建築条件付土地加茂３（川西池田駅） 1850万円～2760万円
| 住所 | 兵庫県川西市加茂３ |
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| 交通 | ＪＲ福知山線「川西池田」歩20分、阪急宝塚線「川西能勢口」歩25分、阪急バス「上加茂」歩5分 |
| 価格 | 1850万円～2760万円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
全１２区画の分譲地フリープラン自由設計の販売です。 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
1期分譲（5号地）は建売販売です。6号地は成約済みとなりました。
2期分譲（９区画）はフリープラン自由設計での販売となります。
現地集合、現地解散でのご案内をさせていただきます。モデルハウスもご用意しています。お気軽にお問い合わせください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域の身近な場所で子育て中の親子の交流や子育てに関する情報提供、不安や悩みの相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。(3)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 加茂３（川西池田駅） 1850万円～2760万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1850万円～2760万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 101.52m2～133.19m230.70坪～40.28坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 12区画 |
| 販売スケジュール | 全１２区画の分譲地フリープラン自由設計の販売です。 詳細については、お気軽にお問い合わせください。 フリープラン自由設計の購入流れ（前後する場合もあります） １住宅ローン事前審査申込 ２間取り打合せ ３建築確認申請（約20日間） ４土地建物売買契約 ５住宅ローン本審査申込 ６着工ならびに設備打合せ（ショールーム見学も準備します） ７表示登記申請 ８金銭消費貸借契約（住宅ローン融資先） ９現地立会い（敷地境界確認、建物、外構確認） １０決済（お引渡し） |
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| 住所 | 兵庫県川西市加茂３ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「川西池田」歩20分 阪急宝塚線「川西能勢口」歩25分 阪急バス「上加茂」歩5分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024年5月末予定（第1期分譲） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 現況は雑種地ですが事業主の責任と負担で宅地に変更して引渡しします。 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：御厨（みくりや）、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1833.78m2 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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