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杉並区浜田山の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

杉並区浜田山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都杉並区:
  • 浜田山
検索条件 建築条件:建築条件なし
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チェックした物件を一括で
1億5,500万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩7分
1億1,980万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩4分
1億1,980万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩4分
所在地
東京都杉並区浜田山1
土地面積
183.59m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都杉並区浜田山1
土地面積
122.93m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区浜田山1
土地面積
126.95m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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3億8,000万円
京王井の頭線 浜田山駅
徒歩4分
9,980万円
京王井の頭線 浜田山駅
徒歩8分
1億8,500万円
京王井の頭線 浜田山駅
徒歩9分
所在地
東京都杉並区浜田山4
土地面積
237.26m2
用途地域
準住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都杉並区浜田山1
土地面積
95.15m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区浜田山4
土地面積
170.32m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1億8,500万円
京王井の頭線 浜田山駅
徒歩9分
1億1,080万円
京王井の頭線 浜田山駅
徒歩10分
1億5,500万円
京王電鉄井の頭線 西永福駅
徒歩7分
所在地
東京都杉並区浜田山4
土地面積
170.32m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区浜田山2
土地面積
132.23m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都杉並区浜田山1丁目
土地面積
183.59m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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1億980万円
京王電鉄井の頭線 浜田山駅
徒歩8分
所在地
東京都杉並区浜田山4丁目
土地面積
112.13m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西荻南と方南」の物件情報を表示しています。

西荻南と方南の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都杉並区西荻南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南3 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩3分
1億7,000
万円
104.46m2 2種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地

東京都杉並区西荻南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南3 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩3分
1億7,000
万円
95.81m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地

東京都杉並区西荻南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南3 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩3分
1億7,000
万円
95.79m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央線「西荻窪」徒歩3分▼特徴・土地面積95.79平米(約28.97坪)の整形地 ※セットバック約19.39平米を含む ※別途私道約19.39平米有 ※隅切り部分1平米含む・前面道路は東側幅員約4m・南側幅員約2mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です▼周辺環境・サミットストア西荻窪駅南店 徒歩2分(約140m)・高井戸第四小学校 徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南3 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南3
JR総武線 西荻窪駅 徒歩3分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
1億7,000
万円
104.46m2 2種中高
なし
70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◇杉並区西荻南3丁目 東・南の角地 古家付土地《アクセス》JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩3分◇建築条件付売地ではございません◇第二種中高層住居専用地域 建蔽率:70%(角地緩和による) 容積率:160%(前面道路幅員制限による)◇土地面積:104.46m2(31.6坪)※セットバック面積、隅切り部分面積を含む(仮測量)◇「西荻窪」駅は3路線利用可能です◇落ち着いた雰囲気の中で、裏路地の探索を楽しめるエリアです◇アクセスも良く、吉祥寺や荻窪の隣に位置しながら、静かで個性的な個人店が愛される街です土地面積は、仮測量に付、面積が増減する可能性がございます

東京都杉並区西荻南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南3 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
1億7,000
万円
104.46m2 2種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
《アクセス》◇JR中央線、中央・総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩3分≪物件詳細≫◇南東角の整形地◇建ぺい率60%・容積率160%◇建築条件なし≪周辺施設≫◇サミットストア西荻窪駅南店まで250m(徒歩4分)◇デイリーヤマザキ西荻南店まで140m(徒歩2分)◇ココカラファイン西荻窪店まで170m(徒歩3分)◇高井戸第四小学校まで770m(徒歩10分)◇神明中学校まで1000m(徒歩13分)

東京都杉並区西荻南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南3 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
1億7,000
万円
95.81m2 2種中高
なし
70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩3分■南東角地■整形地■閑静な住宅街■陽当たり通風良好■第ニ種中高層住居専用地域・建ぺい率:70%(角地緩和適用につき10%緩和)・容積率:160%・準防火地域・第二種高度地区■建築条件付きの土地ではございません■建物プラン希望の方は担当までご連絡ください

東京都杉並区方南2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区方南2 土地
    間取り図
東京都杉並区方南2
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
1億480
万円
115.6m2 近隣商業
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ方南支線「方南町」徒歩4分▼特徴・土地面積115.6平米(約34.96坪)・お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・サミットストア和泉店 徒歩5分(約400m)・杉並区立方南小学校 徒歩8分(約590m)※敷地の一部は建ぺい率60%、容積率200%※上記の土地の内約5.9平米は、位置指定道路の復元を要する部分です。(測量の結果増減する可能性有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻南4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南4 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分
JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
1億2,600
万円
107.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆☆物件の特徴☆☆〇JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分 駅までほぼ平坦です!〇ほぼ整形地の32.37坪 南側公道5.4mのため陽当たり良好です。〇第1種低層住居専用地域 建ぺい率50%、容積率100%〇建築条件付売地ではありません! お好きなハウスメーカーで建築可能です。〇確定測量実施済

東京都杉並区方南1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区方南1 土地
    間取り図
東京都杉並区方南1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分
京王線 代田橋駅 徒歩15分
京王線 笹塚駅 徒歩18分
2,480
万円
38.21m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■丸ノ内線始発駅で楽々通勤、週末に代々木公園へサイクリングへGO!■周辺にコンビニやディスカウント店など点在する便利な住環境です!■都心狭小地!自由設計!デザイナーズ住宅向きの物件です!■メーカー、設計士紹介、参考プラン作成などもお任せ下さい!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区方南1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区方南1丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩15分
2,480
万円

214.57万円
38.21m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■2路線3駅利用可能で、通勤・通学の利便性良好です■現況更地(駐輪場として賃借中)です■建築条件はありませんので、自由にハウスメーカーや設計事務所をお選びいただけます
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東京都杉並区西荻南1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南1丁目 土地
東京都杉並区西荻南1丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩19分
8,810
万円

358.15万円
81.32m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
憧れの注文住宅/キレイな整形地/参考プラン3LDK&駐車場/吉祥寺が生活圏

東京都杉並区西荻南3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南3丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南3丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩3分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩3分
1億7,000
万円

537.99万円
104.46m2 2種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地

東京都杉並区西荻南4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
中央本線 荻窪駅 徒歩18分
1億2,600
万円

389.18万円
107.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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土地面積
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建築条件
現況
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7,670万円 9,479万円 1億1,650万円 1億3,616万円 2億5,350万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,935万円 1億2,507万円 1億389万円 6,990万円 1億2,317万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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