西２８丁目駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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北海道札幌市中央区北五条西２８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北五条西２８地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩2分	13000 万円	199.91m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有り角地おすすめポイント ◆地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩2分◆敷地面積：199.91㎡（60.47坪）◆北・西角地◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　容積率：300％◆前面道路幅員：西側公道約10.0ｍ、北側私道（位置指定道路）約4.0ｍ◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◆生活利便性良好エリア◎Life information◎・東光ストア宮の森店：約40ｍ・ローソン札幌北５条西二十八丁目店：約70ｍ・サツドラ円山西２８丁目店：約110ｍ・北洋銀行宮の森支店：約160ｍ・宮の森ジャンボ公園：約410ｍ・日新小学校：約650ｍ・向陵中学校：約270ｍ
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区北五条西２８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北五条西２８
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩2分

13000
万円

199.91m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り
角地

住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分	2780 万円	187.65m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし上物有り
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分

2780
万円

187.65m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
上物有り

東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分	4480 万円	187.02m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ◆土地面積：１８７．０２㎡（５６．５７坪）◆北東向き◆建ぺい率：６０％　容積率：２００％◆第一種中高層住居専用地域◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・宮の森杉の子公園：約400ｍ・ローソン札幌宮の森１条店：約420ｍ・札幌宮の森郵便局：約440ｍ・東光ストア宮の森店：約890ｍ・三角山小学校：約1090ｍ・宮の森中学校：約1910ｍ
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分

4480
万円

187.02m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区宮の森一条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分	3180 万円	161.99m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「宮の森1条10丁目」バス停徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積161.99平米(約49坪)・前面道路は南東側幅員約5.2m公道・敷地全体を有効活用しやすい整形地・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ローソン札幌宮の森1条店徒歩2分(約150m)・札幌宮の森郵便局徒歩3分(約240m)※戸建住環境保全地区※北海道神宮風致地区※都市ガス前面配管有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森一条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

3180
万円

161.99m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮ケ丘１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分	4180 万円	170.37m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可
LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮ケ丘１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分

4180
万円

170.37m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市西区山の手一条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１２地下鉄東西線西２８丁目駅バス10分/「山の手1条11丁目」バス停停歩2分	2790 万円	198m²	近隣商業なし	40% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント・住宅、共同住宅、事務所、店舗など多用途に利用可能です！・売主様負担で解体更地にしてのお引渡しになります・前面道路に都市ガス管があります・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。※風致地区の制限により、最高高さの限度は15ｍとなります。※法令上の制限：第3種小売店舗地区・宅地造成工事規制区域・風致地区（北海道神宮風致地区）
明和地所(株)札幌支店

北海道札幌市西区山の手一条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅バス10分/「山の手1条11丁目」バス停停歩2分

2790
万円

198m²

近隣商業
なし

40%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

明和地所(株)札幌支店

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩22分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩25分地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分	3750 万円	151.59m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント背面に公園、南側に三角山を望む好環境宅地です。現況の宅地３０３．１９㎡を２筆に分筆し、各１５１．５９㎡、３，７５０万円の売却です。
(有)ナイス・プラン

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩22分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩25分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分

3750
万円

151.59m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

(有)ナイス・プラン

北海道札幌市西区福井５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井５地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.0km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km	1180 万円	186.43m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■面積56.39坪■角地、整形地■建築条件付土地ではありません　（お好きなハウスメーカーで建築可能）■コンビニ約500m、ドラッグストア約700m、スーパー約1400m■小・中学校が1km以内■最寄りのバス停まで徒歩3分
交洋不動産(株)

北海道札幌市西区福井５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.0km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.6km

1180
万円

186.43m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

交洋不動産(株)

北海道札幌市西区山の手一条１２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１２丁目札幌市東西線西２８丁目駅バス10分/「山の手1条11丁目」バス停停歩2分	2790 万円 46.59万円	198m²	近隣商業なし	40% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント・北1条宮の沢通（幅員約27ｍ）に面する北東・北西の二方角地！住宅、共同住宅、事務所、店舗など多用途に利用可能です！・売主様負担で解体更地にしてのお引渡しになります
明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市西区山の手一条１２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１２丁目
札幌市東西線西２８丁目駅バス10分/「山の手1条11丁目」バス停停歩2分

2790
万円

46.59万円

198m²

近隣商業
なし

40%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

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西２８丁目駅のおすすめ新築一戸建て

宮の森三条１２ 2780万円～2980万円

価格

2780万円～2980万円

住所

北海道札幌市中央区宮の森三条１２
山の手一条６（琴似駅） 5580万円

価格

5580万円

住所

北海道札幌市西区山の手一条６

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

西２８丁目駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	5244万円	9536万円

周辺駅の価格相場

	二十四軒	円山公園	琴似	西１８丁目	発寒南
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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