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札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

10 並び替え
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1億7,000万円
地下鉄東豊線 さっぽろ駅
徒歩5分
4億6,800万円
地下鉄東豊線 さっぽろ駅
徒歩13分
2億4,000万円
地下鉄南北線 さっぽろ駅
徒歩8分
所在地
北海道札幌市中央区北四条東1
土地面積
115.96m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
所在地
北海道札幌市東区北八条東8
土地面積
1154.61m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
北海道札幌市東区北七条東4
土地面積
304.01m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%

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1,980万円
JR函館本線 札幌駅
バス16分/「中央3条1丁目」バス停 停歩4分
1,630万円
地下鉄南北線 さっぽろ駅
バス32分/「東雁来7条2丁目」バス停 停歩6分
1,980万円
JR函館本線 札幌駅
バス46分/「中央バス 東雁来10条」バス停 停歩4分
所在地
北海道札幌市白石区中央三条1
土地面積
169.88m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道札幌市東区東雁来七条1
土地面積
216.15m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市東区東雁来十一条2
土地面積
245.35m2
用途地域
2種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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300万円
JR函館本線 札幌駅
バス60分/「八幡町入口」バス停 停歩1分
1億7,900万円
JR函館本線 札幌駅
徒歩20分
500万円
JR函館本線 札幌駅
バス29分/「花川北6-1」バス停 停歩4分
所在地
北海道石狩市八幡1
土地面積
424.98m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道札幌市東区北十一条東5
土地面積
736.84m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道石狩市花畔二条1
土地面積
104.13m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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780万円
JR函館本線 札幌駅
バス32分/「南34条西11丁目」バス停 停歩5分
所在地
北海道札幌市南区南三十五条西10
土地面積
128m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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10
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桑園駅と苗穂駅」の物件情報を表示しています。

桑園駅と苗穂駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

北海道札幌市東区北十三条東10 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北十三条東10 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北十三条東10
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩5分
JR函館本線 苗穂駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩11分
2,700
万円
90.95m2 準住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆南側道路につき日当たり良好!◆苗穂小学校まで徒歩約8分!◆光星中学校まで徒歩約2分!◆近隣利便施設多数!◆建築条件なし!お好きなハウスメーカー様で建築いただけます♪

北海道札幌市東区北八条東11 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東11 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東11
JR函館本線 苗穂駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩12分
5,480
万円
218.96m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
□ 土地について◆建蔽率 60%/ 容積率200%住宅だけでなく店舗併用住宅や小規模なアパートなど、幅広いプランニングが可能で、高い容積率を活かせるポテンシャルの高い土地です。効率的な土地活用が期待できます。◆毎朝の通勤にゆとりが生まれる好立地です。休日は近くの「新生公園」でリラックスしたり 、近隣の飲食店やショップを巡ったりと、充実したタウンライフを楽しめます。◆東側は幅員11.0mの札幌市道に接しており、車の出し入れもスムーズです。◆間口9.0mと車種によっては3台駐車も可能です。◆東向きを活かした「朝型の明るい住まい」が実現可能なお土地です。

北海道札幌市東区北八条東13 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東13 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東13
JR函館本線 苗穂駅 徒歩9分
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩13分
JR千歳線 苗穂駅 徒歩9分
2,000
万円
87.45m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■トリプルアクセス可~アクセス良好~―JR函館本線・千歳線「苗穂」駅まで徒歩9分―地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩13分■土地面積:87.45㎡(26.45坪)■北・西向き■角地※ただし、建ぺい率は、緩和されません。―北側 (公道)幅員:15.0m 土地間口:約10.0m―西側 (公道)幅員:4.0m  土地間口:約9.1m■第一種住居地域■建ぺい率:60% 容積率:200%■前面道路に都市ガス管あり■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市東区北九条東11 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北九条東11 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北九条東11
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩9分
JR函館本線 苗穂駅 徒歩9分
3,800
万円
417.24m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩9分、JR「苗穂」駅徒歩9分■現状更地■建築条件なし■アリオ札幌(ダイイチ・ユニクロ他)徒歩6分、ツルハドラッグ北12条店徒歩10分、セレスタ札幌(東光ストア他)徒歩11分、マックスバリュ光星店徒歩12分

北海道札幌市東区北八条東19 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東19 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東19
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
JR函館本線 苗穂駅 徒歩19分
5,280
万円
316m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
ダブルアクセス可-地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩10分-JR函館本線「苗穂」駅まで徒歩19分■土地面積:316.00㎡(95.59坪)■南西向き ■整形地■土地間口:約14.5m■前面道路 (公道)幅員:8.0m■現況建物あり。ただし、解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市東区北八条東19 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東19 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東19
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
JR函館本線 苗穂駅 徒歩19分
5,280
万円
316m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄東豊線「環状通東」徒歩10分 他▼特徴・土地面積316平米(約95.59坪)・スペースを有効活用しやすい整形地・建ぺい率60%、容積率200%・前面道路は南西側幅員約8mの公道、間口は約14.5m・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路に都市ガス配管有▼周辺環境・スーパーアークス苗穂店 徒歩8分(約640m)・札幌市立東光小学校 徒歩6分(約470m)※敷地の一部は、建ぺい率60%・容積率300%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区北二条西14 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北二条西14 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北二条西14
地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩10分
札幌市電 西15丁目駅 徒歩8分
JR函館本線 桑園駅 徒歩14分
6,980
万円
132.23m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地○ 札幌市電「西15丁目」駅 徒歩8分○ 地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩10分○ JR函館本線「桑園」駅 徒歩14分▼物件の特徴○ 敷地面積 132.23平米(約39.9坪)○ 南東側前面道路幅員:約5.4m、間口:約7.2m○ 近隣商業地域○ 建ぺい率:80%、容積率300%○ 現況:古家有(解体更地相談可)○ 前面道路都市ガス配管有り○ 建築条件付きの土地ではございません。  お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。土地として販売しておりますが、建物の利用についてもご検討いただけます。詳細はお問い合わせください。

北海道札幌市東区本町一条2 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区本町一条2 土地
    間取り図
北海道札幌市東区本町一条2
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩12分
JR函館本線 苗穂駅 徒歩25分
1,480
万円
245.28m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆建築条件無し!自由設計で理想の住まいを実現可能!◆解体更地渡し!余計な手間なくスムーズに建築スタート!◆道路から奥まった敷地ならではの、落ち着きとプライバシー性を備えた立地です!◆路地状部分を除いても約57坪ある広々とした敷地です!◆お好きな建築会社にて建築可能!ご希望に合った会社選びができます!◆小学校が徒歩7分圏内にあり、お子様の通学にも安心の立地です!◆中央バス「本町1条2丁目」停まで徒歩3分、乗車21分で「札幌駅北口」

北海道札幌市中央区北八条西20 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北八条西20 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北八条西20
JR函館本線 桑園駅 徒歩12分
2億0,000
万円
396m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇都市ガス使用可能エリア(別途引込費用が掛かります) 〇JR桑園駅まで徒歩圏内の立地 〇敷地の北東側一部(90?)を隣地ローソンに駐車場として賃貸中 -アクセス- JR函館本線桑園駅 徒歩12分 -周辺環境- 市立日新小学校 徒歩8分 市立陵北中学校 徒歩15分 ローソン北8条西20丁目店 徒歩1分 イオン札幌桑園店 徒歩10分

北海道札幌市中央区北十五条西15 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北十五条西15 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北十五条西15
JR函館本線 桑園駅 徒歩13分
2,940
万円
121.62m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●北大キャンパスが日常の風景に 広大な緑が広がる北海道大学(北大西門付近)までほど近く、散策やジョギングを楽しめる恵まれた環境です 。●生活利便施設が充実する「桑園エリア」 JR桑園駅周辺には大型商業施設や医療機関が集積。●建築条件無し、お好みのハウスメーカーや工務店で、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます。●ライフライン都市ガス(北海道ガス)、公営上下水道が整備されており、建築コストの管理もしやすい仕様です 。●現状木造2階建て住宅(昭和62年築)あり ※更地渡しや引渡時期等、諸条件はご相談ください。

北海道札幌市中央区北六条西21 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北六条西21 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北六条西21
地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩13分
JR函館本線 桑園駅 徒歩18分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩16分
7,280
万円
224.77m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件なし・敷地面積:67.99坪・小学校徒歩10分以内で安心・都心部のアクセスが便利で、周辺環境も充実したエリア・北西南西の角地・更地状態での引渡し・北西側公道に都市ガス管埋設あり

北海道札幌市中央区北七条西20 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北七条西20 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北七条西20
地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩14分
JR函館本線 桑園駅 徒歩14分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩13分
5,990
万円
293.34m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆周囲の視線が届きにくい奥まった配置のため、プライバシーを確保した静かな住環境を実現◆建築条件なし◆便利な3駅2路線利用可、地下鉄「二十四軒」駅徒歩13分、「西28丁目」駅徒歩14分、JR「桑園」駅徒歩14分◆南側約10.9m公道に接道で冬もスムーズな通行。また生活道路のため交通量が少なく閑静な環境◆建物解体更地引渡。既存建物内から眺望確認ご希望のお客様はお申し付けください◆コンビニ徒歩約2分、スーパー徒歩約5分、公園徒歩約3分と生活利便性が高い立地です。 プライベートガーデンがあるこだわりの住まいをご検討中の方に最適◆価格相談可能。価格のご相談を承りますのでお気軽にご相談下さい。

北海道札幌市東区北二十条東20 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北二十条東20 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北二十条東20
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩15分
JR函館本線 苗穂駅 徒歩3.2km
2,780
万円
197.26m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
●オススメポイント●〇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に設計プランを立てることができます!〇間口が約12.7mと広く、並列で複数台の駐車スペースやお庭をしっかりと確保した配置が可能です♪〇道路を挟んですぐ目の前が小学校という、子育て世帯にとって非常に安心感のある立地です!〇豊かな緑に囲まれた広々とした公園が近くにあり、ベンチや遊具もしっかりと整備されています!〇南東側からの明るい陽射しをたっぷりと取り込める、開放感のあるマイホームが建築可能です♪お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道札幌市東区東雁来九条1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来九条1 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来九条1
JR千歳線 苗穂駅 バス30分/「東雁来8条2丁目」バス停 停歩8分
1,300
万円
141.66m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
\ご来店特典あり/初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈!詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『東雁来9条1丁目』のオススメPOINT!・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。■近隣にはスーパーやドラッグストアー等の商業施設が充実しております。■角地ならではの開放感と採光性が魅力!設計の自由度も高く、理想の住まいにぴったりです!

北海道札幌市白石区菊水八条1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市白石区菊水八条1 土地
    間取り図
北海道札幌市白石区菊水八条1
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩12分
JR函館本線 苗穂駅 徒歩14分
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩18分
4,150
万円
264.06m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩12分約80坪のゆとりある土地
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札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1億5,602万円

周辺駅の価格相場

  桑園 苗穂 琴似 白石 発寒中央
土地 - - 1,942万円 1,194万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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函館本線
発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園
札沼線
札幌桑園八軒新川新琴似
千歳線
札幌苗穂白石平和新札幌
札幌市南北線
北34条北24条北18条北12条さっぽろ大通すすきの中島公園幌平橋
札幌市東豊線
元町環状通東東区役所前北13条東さっぽろ大通豊水すすきの学園前豊平公園
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