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サンパーク鳥栖本町レジデンス（佐賀県鳥栖市本町１（地番） 鳥栖駅 大英産業）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 佐賀県鳥栖市本町１（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/鳥栖　歩8分、西鉄バス/本通町一丁目　歩3分
価格 未定

【優先案内会開催中 予約受付開始】「博多」駅へ直通24分、JR特急停車「鳥栖」駅徒歩8分／敷地内駐車場107％、全戸南向き×角住戸中心／複合商業施設「フレスポ鳥栖」へ徒歩7分（鳥栖市中央公園を通るルートは徒歩5分）、「鳥栖北小学校」徒歩9分・「鳥栖中学校」徒歩4分／資料請求エントリー受付中！

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情報の見方

現地周辺空撮(※1)
現地周辺空撮(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　2026年8月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

優先案内会開催中 予約受付開始【来場予約受付中】＜資料請求エントリー受付中＞
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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 現地周辺空撮(※1)
    現地周辺空撮(※1)
  • 鳥栖市は、九州の魅力的な街ランキングにて高い評価を獲得(※2)
    鳥栖市は、九州の魅力的な街ランキングにて高い評価を獲得(※2)
  • ゴミ回収サービス(※3)(image photo)
    ゴミ回収サービス(※3)(image photo)
  • ■Cタイプ・4LDK＋WIC＋N＋CABIN(※6) 専有面積／83.88m2 バルコニー面積／12.60m2 室外機置場面積／4.65m2
    ■Cタイプ・4LDK＋WIC＋N＋CABIN(※6) 専有面積／83.88m2 バルコニー面積／12.60m2 室外機置場面積／4.65m2

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+W.I.C+C+SR
      専有面積
      73.13m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+W.I.C+SR
      専有面積
      67.98m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+W.I.C+SR
      専有面積
      83.88m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定

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地図佐賀県鳥栖市本町１（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • JR「鳥栖」駅（徒歩8分／約580m）
  • JR「新鳥栖」駅＜新幹線停車＞（車約4分／約2700m）
  • 「本通町一丁目」バス停（北側）（徒歩3分／約190m）
  • 鳥栖市中央公園（徒歩3分／約230m）
  • セブンイレブン鳥栖中央店（徒歩3分／約240m）
  • ドラッグコスモス鳥栖秋葉町店（徒歩5分／約360m）
  • サニー鳥栖店（徒歩8分／約600m）
  • とみよ保育園TOSU（徒歩2分／約110m）
  • 鳥栖カトリック幼稚園（徒歩6分／約420m）
  • 鳥栖中学校（徒歩4分／約300m）
  • 鳥栖市民公園（徒歩14分／約1090m）
  • 鳥栖市役所（徒歩14分／約1100m）
  • 鳥栖市立図書館（徒歩17分／約1300m）
  • 佐賀銀行鳥栖支店（徒歩2分／約160m）
  • 福岡銀行鳥栖支店（徒歩3分／約210m）
  • こが医療館 明彦・まきこクリニック（徒歩3分／約230m）
  • 今村病院（徒歩5分／約390m）

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図
案内図
アクセス図
※特急・新幹線利用時は要別途特急券料金、記載の分数は通勤時の所要時間。（時間帯により所要分数は異なります）

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その他周辺環境

  • ■ローソン鳥栖駅前店(徒歩8分／約580m)
  • ■きらきら保育園(徒歩3分／約170m)
  • ■ファミリーマートJR鳥栖駅店(徒歩8分／約590m)
  • ■つながり保育園(徒歩6分／約460m)
  • ■ベスト電器鳥栖店(徒歩13分／約970m)
  • ■駒鳥幼稚園(徒歩10分／約750m)
  • ■業務スーパー鳥栖店(徒歩13分／約970m)
  • ■鳥栖高等学校(徒歩10分／約800m)
  • ■西日本シティ銀行鳥栖支店(徒歩4分／約300m)
  • ■東町公園(徒歩8分／約580m)
  • ■鳥栖郵便局(徒歩7分／約520m)
  • ■鳥栖警察署(徒歩8分／約620m)
  • ■白水レディースクリニック(徒歩5分／約380m)
  • ■駅前不動産スタジアム(徒歩12分／約890m)
  • ■宮崎医院(徒歩8分／約580m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【IHクッキングヒーター、ガスコンロの2種類の中からお選びいただけます】※セレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ホーロー底板】引出しの底板がホーローになっているので汚れがサッと拭き取れます。※コンロ横の小引出しには付きません。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【スライド収納】乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。※ソフトクローズはコンロ横の小引出しには付きません。（同仕様）
  • 建物・施設
    【巾木収納】巾木部分にも収納があるので、ホットプレートなど収納可能です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ゆるリラ浴槽で身も心もリラックス】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人を優しく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や換気、雨の日に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【スマートフォンで操作できるWiFi対応リモコン】台所や浴室に行ってリモコン操作をしなくても、専用アプリを使えば、どこからでも遠隔操作が可能です。（概念図）
  • 建物・施設
    【ずっとあったかい魔法びん浴槽】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えます。※魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。（概念図）
  • 建物・施設
    【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型。光沢仕上げの天板が高級感を演出。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ハンドシャワー水栓】ご家族に使いやすいポップアップ機能付きのシャワーヘッドです。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ミラーキャビネット】すっきりと整理できる三面鏡裏収納です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【リネン庫】天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【水はねが気にならないバックパネル付き手洗器】トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【水の使用量を減らせるエコ仕様のトルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄。汚れをしっかり洗い流します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【上部棚】トイレ上部には、予備のトイレットペーパーやタオルなどをスッキリ収納できる、棚を設けています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【便利なキャビネット収納】床に置いていた掃除ブラシやチャームボックスなど、トイレ用品をキャビネットにすっきり収納できます。（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
  • 建物・施設
    【外観】（完成予想CG）
  • 建物・施設
    【エントランスホール】（完成予想CG）
  • 建物・施設
    【ランドプラン】［A］駐車場確保率119%［Ｂ］自転車置場・バイク置場［Ｃ］歩車分離設計［Ｄ］多目的水栓［Ｅ］ポスタク（ポスト+宅配ボックス）（敷地配置図）
  • 建物・施設
    【駐車場確保率119%】敷地内に駐車場を42区画45台分確保、敷地外に平置駐車場5台分確保しました。※敷地外平置駐車場 5区画含む（敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 建物・施設
    【多目的水栓】様々な用途にお使いいただける多目的水栓をご用意しました。お散歩帰りのペット足洗い場としても便利です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ポスタク（ポスト+宅配ボックス）】郵便ポストと宅配ボックスを1つにしたポスタク。大型郵便も受け取れ、防犯面にも優れています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ペット可】小型犬や猫など、可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【次世代型宅配システム Pabbit】伝票番号や配送状況等によりオートロックを解錠し、玄関前まで配達を可能にします。ご入居者様は、宅配BOXや置き配など、荷物の受け取り方を選択できるため、不在時でも荷物を受け取ることができます。また、配送業者は、再配達が不要になります。※同仕様は提携する配送業者により一部異なる場合があります。（イメージ写真）

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サンパーク鳥栖本町レジデンス　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2026年8月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.98m2～83.88m2
その他面積 バルコニー面積：12.16m2～12.78m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2028年5月予定 引渡可能年月 2028年6月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンパーク鳥栖本町レジデンス
物件種別 マンション
住所 佐賀県鳥栖市本町１（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/鳥栖　歩8分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1419.92m2
建築面積 381.37m2 建築延床面積 4030.08m2
駐車場 敷地内45台（料金未定、42区画）、敷地外平置駐車場5区画 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。（料金未定） 自転車置場 54台収容（料金未定）
バイク置場 3台収容（料金未定） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第ERI-25040039号（2026年2月3日）
お問い合わせ先
サンパークマンション筑紫野ギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-022-389資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日10:00AM～5:00PM／土・日・祝10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜定休（祝日を除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第008700号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒807-0075　福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（1）第19857 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会福岡本部加盟
株式会社大英エステート株式会社大英エステートのその他のマンション情報を見る
〒807-0075　福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201
施工会社 (株)川口建設 管理会社 大英リビングサポート(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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鳥栖市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29709世帯
人口総数 74529人
転入者数 3995人
転入率（人口1000人当たり）
53.60人
転出者数 3658人
転出率（人口1000人当たり）
49.08人
土地平均価格
住宅地
50663円／m2
商業地
66525円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鳥栖市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 鳥栖ガス株式会社5773円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鳥栖市4950円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鳥栖市2475円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 372件
人口1000人当たり
5.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
23.58人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.40人
介護保険料基準額（月額） 5691円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、ペットボトル、一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、廃食用油、蛍光管・電球・乾電池・水銀体温計)　金属ごみ　われものごみ〕　拠点回収：新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　古着　容器包装プラスチック　上記資源ごみ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ1点につき1枚、粗大ごみシール(520円/枚)を貼付。戸別収集。引っ越し等で大量にゴミが出る場合は、臨時収集(2トントラック1台7,330円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鳥栖市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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