北光小学校徒歩2分、美香保中学校徒歩11分・札幌駅北口まで徒歩20分・都市ガス供給エリア、間口は約21.31ｍ・南西向きにつき陽当り良好、建築条件なし、平坦地、建物解体更地渡しスーパー、コンビニ、銀行、病院、学校、公園、飲食店が徒歩圏にあるので生活住環境、子育て環境も良好な立地！■取引条件や物件詳細はお気軽にご相談下さい。土地購入時の資金計算から住宅ローン、建築メーカー選びに建物プランまでなんでもご相談下さい。相談は無料です。皆様からの連絡お待ちしております。

北海道札幌市東区北七条東４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北七条東４ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北七条東４
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩8分
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩10分		 2億4,000
万円		 304.01m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
ダブルアクセス可能－地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅　徒歩8分－ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩10分◆前面道路幅員：北西側 公道9.0ｍ◆商業地域◆建ぺい率：80％　容積率：400％◆間口：約8.8ｍ◆生活利便良好～life information～・セブンイレブン札幌北8条東5丁目店：約140ｍ・サツドラ北8条店：約150ｍ・ジェイ・アール生鮮市場北10条店：約430ｍ・サッポロファクトリー：約810ｍ・ＤＣＭ光星店：約340ｍ

北海道札幌市東区北十八条東２０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北十八条東２０ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北十八条東２０
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩3.5km		 2,150
万円		 127.64m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
札幌市東区北十八条東に、夢のマイホームを実現する土地が登場！札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはセイコーマート（徒歩2分）、マックスバリュ（徒歩9分）、DCM（徒歩5分）など、生活に役立つ施設が充実。スターバックスや吉野家も近く、外食も気軽に楽しめます。土地面積はゆとりの127.64㎡。整形地で平坦なため、理想の住まいを設計しやすいでしょう。近隣商業地域で建ぺい率80%・容積率300%と、建築プランの自由度も魅力。南東側公道に面し、日当たりも期待できます。都市ガス・上下水道も整備済みです。

北海道札幌市北区北二十四条西１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十四条西１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十四条西１５
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩10分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩16分		 2,580
万円		 184.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇前面道路幅員：南東側公道８．０ｍ◇南東向き◇第二種中高層住居専用地域◇建ぺい率：６０％　容積率：２００％～周辺環境～・JR中央バス「北24条西13丁目」停　約560ｍ・スーパーアークス北24条店　約1010ｍ・札幌北二十四条西郵便局　約380ｍ・新陽小学校　約740ｍ・新川中学校　約1440ｍ

北海道札幌市西区八軒三条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東３
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分		 1,620
万円		 101.69m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■敷地面積　101.69㎡（30.76坪）■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　南西側公道幅員約10.0ｍ■間口　約19.5ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。■生活環境良好

北海道札幌市北区北二十四条西１８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十四条西１８ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十四条西１８
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩11分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩11分		 4,800
万円		 553.84m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■2駅利用可―JR札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩11分―JR札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩11分■北海道中央バス「南新川」停まで徒歩9分、地下鉄南北線「北24条」駅までバス乗車11分　※バス所要時間調査日：2025年10月19日■土地間口：約20.1ｍ■建ぺい率60％　■容積率200％■準住居地域　■第2種中高層住居専用地域■現状建物あり、解体応相談■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市西区八軒七条西３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒七条西３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒七条西３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分		 2,280
万円		 166.77m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 JR札沼線「八軒駅」徒歩14分〇 北西側公道約9.0ｍに接道〇 敷地面積約166.77平米(約50.44坪)〇 第二種中高層住居専用地域〇 建ぺい率：60％　容積率：200％〇 現況：更地〇 建築条件付き売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。〇 八軒北小学校まで徒歩8分（約600ｍ）〇 八軒中学校まで徒歩13分（約990ｍ）

北海道札幌市西区八軒九条西３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条西３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条西３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分		 2,380
万円		 180.17m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境JR札沼線「八軒」駅まで徒歩14分 。八軒エリアの、一般住宅やアパートが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています 。周辺には八軒北公園や八軒小学校、マックスバリュ八軒5条店などの生活施設が揃っており、子育て世帯にも安心の環境です 。◆プランニングしやすい整形地土地面積は約54.5坪とゆとりがあり、形状はプランの立てやすい整形地です 。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅を建築いただけます 。◆開放感のある前面道路北東側の接面道路は幅員約8mのゆとりある公道に面しており、お車の出し入れや日当たりも良好です 。

北海道札幌市西区八軒六条西４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒六条西４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条西４
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩18分		 1億2,100
万円		 1299.43m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地100坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、角地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

北海道札幌市西区八軒一条東４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒一条東４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条東４
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩14分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩13分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分		 1億5,800
万円		 651m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
敷地面積651㎡の売土地。都市計画区域内の準工業地域に位置し、JR琴似駅・地下鉄東西線二十四軒駅のダブルアクセスが可能です。宮の森・北24条通沿いに面した視認性の高い立地で、事業用地としてのポテンシャルも良好。飲食店や各種事業所、法人社屋など、幅広い用途に適した土地です。

北海道札幌市西区八軒九条西５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条西５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条西５
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩16分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩25分		 1,800
万円		 145.66m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。■八軒北小学校　徒歩2分・八軒中学校　徒歩5分■ファミリー層におすすめな立地。大人気の農試公園徒歩9分！夏も冬も楽しめます♪■買い物施設はマックスバリュー・ツルハ・サツドラが徒歩10分圏内にあります。

北海道札幌市北区北二十四条西１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十四条西１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十四条西１３
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩18分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩16分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩19分		 2,520
万円		 199.38m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■地下鉄北２４条駅徒歩１８分■全面都市ガス配管あり■敷地面積約６０坪■文筆予定ですので、２区画併せて１２０坪での購入も可能です！■ハウスメーカーご紹介も可能です！■土地探しも承っております！～注文住宅を検討しているけどどこで建てるのがいいのかわからない方～・お家づくりについてのお悩み解決いたします！・ハウスメーカー、建築会社のご紹介も可能です！・土地探し任せてください！お気軽にご相談下さいませ！

北海道札幌市西区八軒九条西６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条西６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条西６
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩18分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩25分		 4,470
万円		 280.98m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
賃貸アパートあり・満室時想定利回り9.8％・満室時想定年収438万円・1LDK×8戸・令和8年6月現在、5戸入居中
チェックした物件を一括で

北海道札幌市白石区中央三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市白石区中央三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区中央三条１
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス16分/「中央３条１丁目」バス停 停歩4分		 1,980
万円		 169.88m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「中央3条1丁目」徒歩4分 他▼特徴・土地面積169.88平米(約51.38坪)・前面道路は北西側幅員約10mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲に既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・スーパー「コープしろいし中央店」徒歩7分(約510m)・ポッポ公園 徒歩3分(約220m)・西白石小学校 徒歩13分(約990m)・セブンイレブン札幌白石中央2条店 徒歩5分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区伏古四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区伏古四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区伏古四条３
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス25分/「「伏古２条３丁目」」バス停 停歩5分		 2,000
万円		 241.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積２４１．５９㎡（７３．０８坪）　■建築条件無し　■前面道路幅員８．０ｍ■間口約１２．２ｍ■奥行約１９．７ｍ

北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来七条１
地下鉄南北線 さっぽろ駅 バス32分/「東雁来７条２丁目」バス停 停歩6分		 1,630
万円		 216.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積216.15平米(約65.38坪)のゆとりある売土地・前面道路は南西・北西側ともに幅員約8mの公道・接道間口は南西側約9.7m・北西側約16.9mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有(解体更地渡し相談可能)▼周辺環境・札苗小学校 徒歩9分(約650m)・セイコーマート 東雁来8条店 徒歩4分(約290m)※別途、地区計画による制限があります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区東雁来十一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来十一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来十一条２
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス46分/「中央バス　東雁来１０条」バス停 停歩4分		 1,980
万円		 245.35m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積245.35平米(約74.21坪)・前面道路は北東・北西側ともに幅員約8.0m公道・間口は北東側約14.4m、北西側約12.4mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があるため、近隣状況を考慮したプランを検討可能▼周辺環境・ザ・ビッグ東雁来店 徒歩4分(約310m)・ツルハドラッグ東雁来店 徒歩5分(約360m)・セブンイレブン札幌東雁来11条店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道石狩市八幡１ 土地
  • 土地
  • 北海道石狩市八幡１ 土地
    間取り図
北海道石狩市八幡１
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス60分/「八幡町入口」バス停 停歩1分		 300
万円		 424.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
境界非明示契約不適合責任免責

北海道札幌市西区八軒八条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒八条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分		 2,000
万円		 193m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
琴似中央小学校・・・徒歩8分八軒東中学校・・・徒歩16分

北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分		 2,480
万円		 145.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
JR学園都市線「八軒」駅から徒歩6分。朝の忙しい時間帯にもゆとりをもたらす、駅近ならではの利便性が魅力の整形地が登場しました。札幌中心部へスムーズにアクセスできる立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。徒歩圏内には「ダイイチ」や「ラッキー」などのスーパー、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物も駅からの帰りに軽やかに済ませられます。さらに「八軒9条公園」がすぐそばにあり、お子様との時間や季節の移ろいを感じられる豊かな住環境です。建築条件はございません。駅近という資産価値を保ちつつ、綺麗な土地形状を活かしたこだわりのプランで、理想のマイホームを叶えてみませんか。

北海道札幌市西区八軒三条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩10分		 3,480
万円		 208.97m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを。人気の琴似駅エリアに広々約６３坪の更地渡し物件が登場。

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十五条西１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十五条西１５
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩13分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩24分		 1,980
万円		 151.56m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

北海道石狩市花畔二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道石狩市花畔二条１ 土地
    間取り図
北海道石狩市花畔二条１
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス29分/「花川北6-1」バス停 停歩4分		 500
万円		 104.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
南西８ｍ道路に付き日当り良好です。花川小学校まで５００ｍ、花川中学校まで５５０ｍ。

北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分		 2,480
万円		 145.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はありませんのでお好きな工務店やハウスメーカーでお家を建てることが可能です！■ＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩約６分！最寄りのバス停までも徒歩約４分！バス乗車で地下鉄東西線「二十四軒」駅地下鉄南北線「北２４条」駅までアクセス可能です！■約４３坪の整形地！

北海道札幌市北区北二十五条西１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十五条西１３ 土地
北海道札幌市北区北二十五条西１３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩15分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩19分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩19分		 4,280
万円		 309.02m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

北海道札幌市西区八軒三条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩12分		 5,000
万円		 315.84m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
JR学園都市線「八軒」駅徒歩7分　・JR函館本線「琴似」駅徒歩12分　・八軒小学校徒歩8分・八軒東中学校徒歩8分・ツルハ八軒店徒歩5分

北海道札幌市北区新川二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新川二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新川二条５
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩14分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩25分		 1,780
万円		 213.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

北海道札幌市南区南三十五条西１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南三十五条西１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南三十五条西１０
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス32分/「南34条西11丁目」バス停 停歩5分		 780
万円		 128m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積１２８㎡（３８．７２坪）■現況建物有り（更地渡し）■じょうてつバス「南３４条西１１丁目」停　徒歩５分■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田　玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899

北海道札幌市西区八軒九条西１丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条西１丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条西１丁目
札沼線 八軒駅 徒歩10分
札沼線 新川駅 徒歩16分		 2,500
万円

21.25万円		 389m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●ＪＲ八軒駅徒歩１０分　●南西向き日当たり良好
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桑園駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  札幌 八軒 新川 新琴似 太平
土地 7,486万円 2,066万円 1,747万円 1,342万円 1,404万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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