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川西市(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県川西市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県川西市滝山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市滝山町 土地
    間取り図
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄 滝山駅 徒歩4分		 1380
万円

75.47万円		 60.44m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆安心の年中無休◇◆HOUSE DO池田城南◇◆物件見学予約受付中♪

兵庫県川西市多田院１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市多田院１丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市多田院１丁目
能勢電鉄 多田駅 徒歩14分
能勢電鉄 鼓滝駅 徒歩24分		 780
万円

32.52万円		 79.33m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約23坪。南側は河川の為日当り良好です。

兵庫県川西市多田院１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市多田院１丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市多田院１丁目
能勢電鉄 多田駅 徒歩14分
能勢電鉄 鼓滝駅 徒歩24分		 780
万円

32.52万円		 79.33m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 閑静な住宅街に立地しております　建築条件無し土地　お好きなハウスメーカーで建築可能です

兵庫県川西市多田院１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市多田院１丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市多田院１丁目
能勢電鉄 多田駅 徒歩14分
能勢電鉄 鼓滝駅 徒歩24分		 780
万円

32.52万円		 79.33m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 閑静な住宅街に立地しております　建築条件無し土地　お好きなハウスメーカーで建築可能です

兵庫県川西市鴬の森町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市鴬の森町 土地
    間取り図
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩1分		 800
万円		 77.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■道路との高低差はございません。

兵庫県川西市滝山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市滝山町 土地
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩18分		 1380
万円		 60.44m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【周辺施設】オアシスタウンキセラ川西　約 862m ユニクロオアシスタウンキセラ川西店 約862m 関西スーパー川西店　約 602m コープミニ萩原台　約779m 阪急オアシスキセラ川西店　約 862mセブンイレブン池田古江町店 　約266m キリン堂川西丸の内店 　約608m ツルハドラッグキセラ川西店　約 634mロイヤルホームセンターキセラ川西 　約847m兵庫県立川西明峰高校 約1401m 中学校 川西市立川西中学校 　約1193m川西市立川西北小学校 約433m川西市立明峰小学校 約944m川西市立総合医療センター　約1118m

兵庫県川西市滝山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市滝山町 土地
    間取り図
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩8分		 1380
万円		 60.44m2 １種低層
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■能勢電鉄「滝山」駅　徒歩4分■能勢電鉄「鶯の森」駅　徒歩8分■バス停「鴬が丘第1公園前」停　徒歩７分（阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅方面行き)■現況：古家あり（現況引渡）■東側通路との高低差はございません■建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます　※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い

兵庫県川西市滝山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市滝山町 土地
    間取り図
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分		 1380
万円		 60.44m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
池田市・川西市・箕面市の物件ならお任せください！地域密着だからこそ分かる生活情報もご紹介させて頂きます！ご内覧予約はお気軽にどうぞ。人気のHOUSE DO池田城南では「売り物件」を現在募集しております。また、住ながら売却できる「ハウスリースバック」もお問い合わせ多く頂いております。

兵庫県川西市小花１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小花１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小花１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩18分		 1590
万円		 73.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
おすすめポイント阪急「川西能勢口」駅まで徒歩5分、JR「川西池田」駅まで徒歩10分の2WAYアクセス。スーパーや百貨店、ショッピングモールも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしがとても便利です。また、阪急「大阪梅田」駅へは急行でわずか22分。都市の利便性を享受しながら、川西の山々や猪名川のせせらぎなど、緑あふれる豊かな自然も身近に感じられるロケーションです。◯参考プラン図ございます！◯駐車可能！◯前面道路は主に軽自動車の通行となるため、車の往来が少なく、静かで安全です！

兵庫県川西市萩原３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市萩原３ 土地
    間取り図
兵庫県川西市萩原３
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩9分		 530
万円		 78.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》◇第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◇宅地内は高低差のないフラットな地形です《道路・方位等》◇前面道路との高低差はありません！《建築用途・有効活用》◇建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です！

兵庫県川西市見野３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市見野３ 土地
    間取り図
兵庫県川西市見野３
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩9分		 540
万円		 73.58m2 １種中高
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・能勢電鉄「山下」駅徒歩9分・土地22.25坪・北西角地

兵庫県川西市東畦野４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市東畦野４ 土地
    間取り図
兵庫県川西市東畦野４
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩10分		 680
万円		 68.57m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■当店は地元密着36年■◆弊社専属物件です！《おすすめポイント》・現況更地！・接道南側につき日当り良好！・間口はゆったりした約７ｍ！

兵庫県川西市東畦野４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市東畦野４ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市東畦野４
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩12分		 800
万円		 61.52m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「畦野」駅 徒歩13分▼特徴・前面道路は北側幅員約4.2mの私道、間口は約6.4m・建築条件付き宅地販売・周辺にはすでに建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能※容積率は前面道路幅員により160％に制限※土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することが条件。 期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市南花屋敷３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市南花屋敷３ 土地
    間取り図
兵庫県川西市南花屋敷３
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分		 2000
万円		 67.67m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■JR福知山線「川西池田」駅　徒歩13分■高低差のない土地■再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることが出来れば再建築可。

兵庫県川西市多田院１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市多田院１ 土地
兵庫県川西市多田院１
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩15分		 780
万円		 79.33m2 ２種中高
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆東急リバブル◆■能勢電鉄 「多田」駅　徒歩１５分■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

兵庫県川西市久代４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市久代４ 土地
    間取り図
兵庫県川西市久代４
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス20分/「上久代」バス停 停歩6分		 850
万円		 60.47m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■2路線2沿線利用可◇阪急宝塚線「川西能勢口」駅　バス20分　バス停「上久代」　徒歩6分◇JR福知山線「北伊丹」駅　徒歩26分■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■宅地内は高低差のないフラットな地形

兵庫県川西市久代４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市久代４ 土地
    間取り図
兵庫県川西市久代４
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩23分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩36分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩36分		 1280
万円		 59.1m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。～弊社に設計もご相談下さい～弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪充実の標準仕様は複数パターンのメーカーよりお選びいただけ、多くの選択枠を用意しております！理想の家創りをお楽み下さい!

兵庫県川西市久代３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市久代３ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市久代３
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩26分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩33分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩38分		 1880
万円		 69.49m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■ネットで簡単にご内覧予約が可能です☆現地でのお待ち合わせも可能ですので是非ご検討ください☆■南向きで陽当たり良好・通風良好☆■前面道路は広々約５ｍ☆車庫入れも安心■参考建物は省エネ基準クリアの新築戸建☆■自由設計、間取りの変更も可能でございます☆■久代小学校（徒歩約3分）■川西南中学校（徒歩約7分）■全3区画、ご好評につき残り1区画となりました☆

兵庫県川西市久代３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市久代３ 建築条件付土地
兵庫県川西市久代３
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩29分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩33分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩37分		 1780
万円		 69.49m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
≪物件概要≫■A号地　自由設計　3580万円□B号地　成約御礼■C号地　成約御礼□外内部も色決め可能!!■モデルハウスも御座います!!□設計士又はプロの担当スタッフの打合せで安心!!～周辺環境～スーパー　関西スーパー久代 徒歩4分中学校　　川西南中学校 　 　 徒歩8分小学校　　久代小学校　　　 徒歩3分◇夜19時まで現地説明会開催中◇※時間外もちろん可能です♪◇頭金０円フルローン可能◇SUUMOに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください。◇電話番号→06-6195-3156
チェックした物件を一括で

兵庫県川西市小花１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小花１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小花１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩11分
阪急宝塚線 池田駅 徒歩20分		 2200
万円		 75.02m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
《物件の特徴》※古家付き木造瓦葺2階建・昭和44年築・延床面積61.5㎡・南側道路に面し陽当たり良好・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや公務店にて建築可能です・川西小学校／川西中学校◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆自己資金０円でも土地の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中担当：小林

兵庫県川西市南花屋敷２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市南花屋敷２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市南花屋敷２
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩6分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩12分		 1680
万円		 56.22m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築ください。

兵庫県川西市久代１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市久代１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市久代１
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩15分		 1980
万円		 69.67m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
JR北伊丹駅まで徒歩約１５分、川西能勢口までも平坦です。
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 154071人
転入者数 5355人
転入率（人口1000人当たり）
34.76人
転出者数 5312人
転出率（人口1000人当たり）
34.48人
土地平均価格
住宅地
101000円／m2
商業地
186333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域の身近な場所で、子育て中の保護者とこどもに対して、交流の促進や子育てに関する情報提供、相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 125ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
13.52人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.51人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

川西市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1238万円 1361万円 2003万円 2262万円 2479万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 箕面市 伊丹市 宝塚市
土地 1904万円 1736万円 2025万円 1549万円 1540万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄宝塚線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
福知山線
8位
阪神電鉄本線
9位
神戸市西神山手線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
住吉
3位
西明石
4位
西宮北口
5位
御影
6位
明石
7位
藤江
8位
山陽明石
9位
元町
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
神戸市灘区
4位
神戸市兵庫区
5位
神戸市東灘区
6位
明石市
7位
西宮市
8位
尼崎市
9位
加古川市
10位
神戸市北区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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