大阪市大正区北恩加島の中古マンション物件一覧

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北恩加島住宅２号棟大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目大阪環状線大正駅バス11分/「北恩加島」バス停停歩2分 5階建築61年1ヶ月
	閲覧済価格 420万円間取り 2K 広さ 24.63m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件！月収：42，000円（共益費込）年収：504，000円表面利回り：約12％センチュリー21スリーイノベーション大正店閲覧済センチュリー21不動産情報センター弁天町店420万円

北恩加島住宅２号棟

大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目
大阪環状線大正駅バス11分/「北恩加島」バス停停歩2分

5階建
築61年1ヶ月

価格: 420万円

間取り: 2K
広さ: 24.63m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

センチュリー21スリーイノベーション大正店

閲覧済センチュリー21不動産情報センター弁天町店420万円

北恩加島住宅１号棟大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目大阪環状線大正駅バス13分/「泉尾四丁目」バス停停歩4分 5階建築59年1ヶ月
	閲覧済価格 590万円間取り 1K 広さ 24.63m² 階数 4階方位北西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件　月額総賃料50，000円■令和6年2月室内フルリノベーション済みセンチュリー21不動産情報センター弁天町店
	閲覧済価格 450万円間取り 2K 広さ 24.63m² 階数 1階方位北西所有権間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件！■月収：45，000円（共益費込）■年収：540，000円■表面利回りセンチュリー21スリーイノベーション大正店閲覧済センチュリー21不動産情報センター弁天町店450万円

北恩加島住宅１号棟

大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目
大阪環状線大正駅バス13分/「泉尾四丁目」バス停停歩4分

5階建
築59年1ヶ月

価格: 590万円

間取り: 1K
広さ: 24.63m²
階数: 4階
方位: 北西

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

価格: 450万円

間取り: 2K
広さ: 24.63m²
階数: 1階
方位: 北西

所有権
間取り図有り

センチュリー21スリーイノベーション大正店

閲覧済センチュリー21不動産情報センター弁天町店450万円

北恩加島住宅大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目大阪環状線大正駅バス9分/「北恩加島」バス停停歩1分 5階建築59年1ヶ月
	閲覧済価格 320万円間取り 1K 広さ 24.63m² 階数 5階方位北西最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件（賃貸中）■表面利回り約15．75％■月額賃料42，000円センチュリー21不動産情報センター弁天町店閲覧済株式会社福屋不動産販売　弁天町店320万円

泉尾浜公園ハイライフ大阪府大阪市大正区北恩加島１ＪＲ大阪環状線大正駅バス7分/「泉尾４丁目」バス停停歩5分 14階建築43年8ヶ月
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 62.54m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇リフォーム内容【2024年11月初旬工事完了予定】◇◆□システムキッチン新調　□浴室ユニットバス新調　□洗面化粧台新調　□トイレ新調　□建具新調□給湯器新調　□全室クロス張替□各居室・LDK・廊下フローリング張替□トイレ・洗面室床クッションフロア張替　他実施予定◆◇おすすめポイント◇◆□各居室エアコンの設置可能です□家族との団らんが広がる対面式のキッチン□各居室の他、廊下・LDKにも収納がある豊富な収納量□リフォーム完了後はすぐに快適にお住まい頂けます (株)長谷工リアルエステート天王寺店
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 62.54m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪シティバス「泉尾四丁目」停まで徒歩4分の立地です。　JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅へアクセス可能◎■総戸数277戸の大規模マンション。周辺は歩道が整備されています。■上階の生活音に悩まされることが無い最上階住戸。眺望も良好です。■LDKを中心とした間取りで、ご家族とのコミュニケーションが弾む住まい。■リフォーム内容(2024年12月完了済)・交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・洗濯パン・インターフォン・全建具・給湯器・コンセント　等・その他：全面フローリング・CF張替、全面クロス貼替、ハウスクリーニング　等■サンディ北恩加島店まで徒歩4分。近鉄不動産(株)難波営業所
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 62.54m² 階数 13階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇指定設備において故障が生じた際に、修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり (株)ランドネット大阪支店 NEW閲覧済株式会社ランドネット　大阪支店1990万円

リフォーム１月末完成予定！　泉尾浜公園ハイライフ大阪府大阪市大正区北恩加島１ＪＲ大阪環状線大正駅バス10分/「泉尾」バス停停歩4分 14階建築43年8ヶ月
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 62.54m² 階数 11階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～キッチン新品・トイレ新品・洗面台新品クロス張替・ガラストップコンロ新品フローリング張替・畳表替・襖張替ＣＦ張替・給湯器交換・建具交換室内クリーニング◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。お気軽にご来店お待ちしております。 (株)福屋不動産販売八尾店

リフォーム１月末完成予定！　泉尾浜公園ハイライフ

大阪府大阪市大正区北恩加島１
ＪＲ大阪環状線大正駅バス10分/「泉尾」バス停停歩4分

14階建
築43年8ヶ月

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.54m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)福屋不動産販売八尾店

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大阪市大正区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2741587人
転入者数	217840人転入率（人口1000人当たり） 79.46人
転出者数	187131人転出率（人口1000人当たり） 68.26人
土地平均価格	住宅地 258241円／m² 商業地 1760506円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
私立保育所数	394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	110園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市大正区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	33705件人口1000人当たり 12.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	173ヶ所
一般診療所総数	3697ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.54人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人
介護保険料基準額（月額）	8094円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市大正区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月20日

大阪市大正区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1029万円	1299万円	1859万円	2476万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市浪速区	大阪市西成区
中古マンション	-	1740万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2024年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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泉尾浜公園ハイライフ大阪府大阪市大正区北恩加島１ＪＲ大阪環状線大正駅バス7分/「泉尾４丁目」バス停停歩5分 14階建築43年8ヶ月
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 62.54m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇リフォーム内容【2024年11月初旬工事完了予定】◇◆□システムキッチン新調　□浴室ユニットバス新調　□洗面化粧台新調　□トイレ新調　□建具新調□給湯器新調　□全室クロス張替□各居室・LDK・廊下フローリング張替□トイレ・洗面室床クッションフロア張替　他実施予定◆◇おすすめポイント◇◆□各居室エアコンの設置可能です□家族との団らんが広がる対面式のキッチン□各居室の他、廊下・LDKにも収納がある豊富な収納量□リフォーム完了後はすぐに快適にお住まい頂けます (株)長谷工リアルエステート天王寺店
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 62.54m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪シティバス「泉尾四丁目」停まで徒歩4分の立地です。　JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅へアクセス可能◎■総戸数277戸の大規模マンション。周辺は歩道が整備されています。■上階の生活音に悩まされることが無い最上階住戸。眺望も良好です。■LDKを中心とした間取りで、ご家族とのコミュニケーションが弾む住まい。■リフォーム内容(2024年12月完了済)・交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・洗濯パン・インターフォン・全建具・給湯器・コンセント　等・その他：全面フローリング・CF張替、全面クロス貼替、ハウスクリーニング　等■サンディ北恩加島店まで徒歩4分。近鉄不動産(株)難波営業所
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 62.54m² 階数 13階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇指定設備において故障が生じた際に、修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり (株)ランドネット大阪支店 NEW閲覧済株式会社ランドネット　大阪支店1990万円

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