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札幌駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

札幌駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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4億6,800万円
 地下鉄東豊線 さっぽろ駅
徒歩13分 		2億4,000万円
 地下鉄南北線 さっぽろ駅
徒歩8分 		1,980万円
 ＪＲ函館本線 札幌駅
バス16分/「中央３条１丁目」バス停 停歩4分
所在地
北海道札幌市東区北八条東８
土地面積
1154.61m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
北海道札幌市東区北七条東４
土地面積
304.01m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
北海道札幌市白石区中央三条１
土地面積
169.88m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1,630万円
 地下鉄南北線 さっぽろ駅
バス32分/「東雁来７条２丁目」バス停 停歩6分 		1,980万円
 ＪＲ函館本線 札幌駅
バス46分/「中央バス　東雁来１０条」バス停 停歩4分 		490万円
 ＪＲ函館本線 札幌駅
バス29分/「花川北6-1」バス停 停歩4分
所在地
北海道札幌市東区東雁来七条１
土地面積
216.15m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市東区東雁来十一条２
土地面積
245.35m2
用途地域
２種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道石狩市花畔二条１
土地面積
104.13m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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780万円
 ＪＲ函館本線 札幌駅
バス32分/「南34条西11丁目」バス停 停歩5分
所在地
北海道札幌市南区南三十五条西１０
土地面積
128m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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  • チェックした物件をまとめて
7件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桑園駅と苗穂駅」の物件情報を表示しています。

桑園駅と苗穂駅の土地 物件一覧

桑園駅と苗穂駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市東区北十三条東１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北十三条東１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北十三条東１０
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩11分		 2,490
万円		 90.95m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩5分！通勤・通学にも便利な立地♪◆南側は幅員約20mのゆとりある道路！陽当たりを活かした住まいづくりが可能です！◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の一邸を♪◆苗穂小学校徒歩約8分・光星中学校徒歩約2分！子育て世帯にも嬉しい住環境！◆都市ガス利用可能！周辺には生活利便施設も揃う、暮らしやすさが魅力の立地です♪

北海道札幌市中央区北十三条西１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北十三条西１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北十三条西１５
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩5分		 1億4,000
万円		 348.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■アクセス良好～ＪＲ函館本線・札沼線「桑園」駅まで徒歩5分（約370ｍ）■土地面積：348.38㎡（105.38坪）■角地（南東・南西向き）　※ただし、建ぺい率は緩和されません■前面道路　－南東側（公道）幅員：20.0ｍ、間口：約22.7ｍ－南西側（公道）幅員：5.1ｍ、間口：約15.1ｍ■第一種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■建築条件付き土地ではありません■現況建物あり（ただし、更地渡し：売主費用負担）■前面道路に都市ガス管あり　（引き込む際には費用要：買主様負担となります）■生活利便性良好

北海道札幌市中央区北二条東９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北二条東９ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩7分
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩10分		 2億5,000
万円		 841.57m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
┏《物件概要・おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇土地面積：841.57m2（254.5坪）◇商業地域　建ぺい率80％容積率300％◇前面道路5.45m（北東向き）◇都市ガス前面道路に埋設済み◇建物および敷地内工作物等現況渡し※諸条件応相談◇建築条件付き売地ではございません◇周辺住環境良好◇道路面からの高低差等無し《ライフインフォメーション》・セブンイレブン札幌北2条東8丁目/200m・マックスバリュ北1条店/約500m・永山公園/約450m・厚生病院/約100m・中央小学校/約700m・中央中学校/約950m

北海道札幌市東区北八条東１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東１３
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩9分
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩13分
ＪＲ千歳線 苗穂駅 徒歩9分		 2,000
万円		 87.45m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■トリプルアクセス可～アクセス良好～―ＪＲ函館本線・千歳線「苗穂」駅まで徒歩9分―地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩13分■土地面積：87.45㎡（26.45坪）■北・西向き■角地※ただし、建ぺい率は、緩和されません。―北側　（公道）幅員：15.0ｍ　土地間口：約10.0ｍ―西側　（公道）幅員：4.0ｍ　 土地間口：約9.1ｍ■第一種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路に都市ガス管あり■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市東区北八条東１９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東１９ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東１９
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩19分		 4,780
万円		 316m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
ダブルアクセス可－地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩10分－ＪＲ函館本線「苗穂」駅まで徒歩19分■土地面積：316.00㎡（95.59坪）■南西向き　■整形地■土地間口：約14.5ｍ■前面道路　（公道）幅員：8.0ｍ■現況建物あり。ただし、解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市東区北八条東１９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北八条東１９ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北八条東１９
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩19分		 4,780
万円		 316m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「環状通東」徒歩10分 他▼特徴・土地面積316平米(約95.59坪)・スペースを有効活用しやすい整形地・建ぺい率60%、容積率200%・前面道路は南西側幅員約8mの公道、間口は約14.5m・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路に都市ガス配管有▼周辺環境・スーパーアークス苗穂店 徒歩8分(約640m)・札幌市立東光小学校 徒歩6分(約470m)※敷地の一部は、建ぺい率60％・容積率300％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区北二条西１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北二条西１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北二条西１４
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩10分
札幌市電 西１５丁目駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩14分		 6,980
万円		 132.23m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西11丁目」徒歩10分 他▼特徴・土地面積132.23平米(約39.99坪)・前面道路幅員約5.4mの公道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は古家有、解体更地渡し相談可能(詳細はお問い合わせください)・前面道路に都市ガス配管有▼周辺環境・まいばすけっと北2条西14丁目店 徒歩1分(約80m)・セブンイレブン札幌北2条西13丁目店 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区北八条西２０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北八条西２０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北八条西２０
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩12分		 1億8,000
万円		 396m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇高低差の無い平坦な地形 〇都市ガス使用可能エリア（別途引込費用が掛かります） 〇ＪＲ桑園駅まで徒歩圏内の立地 〇敷地の北東側一部（90?）を隣地ローソンに駐車場として賃貸中 －アクセス－ ＪＲ函館本線桑園駅　徒歩12分 －周辺環境－ 市立日新小学校　徒歩8分 市立陵北中学校　徒歩15分 ローソン北8条西20丁目店　徒歩1分 イオン札幌桑園店　徒歩10分

北海道札幌市中央区北十五条西１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北十五条西１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北十五条西１５
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩13分		 2,940
万円		 121.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●北大キャンパスが日常の風景に 広大な緑が広がる北海道大学（北大西門付近）までほど近く、散策やジョギングを楽しめる恵まれた環境です 。●生活利便施設が充実する「桑園エリア」 JR桑園駅周辺には大型商業施設や医療機関が集積。●建築条件無し、お好みのハウスメーカーや工務店で、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます。●ライフライン都市ガス（北海道ガス）、公営上下水道が整備されており、建築コストの管理もしやすい仕様です 。●現状木造2階建て住宅（昭和62年築）あり ※更地渡しや引渡時期等、諸条件はご相談ください。

北海道札幌市中央区北二十条西１５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市中央区北二十条西１５ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北二十条西１５
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩21分
地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩22分		 1,800
万円		 131.63m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
①土地情報■新規分譲　2区画中、残り1区画（中地）■JR札沼線「八軒」駅徒歩14分でアクセス良好■JR札沼線「桑園」駅、地下鉄南北線「北18条」駅も徒歩圏■近隣商業施設充実で生活環境良好■都市ガス利用可能で光熱費削減②会社紹介■健康素材の檜でつくる高耐久高気密の家■安心の構造躯体35年保証■完全オーダープラン、オリジナルプラン作成可能

北海道札幌市中央区北七条西２０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区北七条西２０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区北七条西２０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩14分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩13分		 5,990
万円		 293.34m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆周囲の視線が届きにくい奥まった配置のため、プライバシーを確保した静かな住環境を実現◆建築条件なし◆便利な3駅2路線利用可、地下鉄「二十四軒」駅徒歩13分、「西28丁目」駅徒歩14分、JR「桑園」駅徒歩14分◆南側約10.9m公道に接道で冬もスムーズな通行。また生活道路のため交通量が少なく閑静な環境◆建物解体更地引渡。既存建物内から眺望確認ご希望のお客様はお申し付けください◆コンビニ徒歩約2分、スーパー徒歩約5分、公園徒歩約3分と生活利便性が高い立地です。 プライベートガーデンがあるこだわりの住まいをご検討中の方に最適◆価格相談可能。価格のご相談を承りますのでお気軽にご相談下さい。

北海道札幌市東区北二十条東２０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北二十条東２０ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北二十条東２０
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩3.2km		 2,280
万円		 197.26m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
●オススメポイント●〇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に設計プランを立てることができます！〇間口が約12.7mと広く、並列で複数台の駐車スペースやお庭をしっかりと確保した配置が可能です♪〇道路を挟んですぐ目の前が小学校という、子育て世帯にとって非常に安心感のある立地です！〇豊かな緑に囲まれた広々とした公園が近くにあり、ベンチや遊具もしっかりと整備されています！〇南東側からの明るい陽射しをたっぷりと取り込める、開放感のあるマイホームが建築可能です♪お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道札幌市白石区菊水上町四条２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市白石区菊水上町四条２ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市白石区菊水上町四条２
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩25分		 1,500
万円		 199.54m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■南西角地で日当たり良好！■コンビニ・バス停まで徒歩5分以内！■JR苗穂駅・白石駅・札幌駅、地下鉄菊水駅までのバス有！■車で5分圏内にスーパー、ドラッグストア等の施設充実！■建築プラン例あり！詳しくはお問い合わせください！☆建築条件付き土地☆この土地はカネトシ工務店で一定期間内に住宅を建てられる方を対象に販売となります。期間内に建築請負契約されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全て返却致します。

北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来七条１
ＪＲ函館本線 苗穂駅 バス24分/「東雁来６条２丁目」バス停 停歩4分		 2,480
万円		 414.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積414.26平米(約125.31坪)・前面道路は西側幅員約10.0m・北側幅員約8.0m公道・間口は西側約14.3m、北側約23.3mと広く、複数台分の駐車スペースの検討も可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・札苗小学校 徒歩6分(約450m)・東雁来わかば公園 徒歩1分(約100m)・セブンイレブン札幌東雁来店 徒歩3分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区伏古六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区伏古六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区伏古六条４
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩31分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩33分
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩3.6km		 2,200
万円		 196.35m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
札幌市東区伏古6条4丁目エリアに位置する、前面道路幅員8ｍ南西間口土地のご紹介です。土地面積は約59坪とゆとりがありご希望の建築会社にて建築が可能です。周辺環境としては、お子様の教育施設が整っており、伏古小学校まで徒歩6分、札幌中学校まで徒歩14分という距離感です。通学の利便性に優れており、子育て世代の方にも暮らしやすいエリアです。また、生活を支える商業施設、ラルズマート、業務スーパー、ツルハドラッグ、サンドラッグ、セイコーマート、セブンイレブン、ファミリーマート、すき家、郵便局、北洋銀行等でなっており、日々の食料品などの調達もスムーズに行えます。
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札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  桑園 苗穂 琴似 白石 発寒中央
土地 - - 2,108万円 1,229万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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