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神戸市兵庫区(兵庫県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市兵庫区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市兵庫区山王町２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市兵庫区山王町２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 バス8分/「石井橋」バス停 停歩2分		 2080
万円

70.7万円		 97.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし　■現状更地
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩6分		 3380
万円

180.43万円		 61.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩6分　■角地
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目
神戸市西神山手線 上沢駅 徒歩4分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩9分		 3280
万円

80.27万円		 135.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩15分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩15分		 887
万円

52.04万円		 56.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩12分
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩15分		 1680
万円

52.37万円		 106.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■建築条件なし　■便利な周辺住環境
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩1分
神戸市西神山手線 上沢駅 徒歩6分		 1580
万円

203.63万円		 25.65m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市兵庫区小河通４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区小河通４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区小河通４丁目
山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩13分		 980
万円

29.15万円		 111.1m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩20分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩20分		 50
万円

1.8万円		 91.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩20分
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸電鉄有馬線 湊川駅 バス8分/「鵯越町」バス停 停歩2分
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩13分		 1120
万円

25.27万円		 146.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩12分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩13分		 3500
万円

28.54万円		 405.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩14分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩14分		 3500
万円

28.55万円		 405.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし　■土地約122坪
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市兵庫区浜中町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区浜中町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区浜中町１
地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩1分
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩10分		 2080
万円		 65.85m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・建築条件なしの土地の為、お好きな工務店で自由設計にて建築頂けます。・こだわりの詰まった新築住宅を是非ご検討ください♪
センチュリー21(株)イーアールホームズ

兵庫県神戸市兵庫区里山町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市兵庫区里山町
神戸電鉄有馬線 鵯越駅 徒歩2分		 800
万円		 119.33m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■自然豊かで静かな雰囲気！■ハイキングコースや緑道、公園も近くにあります！■子育てや、ご高齢の方にもピッタリです！■神戸の中心部まで車で30分圏内！
(株)ノーブデンス

兵庫県神戸市兵庫区福原町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区福原町 土地
兵庫県神戸市兵庫区福原町
神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩2分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩10分		 7000
万円		 130.32m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎建築条件はございません　お好きなハウスメーカーで建築可能です◎物件は柳筋内にあり、前面道路幅員約１５ｍ◎用途地域：商業地域　◎建ぺい率：８０％　容積率：５００％～２路線利用可能～◎神戸高速鉄道「高速神戸」駅徒歩２分◎神戸高速鉄道「新開地駅」駅徒歩４分◎ＪＲ「神戸」駅徒歩１０分～周辺環境～◎トーホーストア湊川公園店まで約380ｍ◎ライフ神戸駅前店まで約380ｍ◎セブンイレブン神戸福原町店まで約70ｍ◎ファミリーマート高速神戸店まで約260ｍ◎湊小学校まで約1100ｍ◎湊翔楠中学校まで約920ｍ◎湊町公園まで約580ｍ
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市兵庫区中道通７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通７ 土地
兵庫県神戸市兵庫区中道通７
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩3分
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩9分		 2480
万円		 55.93m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎想定有効土地面積：53.37㎡（約16.1坪）◎3路線3駅利用可能 ・神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩3分 ・神戸市西神山手線「上沢」駅徒歩3分 ・JR山陽本線「兵庫」駅徒歩9分◎周辺環境 ・関西スーパー大開店…約260m ・神戸市立会下山小学校…約1100m ・神戸市立湊川中学校…約1100m◎古家建物の表示 種類：共同住宅・倉庫 構造：軽量鉄骨造陸屋根3階建 床面積：1階48.44㎡、2階48.44㎡、3階40.67㎡ 1972年12月建築、1977年7月増築※本私道負担はセットバック部分です。
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市兵庫区上沢通８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通８ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区上沢通８
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩12分		 3980
万円		 70.9m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇３沿線３駅利用可能・神戸市西神山手線「上沢」駅まで徒歩３分・神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩８分・ＪＲ山陽本線「兵庫」駅まで徒歩１２分〇建築条件付き土地ではございません※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。○土地面積　７０．９０㎡（２１.４４坪）【周辺環境】・関西スーパー大開店まで約550ｍ・セブンイレブン神戸上沢通６丁目店まで約270ｍ・上沢通８丁目公園まで約100ｍ・三井住友銀行上沢出張所まで約200ｍ・ファミリーマート神戸上沢駅前店まで約150ｍ
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課

兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区会下山町３
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩13分		 4980
万円		 149m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
エヌプラッツには、皆さまからご支持いただける３つの強みがございます！●なっとくのご提案我々のサービスのモットーは「お客様を身内のように想うこと」不動産について困ったことがあったらあの人に電話してみようとお客様に思っていただけるような間柄になることが当社スタッフの願いです。●なっとくのワンストップサービス住宅ローン・リフォーム・火災保険・引越し・登記・税金などをあらゆる角度からすべてを比較。お客様にとって、最適な料金・サービスプランをご提示します。●なっとくの地域密着営業人と人とのつながりを大切にし、エヌプラッツをより多くの方に知っていただけるよう日々努力し、業務に励みます。
(株)エヌプラッツ神戸新長田支店

兵庫県神戸市兵庫区和田崎町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区和田崎町３ 土地
兵庫県神戸市兵庫区和田崎町３
地下鉄海岸線 和田岬駅 徒歩4分
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩5分
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩9分		 950
万円		 41.37m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎建築条件無し　（お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能）◎神戸市海岸線「和田岬」駅徒歩4分◎周辺環境・イオンモール神戸南…約930m・ファミリーマートJR和田岬駅前店…約410m・神戸和田崎郵便局…約10m・キリン堂兵庫店…約480m・三菱神戸病院…約590m※本私道負担はセットバック部分です。
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市兵庫区松本通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区松本通２
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩13分		 3380
万円		 61.93m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
角地、小学校 徒歩10分以内、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、２沿線以上利用可、陽当り良好、市街地が近い、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、区画整理地内
(株)Looplus
チェックした物件を一括で

兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区会下山町３
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 大開駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩15分		 4980
万円		 149m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■神戸市西神山手線『上沢駅』まで徒歩４分の好立地♪■現況更地！〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
(株)福屋不動産販売新長田店

兵庫県神戸市兵庫区中道通９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通９ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区中道通９
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩6分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩11分		 1500
万円		 54.9m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
(有)大塚不動産

兵庫県神戸市兵庫区吉田町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２ 土地
兵庫県神戸市兵庫区吉田町２
地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩7分
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩28分		 1980
万円		 63.89m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆地下鉄海岸線「御崎公園駅」　徒歩約7分◆JR「和田岬駅」　徒歩14分◆和田岬小学校　徒歩約13分◆吉田中学校　徒歩約7分～おすすめポイント～◆建築条件無の売土地♪◆区画整理されたきれいな住宅街♪◆大型スーパーやホームセンター等、生活施設が充実♪◆ノエビアスタジアム目の前で、スポーツ施設・環境が充実♪◆お気軽にお問合せ下さい♪
センチュリー21(株)イーアールホームズ

兵庫県神戸市兵庫区吉田町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町１ 土地
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１
地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩7分
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩8分
地下鉄海岸線 苅藻駅 徒歩17分		 2190
万円		 62.35m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
センチュリー21(株)イーアールホームズ

兵庫県神戸市兵庫区荒田町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区荒田町４
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩19分		 2280
万円		 65.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■阪急神戸線「新開地」駅徒歩約12分■JR東海道線「神戸」駅徒歩約19分
阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所

兵庫県神戸市兵庫区荒田町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区荒田町２
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩7分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩6分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩10分		 4380
万円		 119.13m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■お子様の遊び場に◎『荒田公園』まで約40ｍ！□神戸電鉄有馬線『湊川駅』まで徒歩７分の好立地♪〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
(株)福屋不動産販売新長田店

兵庫県神戸市兵庫区荒田町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区荒田町３
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩8分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩8分		 1480
万円		 46.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
○最寄り駅まで徒歩８分の好立地・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩８分○建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカーで建築可能） ○土地面積　４６．２２㎡（１３.９８坪）〇住宅用地として利用可能です。【周辺環境】・ダイエー湊川店まで約500ｍ・ローソン荒田町三丁目店まで約110ｍ・荒田公園まで約110ｍ・兵庫区役所まで約600ｍ・神戸東山郵便局まで約450ｍ
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課

兵庫県神戸市兵庫区小河通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区小河通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区小河通３
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩10分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩13分		 2980
万円		 72.15m2 ２種住居
なし		 60%
236%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
積水ハウス不動産(株)神戸営業所

兵庫県神戸市兵庫区松本通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区松本通４
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩8分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩9分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩9分		 4780
万円		 97.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「上沢」駅 徒歩8分・神戸高速南北線／神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩9分▼特徴・土地面積97.63平米(約29.53坪)、現況更地・前面道路幅員は南西側約10.9m・南東側約6mの広さ・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮したプランニングが可能・地下鉄西神・山手線「上沢」駅 徒歩8分、3沿線利用可能・スーパー・小学校が徒歩6分圏内▼周辺環境・スーパー「トーホーストア上沢店」徒歩5分(約400m)・神戸市立会下山小学校 徒歩6分(約450m)・川池公園 徒歩2分(約130m)
三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通２
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩12分		 6490
万円		 191.45m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
○２沿線２駅利用可能・ＪＲ山陽本線「兵庫」駅　徒歩８分・神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅　徒歩１２分○建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカーで建築可能） ○土地面積　１９１．４５㎡（５７.９１坪）〇店舗、店舗付き住宅や、二世帯住宅としても再生可能です。【周辺環境】・マルアイ兵庫松原店まで約220ｍ・ＫＯＨＹＯ兵庫店まで約600ｍ・セブンイレブン神戸小河通５丁目店まで約350ｍ・明親公園まで約200ｍ・神戸松原郵便局まで約160ｍ
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課

兵庫県神戸市兵庫区会下山町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区会下山町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区会下山町１
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩10分		 500
万円		 73.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩9分・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積73.91平米(約22.35坪)※セットバック約2.27平米を含む　※但し傾斜地面積有 (約19.68平米)　※別途私道約16.29平米有・接道間口は約8.7m・お好きなハウスメーカ・工務店等で建築可能・建物参考プランあります▼周辺環境・会下山小学校 徒歩7分(約550m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市兵庫区菊水町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区菊水町６
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩12分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩18分		 3340
万円		 157.58m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
〇敷地面積約47.6坪〇平屋を建てたい方、2世帯住宅等もご相談下さい〇お好きなハウスメーカーで建築頂けます〇工務店ご紹介、建築プラン、住宅性能などお気軽に♪～グランエステートでは『Here for You Always（いつもあなたのために）』をテーマに、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を致します～物件詳細は担当までお気軽にお問合せ下さい。
(株)グランエステート

兵庫県神戸市兵庫区兵庫町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町１
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩12分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩10分
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩10分		 3880
万円		 102.78m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆４駅3路線利用可能・JR東海道本線「神戸」駅　徒歩12分・阪急神戸高速東西線「新開地」駅　徒歩10分・神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」　徒歩10分、「ハーバーランド」駅徒歩10分◆近隣商業地域内◆建蔽率80％◆容積率400％※詳細につきましては、担当の長谷川までご連絡くださいませ。担当直通携帯：080-3918-8735
東急リバブル(株)神戸三宮センター

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９ 土地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩13分		 1080
万円		 106.41m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当：川﨑までお願いいたします。(フリーコール　0800-111-0901)
東急リバブル(株)神戸コンサルティングセンター

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩16分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分		 1400
万円		 114.96m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆2路線2駅利用可能　 ・神戸電鉄有馬線「湊川」駅　徒歩16分　 ・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩16分◆土地面積：114.96m2(約34.77坪)※私道負担面積：6.72㎡含む◆間口：約9.6m・整形地◆周辺にお買い物施設が充実しております。【周辺環境】●夢野の丘小学校・・・徒歩7分(約560m)●夢野中学校・・・徒歩7分(約540m)●イズミヤ鵯越町店・・・徒歩2分(約120m)●キリン堂兵庫鵯越店・・・徒歩2分(約150m)●ローソン神戸夢野店・・・徒歩2分(約150m)●神戸鵯越郵便局・・・徒歩1分(約80m)
東急リバブル(株)六甲道センター

兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区雪御所町
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩17分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩16分		 1500
万円		 86.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
センチュリー21(株)ナリカワ湊川店

兵庫県神戸市兵庫区山王町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区山王町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区山王町２
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩21分		 2080
万円		 96.4m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし、平坦地、整形地、即引渡し可、更地渡し、小学校 徒歩10分以内、陽当り良好、都市ガス
(株)日本ハウジングサービス

兵庫県神戸市兵庫区塚本通５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区塚本通５
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩6分		 4180
万円		 111.19m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
JR神戸線「兵庫」駅まで徒歩６分関西スーパー兵庫店　　約２１０ｍ（徒歩３分）兵庫大開小学校　　　　約５２０ｍ（徒歩７分）兵庫中学校　　　　　　約６８０ｍ（徒歩９分）
大和ハウス工業(株)神戸支店

兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区会下山町３
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩7分		 500
万円		 65.05m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
アパルトマンエージェント(株)武庫之荘駅前店

兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区会下山町３
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 大開駅 徒歩9分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩14分		 3280
万円		 135.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
古家付きでのお引渡しとなります。住宅ローンご利用のお客様の場合、土地での購入となりますので、古家の利用は不可の場合がございます。◆建て替え時セットバック要◆〇現況仮測量図・敷地面積約：136．65㎡・私道負担：約33．67㎡〇セットバック後推定免責・私道負担：約51．76㎡・有効宅地面積：約84．89㎡
(株)シーファースト不動産

兵庫県神戸市兵庫区石井町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区石井町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区石井町２
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩18分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩18分		 1830
万円		 79.66m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
湊川駅より徒歩１８分プランを考えやすい整形地各ハウスメーカーご紹介可能です。
ホーメスト不動産関西(株)
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神戸市兵庫区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市兵庫区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

神戸市兵庫区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2127万円 2098万円 3014万円 - -

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市北区 神戸市中央区
土地 3247万円 1186万円 1642万円 - 2354万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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