| 住所 | 福岡県久留米市城南町36番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線/久留米 歩1分、JR久大本線/久留米 歩1分、九州新幹線/久留米 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
JR九州新幹線・鹿児島本線「久留米」駅徒歩1分。シニアのためのサービス付き分譲マンション「久留米ザ・タワー イニシアグラン」誕生!
| 住所 | 福岡県久留米市城南町36番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線/久留米 歩1分、JR久大本線/久留米 歩1分、九州新幹線/久留米 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
JR九州新幹線・鹿児島本線「久留米」駅徒歩1分。シニアのためのサービス付き分譲マンション「久留米ザ・タワー イニシアグラン」誕生!
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日々の暮らしをより心地よくする多彩なサービスを備え、趣味や交流を通じて自然に人とつながる豊かな日常を育みます。専門講師による運動やストレッチなどの健康プログラムをはじめ、季節の行事や趣味のサークル、出張シェフによる食のイベントなど、暮らしの中に“楽しみ”が自然に溶け込む仕掛けが充実しています。さらに、緊急時の駆けつけや日常の見守りといったサポートが、もしもの時の安心をしっかりと支えます。楽しさと安心の両方を兼ね備えた住まいが、心豊かに、そして長く住み続けたくなる毎日を叶えます。
九州の主要都市を結ぶ新幹線や在来線に加え、バスやタクシーも利用できる駅前ロータリーが広がる快適な生活圏。通院や買い物、お出かけまでスムーズに移動できる、暮らしやすい環境です。そんな利便性あふれる地に、住宅と商業が一体となった地上36階建ての複合再開発タワー「久留米ザ・タワー」の3~9階、「久留米ザ・タワー イニシアグラン」が誕生します(※1)。館内には、暖炉を設えたエントランスラウンジをはじめ、読書や語らい、イベントを楽しめるリビングラウンジ、友人との会食などに利用できるダイニングラウンジを設置。サロンや大浴場も備え、家の外にも自分らしくくつろげる居場所がある、上質で心満たされる新しい日常を叶えます。
おひとりさまはもちろん、ご夫婦やパートナー、親子、ご友人など、多様なライフスタイルに寄り添うプランが揃う本物件。
「快適」な暮らしを支える設備・仕様も充実。キッチンにはディスポーザや食器洗い乾燥機を採用し、日々の家事負担を軽減します。
さらに、「安心」な暮らしを支える設備・仕様にも配慮。住戸内には見守りセンサーや緊急コールボタンを備え、万が一の際も安心です(※2)。
また、玄関には手すりやサポートチェア、浴室には手すりを設置するなど、将来を見据えた住まいづくりにも配慮。これから先も永く、心地よく暮らせる環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年11月 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次以降の予定販売戸数を一括で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(115戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 40.24m2~75.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積:7.35m2~39.48m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 | 引渡可能年月 | 2027年6月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | サービス費用:金額未定、サービス保証金:金額未定、入居一時金:金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | 久留米ザ・タワー イニシアグラン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県久留米市城南町36番1(地番) | ||
| 交通 | JR鹿児島本線/久留米 歩1分 | ||
| 総戸数 | 115戸 | 構造・階建て | RC36階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 8077.5m2、(JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業全体) |
| 建築面積 | 6506.58m2 | 建築延床面積 | 62230.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内台数未定(料金未定、賃貸以外の台数:29台(機械式)、別途カーシェアリング用2台、使用料:未定) | 自転車置場 | 57台収容(料金未定)(平置式) |
| バイク置場 | 5台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | 12台収容(料金未定) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R020359号(令和2年9月30日)、第UHEC建確R020359変1号(令和3年3月23日)、第UHEC建確R020359変2号(令和6年11月21日)、第UHEC建確R020359変3号(令和7年10月1日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)フジタ 九州支店 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 128397世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 300199人 |
| 転入者数 | 12348人
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| 転出者数 | 11839人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所) | ||
| 私立保育所数 | 46所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 35園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 久留米ガス株式会社5800円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 三井水道企業団3905円 久留米市2970円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 久留米市3427円 |
| 下水道普及率 | 88.4% |
| 建物火災出火件数 |
50件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2153件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 301ヶ所 |
| 小児科医師数 |
137人
|
| 産婦人科医師数 |
75人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 6358円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ ペットボトル 空カン 空ビン(無色、茶色、その他) 古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック) 布類 小金属・小型家電 容器包装プラスチック〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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