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杉並区善福寺 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区善福寺の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都杉並区:
  • 善福寺
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価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
中央本線 荻窪駅 徒歩27分
7330
万円

183.07万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
VR360株式会社 LIXIL不動産ショップ VR360°目黒店

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
中央本線 西荻窪駅 徒歩28分
7330
万円

183.06万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台の南傾斜の地形のため陽当たりの良い分譲地。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。
株式会社エステート白馬 中野店

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
中央本線 西荻窪駅 徒歩28分
7880
万円

196.78万円
132.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台の南傾斜の地形のため陽当たりの良い分譲地。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。
株式会社エステート白馬 中野店

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩27分
7880
万円

196.78万円
132.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・急行が停車する西武新宿線「上石神井」駅は、通勤通学やお出かけに便利です
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩27分
7330
万円

183.06万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・急行が停車する西武新宿線「上石神井」駅は、通勤通学やお出かけに便利です  ・土地面積約40.04坪  ・ 注文住宅は高いのでは?と不安があるかもしれません。
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都杉並区善福寺4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩27分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
7880
万円
132.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■アクセス○ 西武新宿線「上石神井」徒歩14分○ JR中央・総武緩行線「西荻窪」駅徒歩27分○ JR中央・総武緩行線「吉祥寺」駅徒歩27分■おすすめポイント○ 敷地面積約40坪の整形地○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街○ 南東角地のため日当たり良好○ 建築条件付売地ではございません〇 お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です■ライフインフォメーション○ セブンイレブン練馬関町南2丁目…310m○オリンピック関町店 …550m○ 越川病院…750m○ 杉並区立桃井第四小学校…400m○ 杉並区立井草中学校…350m○ 東京都立善福寺公園…150m
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区善福寺4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩30分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩30分
7330
万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
野村の仲介+御茶ノ水営業部野村不動産ソリューションズ(株)

東京都杉並区善福寺4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩30分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩30分
7880
万円
132.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
野村の仲介+御茶ノ水営業部野村不動産ソリューションズ(株)

東京都杉並区善福寺2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺2 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺2
JR中央線 西荻窪駅 徒歩20分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩22分
11100
万円
170.94m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◆駐車が苦手な方にも嬉しい前面約7.2m道路に面した住まい◆小さなお子様も無理なく通える杉並区立桃井第四小学校(800m)は徒歩10分の近さ◆自然豊かな善福寺公園(300m)は毎日通える徒歩4分の近さ◆お好きな間取りで納得のプランニング※表記土地面積(登記簿)に対し、現況面積(確定前)165.20㎡と差異が生じてます。2沿線以上利用可、土地50坪以上、前道6m以上、建築条件なし、都市ガス、整形地
三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター

東京都杉並区善福寺2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺2 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺2
JR中央線 西荻窪駅 徒歩20分
17800
万円
171.75m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~道路向かいには都立善福寺公園が広がり、 緑豊かな借景が楽しめます。~【交通情報】・中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩20分・中央線「荻窪」駅 バス乗車21分 「善福寺公園」バス停下車徒歩2分【おすすめポイント】・土地面積:171.75㎡(51.95坪)・建蔽率40%、容積率80%・善福寺風致地区・東・南・西の三方角地(風致地区の関係で角地緩和は適用できません。)・陽当たり良好【周辺環境】・区立桃井第四小学校:約510m・区立井草中学校:約1600m・サミットストア善福寺店:約800m・ミニストップ女子大前店:約680m・ファミリーマート 西荻女子大通り店:約710m・都立善福寺公園:約10m
住友不動産ステップ(株)荻窪営業センター

東京都杉並区善福寺4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4 土地
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線 上井草駅 徒歩24分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩28分
7330
万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■アクセス西武新宿線『上石神井』駅からは、急行停車駅である『高田馬場』駅まで直通約17分。高田馬場ではJR山手線・東京メトロ東西線にスムーズに乗り換えができ、新宿まで約20分、池袋まで約25分、大手町へも30分台でアクセス可能。静かな住宅街にありながら、都心通勤にも便利なロケーションです。
(株)ランディックス

東京都杉並区善福寺4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
7330
万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
…・☆・‥…‥・☆・‥…◆西武新宿線急行停車駅「上石神井」駅、徒歩6分のバス停からは中央線「荻窪」駅や「吉祥寺」駅も利用でき通勤通学にも便利な立地です!◆善福寺公園徒歩2分!休日に家族でお散歩も楽しめます♪◆日々のお買い物にも便利なコンビニやスーパーも充実!◆高台、南傾斜の地形のため陽当り良好です♪◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建てられます♪
(株)リビング住販

東京都杉並区善福寺4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線 上井草駅 徒歩24分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩26分
7330
万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■約40坪のきれいな土地、南ひな壇で日当たり、開放感もたっぷりです!■閑静な住宅地、善福寺上池公園まで150mの近さは大きな魅力です!■建築条件無しなのでお好きなメーカーで自由設計が可能です!■荻窪駅へのバス多数、吉祥寺へは楽々の自転車圏内!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
殖産ベスト(株)

東京都杉並区善福寺2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺2丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩13分
3800
万円

189.81万円
66.18m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【入札物件】価格は最低売却価格です。期日中に最も高い価格で入札した方が落札権を得ます。●JR総武中央線「西荻窪」駅から徒歩13分の好立地●建築条件なしお好きなハウスメーカーにて建築が可能
スターツピタットハウス株式会社 荻窪店

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩27分
7330
万円

183.06万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は約132平米(約40坪)ございます ◆高台!南傾斜地の地形のため、陽当り良好 ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地となっております!
株式会社ウィル 中野営業所

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩27分
7880
万円

196.78万円
132.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は約132平米(約40坪)ございます ◆高台!南傾斜地の地形のため、陽当り良好 ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地となっております!
株式会社ウィル 中野営業所

東京都杉並区善福寺2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺2丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩20分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩21分
11100
万円

214.8万円
170.94m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩27分
7330
万円

183.06万円
132.37m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地40坪の整形地。建築条件なしのためお好きなプランで建築可能。 公園と緑のに囲まれた閑静な住宅街で住環境良好。高台、南傾斜の地形のため日当たり良好。 「上石神井」駅徒歩14分。
昭和建物株式会社

東京都杉並区善福寺2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺2丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩16分
7980
万円

240.14万円
109.85m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然あふれる善福寺公園のほとり。ゆったり寛げるカフェのようなおうちをフリープランで建築いただけます。109m2超えの土地、または一括で2世帯、賃貸併用も可!
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口

東京都杉並区善福寺4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺4丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺4丁目
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
7330
万円

183.05万円
132.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ 西武新宿線『上石神井駅』利用 7330万円の物件です!☆★
株式会社住建ハウジング
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率(人口1000人当たり)
81.73人
転出者数 42748人
転出率(人口1000人当たり)
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 158所(うち0歳児保育を実施している保育所:116所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年06月02日

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 6734万円 7575万円 8901万円 13077万円 17961万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 11893万円 8024万円 6760万円 5265万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年05月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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