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博多駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

博多駅(福岡県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • クレアホームズ フラン博多祇園 第1期
価格
3978万円~4698万円
最多価格帯
-
住所
福岡県福岡市博多区店屋町
交通
地下鉄空港線「博多」歩15分
地下鉄空港線「中洲川端」歩4分
地下鉄空港線「天神」歩14分
間取り
1LDK
専有面積
32.69m2~34.09m2
(宅配ボックス面積含む)
総戸数
27戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • オール電化
おすすめポイント
【モデルルーム公開中(予約制)】3路線のマルチアクセス。徒歩4分の「中洲川端」駅より「天神」駅へ1駅2分、「博多」駅へ2駅4分。都市型コンパクトレジデンス誕生!
  • デュ・レジア博多レジデンス 第3期1次
価格
2980万円~5740万円
最多価格帯
-
住所
福岡県福岡市博多区比恵町
交通
JR鹿児島本線「博多」歩14分
地下鉄空港線「東比恵」歩6分
西鉄バス「瑞穂」歩6分
間取り
1LDK
専有面積
35.96m2~52.77m2
総戸数
126戸
  • ペット可
おすすめポイント
【第1期・第2期、全30戸ご契約!】第3期2次、先着順申し込み受付開始。博多アドレスの都心立地の寛ぎと憩いが愉しめる、屋上ルーフトップにラウンジとドッグランなど共用施設が充実。徒歩6分の地下鉄空港線「東比恵」駅から「博多」駅へ1駅約2分、「福岡空港」駅へ1駅約3分の都心立地に誕生!
  • デュ・レジア博多レジデンス 第3期2次
価格
3330万円~5450万円
最多価格帯
-
住所
福岡県福岡市博多区比恵町
交通
JR鹿児島本線「博多」歩14分
地下鉄空港線「東比恵」歩6分
西鉄バス「瑞穂」歩6分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
35.96m2~53.97m2
総戸数
126戸
  • ペット可
おすすめポイント
【第1期・第2期、全30戸ご契約!】第3期2次、先着順申し込み受付開始。博多アドレスの都心立地の寛ぎと憩いが愉しめる、屋上ルーフトップにラウンジとドッグランなど共用施設が充実。徒歩6分の地下鉄空港線「東比恵」駅から「博多」駅へ1駅約2分、「福岡空港」駅へ1駅約3分の都心立地に誕生!
  • リベール博多駅前 先着順販売
価格
3060万円~1億4000万円
最多価格帯
3000万円台(3戸)
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4
交通
JR鹿児島本線「博多」歩9分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
31.69m2~112.8m2
総戸数
94戸
  • 始発駅
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
おすすめポイント
【プレミアム住戸ご案内中】 110m2超で天井高3mの広々とした住戸、そして最上階ならではの解放感ある眺望を是非ご体感ください。※赤色の来場予約ボタンよりご見学予約いただけます。
  • プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH 第1期
価格
3680万円~6180万円
最多価格帯
-
住所
福岡県福岡市博多区堅粕3
交通
地下鉄空港線「博多」歩12分
山陽新幹線「博多」歩13分
JR鹿児島本線「吉塚」歩14分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
48.13m2~73.2m2
総戸数
143戸
おすすめポイント
「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH」総143邸・始動!全邸南東向き。駐車場100%確保。48m2超~73m2超。
  • デュ・レジア博多アベニュー 第2期1次
価格
4460万円~5820万円
最多価格帯
-
住所
福岡県福岡市博多区美野島2
交通
地下鉄空港線「博多」歩20分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩16分
地下鉄七隈線「渡辺通」歩20分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
53m2~65.2m2
総戸数
52戸
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【第1期完売・第2期1次先着順申込受付中】博多、天神、薬院。主要ポイントを自在に愉しめるポジションが叶える都市部を「住みこなす」ライフスタイル。各エリアに自転車で10 分と気軽にアクセス可能
  • サンパーク博多那珂グラッセ 先着順
価格
4990万円~5740万円
最多価格帯
-
住所
福岡県福岡市博多区那珂5
交通
JR鹿児島本線「博多」バス18分那珂5丁目(ららぽーと福岡前)停歩4分
JR鹿児島本線「竹下」歩17分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
70.38m2・75.48m2
総戸数
55戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
おすすめポイント
【諸手続完了後即入居可】あと1邸4LDK75.48m25740万円。「ららぽーと福岡」まで徒歩4分、平置き駐車場100%超、ハイグレード設備標準搭載(おそうじ浴槽、タッチレス水栓など)。JR「竹下」駅まで自転車約7分(1360m)、JR「竹下」駅から「博多」駅まで1駅・乗車4分。全邸南向き。
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福岡市博多区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1593919人
転入者数 127071人
転入率(人口1000人当たり)
79.72人
転出者数 110617人
転出率(人口1000人当たり)
69.40人
土地平均価格
住宅地
202878円/m2
商業地
1465381円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 250所(うち0歳児保育を実施している保育所:250所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:114園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.09件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市博多区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年07月14日

博多駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 3562万円 - - -

周辺駅の価格相場

  吉塚 竹下 箱崎 笹原 千早
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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