神戸市灘区(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

兵庫県神戸市灘区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県神戸市灘区上野通８土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区上野通８阪急神戸線王子公園駅徒歩11分	5,280 万円	102.7m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントこだわりを詰め込める、夢が広がるフリープランの敷地（建築プランご提案可）福住小学校５５０ｍ／上野中学校９５０ｍ。公園が多くある王子公園エリアは子育てに優しい閑静な住環境です。高台に位置するため、神戸の街並みを一望できます。南東角地というのも強みです！お好きなハウスメーカーで建築可能です。お気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区上野通８土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区上野通８
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分

5,280
万円

102.7m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区国玉通４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区国玉通４阪急神戸線王子公園駅徒歩12分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩17分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分	2,299 万円	78.63m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしにつきお好みのハウスメーカーで建築できます♪◆宅地内上下水道引き込みあり♪◆現況更地につきすぐに建築着工できます♪◆スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物に便利な立地です♪◆阪急「王子公園」駅まで徒歩14分◆上野中学校まで徒歩約6分◆摩耶小学校まで徒歩約8分◆お気軽にお問い合わせください。◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市灘区国玉通４土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区国玉通４
阪急神戸線王子公園駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分

2,299
万円

78.63m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区五毛通２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区五毛通２阪急神戸線王子公園駅徒歩15分	1,190 万円	84.9m²	１種低層あり	60% 150%
南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【物価高の中、据え置き価格の分譲地です】↓空撮動画で分譲地を見学↓https://youtu.be/Brsntdu-bUw◆車なし派、マンション検討派にもおすすめ【自分に合った家づくりを始めませんか】◆スーパー徒歩約６分◆美野丘小学校：徒歩約8分建築条件なし・土地のみでの販売も可能です！【土地のみ：1290万円】　《ご予算内で理想の注文住宅を実現》間取りから住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》◆土地探し◆現在のお住いからの買い替え◆住宅ローントータルでご提案可能！

兵庫県神戸市灘区五毛通２土地

見学予約をする（無料）

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区五毛通２
阪急神戸線王子公園駅徒歩15分

1,190
万円

84.9m²

１種低層
あり

60%
150%

南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区船寺通３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区船寺通３阪神本線大石駅徒歩4分阪神本線西灘駅徒歩8分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分	3,100 万円	90.93m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り

兵庫県神戸市灘区船寺通３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区船寺通３
阪神本線大石駅徒歩4分
阪神本線西灘駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分

3,100
万円

90.93m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市灘区青谷町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区青谷町４阪急神戸線王子公園駅徒歩16分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩25分阪神本線岩屋駅徒歩29分	1億8,900 万円	430.77m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント更地渡し・建築条件無しです

兵庫県神戸市灘区青谷町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区青谷町４
阪急神戸線王子公園駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩25分
阪神本線岩屋駅徒歩29分

1億8,900
万円

430.77m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区岸地通３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区岸地通３ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩6分阪急神戸線王子公園駅徒歩9分阪神本線西灘駅徒歩12分	1億4,500 万円	239.48m²	１種住居なし	60% 176%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント２沿線以上利用可、整形地、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、市街地が近い、小学校徒歩10分以内

兵庫県神戸市灘区岸地通３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区岸地通３
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩6分
阪急神戸線王子公園駅徒歩9分
阪神本線西灘駅徒歩12分

1億4,500
万円

239.48m²

１種住居
なし

60%
176%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県神戸市灘区鶴甲１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区鶴甲１阪急神戸線六甲駅バス5分/「新大国際文化研究科前」バス停停歩3分	5,200 万円	463.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ☆建築条件無し土地☆車両通行可能☆駐車スペース有☆陽当たり良☆邸宅用地にお奨めです

兵庫県神戸市灘区鶴甲１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区鶴甲１
阪急神戸線六甲駅バス5分/「新大国際文化研究科前」バス停停歩3分

5,200
万円

463.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市灘区一王山町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区一王山町阪急神戸線六甲駅徒歩19分	2,980 万円	68.56m²	１種中高あり	60% 160%
更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆◇ 閑静な住宅街に位置するロケーション◇◆アトリエ建築家が設計監修。木質感にあふれ、性能にこだわった癒しと快適な暮らしをプランニングいたします。「HANAの家」ブランドで阪神間と首都圏を中心に展開。設計から施工までグループでの一貫体制を構築しており無駄なコストの削減と、安定した品質の提供を実現します。※参考プランございます※●【神戸市バス】神大国際文化学研究科前　徒歩約1分！〇高羽小　徒歩7分　、鷹匠中　徒歩12分

兵庫県神戸市灘区一王山町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区一王山町
阪急神戸線六甲駅徒歩19分

2,980
万円

68.56m²

１種中高
あり

60%
160%

更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

兵庫県神戸市灘区新在家南町５土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区新在家南町５阪神本線大石駅徒歩6分阪神本線新在家駅徒歩14分	2,380 万円	63.01m²	準工業あり	70% 200%
南道路本下水都市ガス

兵庫県神戸市灘区新在家南町５土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区新在家南町５
阪神本線大石駅徒歩6分
阪神本線新在家駅徒歩14分

2,380
万円

63.01m²

準工業
あり

70%
200%

南道路
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市灘区灘南通６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区灘南通６ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩4分阪神本線西灘駅徒歩4分阪急神戸線王子公園駅徒歩10分	1億780 万円	146.55m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ●3駅3路線利用可（JR東海道本線「摩耶」駅徒歩4分、阪神本線「西灘」駅徒歩4分、阪急神戸線「王子公園」駅徒歩10分）●接面道路　南西側幅員約10.9ｍ、南西側幅員約7ｍ●建物参考プランあり●お気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区灘南通６土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区灘南通６
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩4分
阪神本線西灘駅徒歩4分
阪急神戸線王子公園駅徒歩10分

1億780
万円

146.55m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

兵庫県神戸市灘区六甲町２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区六甲町２ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分阪急神戸線六甲駅徒歩9分	1億5,000 万円	158.96m²	１種住居あり	70% 200%
更地南道路本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント希少な東南角地

兵庫県神戸市灘区六甲町２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区六甲町２
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分
阪急神戸線六甲駅徒歩9分

1億5,000
万円

158.96m²

１種住居
あり

70%
200%

更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目阪急電鉄神戸線六甲駅バス2分/「篠原本町」バス停停歩12分阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩23分	6,480 万円 43.94万円	487.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目
阪急電鉄神戸線六甲駅バス2分/「篠原本町」バス停停歩12分
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩23分

6,480
万円

43.94万円

487.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩9分東海道本線六甲道駅徒歩20分	6,580 万円 169.99万円	128m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス

兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩9分
東海道本線六甲道駅徒歩20分

6,580
万円

169.99万円

128m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市灘区篠原台土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原台阪急電鉄神戸線六甲駅バス16分/「炭山橋」バス停停歩5分	350 万円 17.55万円	65.97m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント〇神戸市灘区の土地をご紹介〇建築条件付き土地ではございません〇土地有効面積：65.97 （約19.95坪）〇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

兵庫県神戸市灘区篠原台土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急電鉄神戸線六甲駅バス16分/「炭山橋」バス停停歩5分

350
万円

17.55万円

65.97m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区篠原南町７丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原南町７丁目東海道本線摩耶駅徒歩10分阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩10分	1,000 万円 157.87万円	20.94m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし上物有り

兵庫県神戸市灘区篠原南町７丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原南町７丁目
東海道本線摩耶駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩10分

1,000
万円

157.87万円

20.94m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
上物有り

兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目阪急電鉄神戸線六甲駅バス9分/「長峰中学校下」バス停停歩8分阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩20分	2,980 万円 94.24万円	104.54m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目
阪急電鉄神戸線六甲駅バス9分/「長峰中学校下」バス停停歩8分
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩20分

2,980
万円

94.24万円

104.54m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩16分東海道本線摩耶駅徒歩19分	2,960 万円 58.95万円	166m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩16分
東海道本線摩耶駅徒歩19分

2,960
万円

58.95万円

166m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
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4,890万円～5,190万円

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兵庫県神戸市灘区城の下通３
友田町２（六甲道駅） 6890万円

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6,890万円

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兵庫県神戸市灘区友田町２
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5,480万円

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友田町２（六甲道駅） 6890万円

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6,890万円

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兵庫県神戸市灘区友田町２
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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市灘区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2,465万円	3,941万円	5,050万円	7,301万円	1億3,470万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市兵庫区	神戸市北区	神戸市中央区	芦屋市
土地	6,887万円	4,182万円	989万円	7,528万円	5,543万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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ごみ

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