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大阪市大正区北恩加島の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪市大正区北恩加島の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     大阪府大阪市大正区：
  • 北恩加島
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市大正区北恩加島１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市大正区北恩加島１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市大正区北恩加島１
ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩30分
地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩29分
阪神電鉄阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩36分		 1800
万円		 63.06m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～住友林業ホームサービス大阪支店　専任物件～■建築条件無し土地！　ご希望のハウスメーカーや工務店にて建築可能です！■現状更地のお土地です！■建物プランもご提案可能ですのでお気軽にご相談ください！■公簿面積：63.06㎡約19.7坪■南東向きの幅員は約6mございます！■接道間口：南東約4.4m！■高低差の無いお土地となります！
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  • チェックした物件をまとめて
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「泉尾と北村」の物件情報を表示しています。

泉尾と北村の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市大正区泉尾１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市大正区泉尾１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市大正区泉尾１
地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩15分		 2980
万円		 71.03m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
―おすすめポイント―◆21坪超×商業地域×容積率300％×間口9m超！　設計の自由度が高く、建築の幅が広がります♪◆店舗併用住宅・小規模収益ビル等、多用途対応可能！◆自己利用＋将来賃貸活用の二段構え戦略も可能です♪◆現況更地につき解体費用不要です♪―想定活用モデル（参考）―・木造3階建（延床約200㎡）想定・1階店舗＋2階・3階住居モデル・想定年間収入：約380万円前後（参考試算）・自己利用併用型オーナー向け※詳細な収益計画は買主の設計内容により変動します―複数沿線利用可能でアクセス良好♪―・長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分・大阪環状線「大正」駅まで徒歩9分

大阪府大阪市大正区北村２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市大正区北村２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市大正区北村２
地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 バス9分/「北恩加島」バス停 停歩3分		 2480
万円		 74.02m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■□━━「大正区北村２丁目」のオススメPOINT━━□■■交通JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅大阪シティバス9分「北恩加島」停　徒歩3分■建築条件はございません。■有効土地面積は74.02㎡(約22.39坪)。■建ぺい率80％、容積率200％。■古家付現状渡しです。■平坦地のため、徒歩・自転車での移動もスムーズです。■周辺環境・北恩加島小学校　徒歩7分(約510m)・大正北中学校　徒歩4分(約280m)・大阪市大正区役所　徒歩8分(約610m)・大正北村郵便局　徒歩3分(約230m)

大阪府大阪市大正区泉尾３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市大正区泉尾３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市大正区泉尾３
ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩16分
南海高野線 木津川駅 徒歩19分
地下鉄長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩23分		 2680
万円		 75.3m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

大阪府大阪市大正区泉尾４ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市大正区泉尾４ 土地
大阪府大阪市大正区泉尾４
ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩18分		 1680
万円		 56.05m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建物参考プランあります！◆現況更地！

大阪府大阪市大正区泉尾２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市大正区泉尾２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市大正区泉尾２
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス5分/「泉尾2丁目西」バス停 停歩2分		 1200
万円		 44.79m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■近隣商業施設が充実■小学校・病院徒歩圏内■建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築が可能■土地面積：44.79m2(約13.5坪)　有効面積：39.63m2（約11.98坪）■公道約5mに面しております■戸建用地としてオススメ■商業施設・学校徒歩圏内※現状引渡し※土地面積は専用通路持分5.16m2を含んだ面積となります弊社では大正区・港区・此花区の地域密着で営業を行っております。 大正区で経験を積んだスタッフがご対応させて頂きますので物件の引き渡しまで全力でサポートさせていただきます。賃貸・売買・リフォーム・不動産全般の事なら、LIBRE不動産にお任せください！

大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 土地
大阪府大阪市大正区泉尾１丁目
大阪市長堀鶴見緑地 大正駅 徒歩8分
大阪環状線 大正駅 徒歩9分		 2980
万円

138.7万円		 71.03m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし！売土地■現況：更地
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大阪市大正区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市大正区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市大正区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市大正区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

大阪市大正区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1595万円 - - - -

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西区 大阪市港区 大阪市浪速区 大阪市西成区
土地 4183万円 - - 17127万円 5799万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
南海電鉄南海本線
4位
京阪電気鉄道京阪線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
阪和線
7位
大阪環状線
8位
大阪市御堂筋線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
東海道・山陽新幹線

駅別ランキング

1位
星田
2位
大阪教育大前
3位
牧野
4位
野江内代
5位
文の里
6位
田辺
7位
服部天神
8位
平野
9位
千里丘
10位
野崎

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
八尾市
5位
枚方市
6位
高槻市
7位
大阪市鶴見区
8位
豊中市
9位
大阪市中央区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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