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桑園駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

桑園駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

7件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億4,000万円
JR函館本線 桑園駅
徒歩5分
6,980万円
JR函館本線 桑園駅
徒歩14分
5,800万円
JR函館本線 桑園駅
徒歩11分
所在地
北海道札幌市中央区北十三条西15
土地面積
348.38m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道札幌市中央区北二条西14
土地面積
132.23m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
北海道札幌市中央区北四条西14
土地面積
119.47m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%

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2,940万円
JR函館本線 桑園駅
徒歩13分
5,990万円
JR函館本線 桑園駅
徒歩14分
1億8,000万円
JR函館本線 桑園駅
徒歩12分
所在地
北海道札幌市中央区北十五条西15
土地面積
121.62m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道札幌市中央区北七条西20
土地面積
293.34m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道札幌市中央区北八条西20
土地面積
396m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%

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1,750万円
JR函館本線 桑園駅
徒歩14分
所在地
北海道札幌市中央区北十七条西15
土地面積
117m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌駅と八軒駅」の物件情報を表示しています。

札幌駅と八軒駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
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北海道札幌市東区北九条東8 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北九条東8 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北九条東8
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
JR千歳線 苗穂駅 徒歩15分
JR函館本線 札幌駅 徒歩20分
2,780
万円
165.29m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩6分。JR「苗穂」駅徒歩15分、JR「札幌」駅徒歩20分と、3駅が使える便利な立地で、通勤・通学や札幌駅周辺へのお出かけも快適です!建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能!アリオ札幌、東光ストア、コンビニなどが近く、毎日のお買い物も困りません!前面道路に都市ガス配管あり!敷地は約50坪、通路部分の幅が約3mあり、車種・配置により3台の駐車も可能!北側は現在駐車場で建物が近接せず、開放感のある環境です!小学校も近く、子育て世帯も安心!掲載の参考プランもありますので、ぜひご覧ください!
new

北海道札幌市東区東雁来十条1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来十条1 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来十条1
JR函館本線 札幌駅 バス40分/「東雁来10条」バス停 停歩6分
1,450
万円
189.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
便利な住環境

北海道札幌市北区北二十七条西14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十七条西14 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十七条西14
JR札沼線 新川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩19分
JR札沼線 八軒駅 徒歩20分
2,340
万円
144.63m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇JR札沼線「新川駅」まで徒歩5分!通勤・通学に便利です!◇地下鉄南北線「北34条駅」徒歩19分でWアクセス可能!◇近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニ等の買物施設充実!◇小中学校等の教育機関が近く、子育てしやすい環境です!◇前面道路に都市ガス配管あり!※諸条件等、お気軽にご相談ください!

北海道札幌市北区北二十八条西13 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十八条西13 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十八条西13
JR札沼線 新川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩19分
JR札沼線 八軒駅 徒歩19分
3,280
万円
178.51m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
JR新川駅まで徒歩5分!通勤・通学にも便利な駅近立地が魅力の住宅用地です。土地面積は178.51㎡(約53.99坪)と、戸建て住宅を建てるのにゆとりのある広さを確保できます♪前面道路にゆとりがあるため、車の出入りもしやすく、駐車スペースを確保した住まいづくりにもおすすめです♪ご家族のライフスタイルに合わせたさまざまな建築プランをご検討いただけます。駅へのアクセスの良さと約54坪の土地の広さを兼ね備えた、利便性と住みやすさのバランスが取れた物件です。新築用地をお探しの方は、ぜひ現地で周辺環境や土地の広さをご確認ください♪

北海道札幌市西区八軒九条東3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東3 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東3
JR札沼線 八軒駅 徒歩6分
2,280
万円
145.28m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・札沼線「八軒」徒歩6分▼特徴・土地面積145.28平米(約43.94坪)・プランの幅が広がる、整形地・前面道路は北西側幅員約6.0m(公道)・間口が約10.9mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・ダイイチ八軒店 徒歩6分(約420m)・八軒9条公園 徒歩2分(約160m)・札幌市立琴似中央小学校 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒九条東3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東3 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東3
JR札沼線 八軒駅 徒歩7分
2,280
万円
145.28m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
〇JR札沼線【八軒】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。〇土地面積145.28m2の整形地です。〇北西側幅員6.0m道路に間口10.9m接道しています。〇前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

北海道札幌市東区北八条東8 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東8 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東8
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩13分
JR函館本線 札幌駅 徒歩15分
4億6,800
万円
1154.61m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
.北海道新幹線「札幌」駅(東改札口予定地)まで約950m(徒歩約12分)将来性にも期待が高まる注目エリア♪◆おすすめポイント◆・ 北8条通に面した【両面道路】で視認性・利便性◎・ 事業用ビル・収益物件・店舗・事務所用地として検討しやすい立地・ 東8丁目・篠路通の道路中心線から50mまで近隣商業地域(その他準住居地域)・ 建ぺい率 60%・80%/容積率 300%・ 北側位置指定道路(地番47番・48番/計83.00㎡)の全部所有権付き☆札幌駅周辺で将来性のある土地をお探しの方へ☆収益物件や事業計画など、さまざまな用途をご検討いただけます!お気軽にお問い合わせ下さい♪

北海道札幌市西区八軒九条東4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東4
JR札沼線 八軒駅 徒歩8分
地下鉄南北線 北24条駅 徒歩22分
4,180
万円
334m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■ JR札沼線「八軒」駅徒歩8分■ 土地面積334㎡(101.03坪)■ 南東側幅員約8m公道に接する■ 間口約18m■ 第二種中高層住居専用地域■ 建蔽率60%、容積率200%■ 建築条件付き土地ではありません■ 買物・利便施設が周辺に充実

北海道札幌市東区北七条東4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北七条東4 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北七条東4
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩8分
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩8分
JR函館本線 札幌駅 徒歩10分
2億4,000
万円
304.01m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
ダブルアクセス可能-地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分-JR函館本線「札幌」駅 徒歩10分◆前面道路幅員:北西側 公道9.0m◆商業地域◆建ぺい率:80% 容積率:400%◆間口:約8.8m◆生活利便良好~life information~・セブンイレブン札幌北8条東5丁目店:約140m・サツドラ北8条店:約150m・ジェイ・アール生鮮市場北10条店:約430m・サッポロファクトリー:約810m・DCM光星店:約340m

北海道札幌市北区北二十四条西15 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十四条西15 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十四条西15
JR札沼線 八軒駅 徒歩11分
2,380
万円
169.1m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR札沼線「八軒」駅まで徒歩11分・第二種中高層住居専用地域内▼特徴・敷地面積:169.10平米(約51.15坪)・南東側前面道路 幅員 約8.0m(接面 約10.0m)・前面道路に都市ガス配管有り・古家あり(更地渡し)▼周辺環境・スーパーアークス北24条店 徒歩13分(約1030m)・新陽小学校 徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区北四条東5 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北四条東5 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北四条東5
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩11分
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩11分
JR函館本線 札幌駅 徒歩15分
2,980
万円
111.68m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
トリプルアクセス可・地下鉄南北線「さっぽろ」駅     徒歩11分・地下鉄東西線「バスセンター前」駅  徒歩11分・JR函館本線「札幌」駅        徒歩15分■土地面積:111.68㎡(33.78坪)■準工業地域■建ぺい率:60% 容積率:200%■建築条件付き土地ではありません。■生活利便性良好~周辺環境~・まいばすけっと北6条東5丁目店:約250m(徒歩4分)・セイコーマートデ・アウネさっぽろ店:約470m(徒歩6分)・サッポロファクトリー:約320m(徒歩4分)・アリオ札幌:約870m(徒歩11分)・中央小学校:約880m(徒歩11分)・中央中学校:約400m(徒歩5分)

北海道札幌市北区北二十四条西18 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市北区北二十四条西18 土地
    間取り図
北海道札幌市北区北二十四条西18
JR札沼線 新川駅 徒歩11分
JR札沼線 八軒駅 徒歩11分
3,900
万円
553.84m2 準住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■2駅利用可―JR札沼線(学園都市線)「新川」駅徒歩11分―JR札沼線(学園都市線)「八軒」駅徒歩11分■北海道中央バス「南新川」停まで徒歩9分、地下鉄南北線「北24条」駅までバス乗車12分 ※バス所要時間調査日:2026年8月31日■土地間口:約20.1m■建ぺい率60% ■容積率200%■準住居地域 ■第2種中高層住居専用地域■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好※建物は現状渡しとなります。

北海道札幌市中央区北四条西14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北四条西14 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北四条西14
JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩12分
JR千歳線 札幌駅 徒歩16分
5,800
万円
119.47m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
4路線3駅利用可~アクセス良好~-JR函館本線・札沼線「桑園」駅まで徒歩11分-地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩12分-JR函館本線・千歳線・札沼線「札幌」駅まで徒歩16分◆土地面積:119.47㎡(36.13坪)◆北・東向き角地※ただし、建ぺい率は緩和されません。◆整形地◆前面道路―東側(公道)幅員:20.0m、間口:約9.2m―北側(公道)幅員:5.4m、間口:約12.9m◆商業地域◆建ぺい率:80% 容積率:400%◆建築条件付き土地ではありません◆前面道路に都市ガス管あり (引き込む際には費用要:買主様負担となります)◆生活利便性良好

北海道札幌市北区新川二条5 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市北区新川二条5 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新川二条5
JR札沼線 新川駅 徒歩14分
JR札沼線 八軒駅 徒歩25分
1,780
万円
213.16m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

北海道札幌市西区八軒六条西4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条西4
JR札沼線 八軒駅 徒歩14分
JR函館本線 琴似駅 徒歩18分
1億980
万円
1299.43m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
2沿線以上利用可、土地100坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、角地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地
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土地面積
~
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現況
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

桑園駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3,854万円 - -

周辺駅の価格相場

  札幌 八軒 新川 新琴似 太平
土地 - 2,079万円 1,790万円 1,083万円 1,099万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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札沼線
札幌|桑園|八軒|新川|新琴似|太平
函館本線
稲積公園|発寒|発寒中央|琴似|桑園|札幌|苗穂|白石|厚別
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