Brillia(ブリリア)方南町（東京都中野区南台５-65-1他（地番）方南町駅東京建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区南台５-65-1他（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線/方南町　歩5分
価格	7,150万円～1億3,710万円

【3LDK71m²超/1億1740万円】「新宿」駅直通11分。東京メトロ丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分。1LDK～3LDKの多彩なプラン、ZEH-M Oriented×低炭素建築物認定の全179邸

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: エントランス完成予想CG

販売スケジュール	登録受付期間　2026年10月3日(土)～2026年10月12日(月・祝) 抽選　2026年10月13日(火)　1：00PM～受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 受付・抽選場所／＜ブリリア方南町＞ゲストサロン　 ※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
モデルルーム情報	■モデルルーム公開中 / 来場予約受付中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

登録受付期間　2026年10月3日(土)～2026年10月12日(月・祝)

抽選　2026年10月13日(火)　1：00PM～

受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
受付・抽選場所／＜ブリリア方南町＞ゲストサロン　
※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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航空写真
エントランスホール完成予想CG
屋上庭園完成予想CG　※現地約23m（9階相当）の位置から北東方向をドローン撮影（2025年7月）した写真に一部CG加工を施し合成したもので、実際の建物から撮影した眺望ではありません。

「70C2タイプ」3LDK+2WIC+SIC+N
専有面積/78.12m²　バルコニー面積/9.63m²　※WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　N:納戸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  40G
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  44.06m²
  
  バルコニー面積
  
  7.62m²
  
  価格
  
  7,790万円・7,990万円
- タイプ
  
  50D
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  56.56m²
  
  バルコニー面積
  
  10.08m²
  
  価格
  
  1億590万円～1億1,390万円
- タイプ
  
  60C
  
  間取り
  
  2LDK+N
  
  専有面積
  
  66.34m²
  
  バルコニー面積
  
  5.46m²
  
  価格
  
  1億1,790万円
- タイプ
  
  70A1'
  
  間取り
  
  3LDK+N
  
  専有面積
  
  71.76m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  1億3,910万円

- タイプ
  
  70A2
  
  間取り
  
  3LDK+N
  
  専有面積
  
  71.76m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  1億1,740万円
- タイプ
  
  70B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  78.23m²
  
  バルコニー面積
  
  6.38m²
  
  価格
  
  1億3,590万円
- タイプ
  
  70D
  
  間取り
  
  3LDK+SIC+N
  
  専有面積
  
  72.06m²
  
  バルコニー面積
  
  3.78m²
  
  価格
  
  1億2,690万円
- タイプ
  
  70E
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  72.23m²
  
  バルコニー面積
  
  12.78m²
  
  価格
  
  1億2,390万円・1億2,890万円

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地図東京都中野区南台５-65-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

中野区立南台小学校※2025年4月新校舎完成（約460m／徒歩6分）
中野区立南中野中学校（約190m／徒歩3分）
葡萄房 by the camel［イタリアン］（約240m／徒歩3分）

Gluttony ［ベーカリー］（約660m／徒歩9分）
方南ローカルグッドブリュワーズ［醸造所］（約490m／徒歩7分）
善福寺川緑地（約2630m／徒歩33分）(提供写真)

和田堀公園（約1820m／徒歩23分）(提供写真)

案内図

: 現地案内図
: 路線図(※掲載の路線図は一部路線・駅などを抜粋して表記しています。)

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室内・設備

【KITCHEN】※掲載のキッチン形状はステージセレクト（無償・申込期限有）であり、セレクトにより形状が異なります。側面のシーザーストーン貼りは有償セレクト(申込期限有)で、標準仕様はクロス仕上げとなります。(注1)
【シーザーストーンカウンター】※カラーセレクト（無償・申込期限有）により色が異なります。(注1)
【ユーティリティーシンクE】※40D、40E、40H、40Iタイプは除きます。(注1)

【浄水器一体型タッチレス式
シャワー水栓】(注1)
【食器洗い乾燥機】※カラーセレクト（無償・申込期限有）により面材の色が異なります。※タイプによって設置位置が異なります。(注1)
【ディスポーザ】(注1)

【ホーローパネル】(注1)
【カップボード】※カラーセレクト（無償・申込期限有）により面材の色が異なります。(注1)
【POWDER ROOM】※掲載の写真の天板・三面鏡下壁面・ボウルは有償セレクト（申込期限有）のもので、標準仕様とは異なり、三面鏡下壁面はフロストミラーとなります。天板、ボウル形状はセレクトにより色や形状が異なります。(注1)

【ウルトラファインバブルシャワー水栓】(同仕様)
【三面鏡裏収納】※洗面化粧台形状セレクト（無償・申込期限有）により、収納形状が異なります。
【ヘルスメータースペース】(注1)

【スイングポケット】(注1)
【洗濯機上吊戸棚】(注1)
【BATHROOM】(注1)

【魔法びん浴槽】(概念図)
【コンフォートウェーブシャワー】(注1)
【お掃除ラクラク鏡】(注1)

【ローシルエットトイレ】(注1)
【手洗いカウンター】※カラーセレクト（無償・申込期限有）により面材の色が異なります。
【スティックリモコン】(注1)

【吊戸棚】※カラーセレクト（無償・申込期限有）により面材の色が異なります。(注1)
【ガス温水床暖房】リビング・ダイニングの床には、お部屋全体を暖める床暖房を設置しました。(同仕様)
【エコジョーズ】排気中の潜熱を回収し、再利用することにより効率よくお湯を沸かす給湯器です。

【Low-E複層ガラス】特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。※70A2gタイプ洋室（2）コーナーサッシFIX部を除きます。(概念図)

建物・施設

【プロムナードガーデン】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【コミュニティガーデン】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【キッチンラウンジ】家族・友人とのパーティーなどにも利用可能なキッチンラウンジ。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

【パーソナルスペース】リモートワークや学習の場として利用できるパーソナルスペース。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【トリプルセキュリティ】風除室およびマンション共用部に入る際のセキュリティチェックは、非接触による認証方式を採用しています。(概念図)※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、Tebraキーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。
【防犯センサー（玄関ドア）】防犯セット時に不正侵入を感知する防犯センサーを各住戸の玄関ドアに設置しました。(注1)

【杭基礎】地表面から約20mの平均N値50以上の支持層まで杭を打設。直径約1.4m～約2.4mの合計31本の杭が建物の重量を支えます。また、杭が支持層と接する部分には、杭径を最大約3.0mまでスカート上に拡大する拡底杭にしています。(概念図)※本体建物が対象となります。※一部、直接基礎となります。
【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm²～36N/mm²のコンクリートを使用。これは、1m²当たり約3000トンから約3600トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※床暖房を設置していない箇所の概念図となります。

【24時間ゴミ出し可能】換気・脱臭機能を備えたゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミを捨てることができます。※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。
【ペット足洗い場】(参考写真)※写真は飼えるペットの一例です。
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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Brillia(ブリリア)方南町　第2期1次　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間　2026年10月3日(土)～2026年10月12日(月・祝) 抽選　2026年10月13日(火)　1：00PM～受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 受付・抽選場所／＜ブリリア方南町＞ゲストサロン　 ※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格	7,150万円～1億3,710万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億2,800万円台（2戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	43.58m²～78.23m²
その他面積	バルコニー面積：5.46m²～26.46m²、サービスバルコニー面積：1.04m²～6.8m²
販売戸数	15戸	総戸数	179戸
完成時期	2028年2月下旬予定	引渡可能年月	2028年4月下旬予定
管理費	1万5080円～2万7070円／月	管理準備金	3万7700円～6万7680円（一括払い）
修繕積立金	8420円～1万5100円／月	修繕積立基金	84万2000円～151万円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/10/13
その他諸費用	インターネット利用料：1507円／月
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区

Brillia(ブリリア)方南町　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 場所／＜Brillia 方南町＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格	1億290万円～1億7,000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億1,700万円台（2戸）
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	56.56m²～78.39m²
その他面積	バルコニー面積：3.78m²～11.16m²、サービスバルコニー面積：1.04m²～6.8m²、ルーフバルコニー：12.38m²（使用料400円／月）
販売戸数	9戸	総戸数	179戸
完成時期	2028年2月下旬予定	引渡可能年月	2028年4月下旬予定
管理費	1万9570円～2万7130円／月	管理準備金	4万8930円～6万7830円（一括払い）
修繕積立金	1万920円～1万5130円／月	修繕積立基金	109万2000円～151万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/10/04
その他諸費用	インターネット利用料：1507円／月
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名	Brillia(ブリリア)方南町
物件種別	マンション
住所	東京都中野区南台５-65-1他（地番）周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線/方南町　歩5分乗り換え案内
総戸数	179戸	構造・階建て	RC11階地下1階建
用途地域	準工業	敷地面積	4140.04m²
建築面積	1952m²	建築延床面積	14524.8m²
駐車場	敷地内41台（料金2万2000円～3万7000円／月、機械式：38台、平置き(身障者用含む)：3台）	自転車置場	392台収容（料金400円～1200円／月）(ラック式：363台、平置き(子供用)：26台、シェアサイクル：3台)、サイクルポート：4区画（料金3000円／月）
バイク置場	5台収容（料金6000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認24第00236号（2024年9月25日付）、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 ※本物件は、マンションの建替え等の円滑化に関する法律第105条第1項の規定により許可を受けています。 ※本物件は、東京こどもすくすく住宅認定制度による設計認定を受けており、工事完了後、東京こどもすくすく住宅認定申請を行い、認定を受ける予定です。

お問い合わせ先	＜Brillia 方南町＞ゲストサロン【通話料無料】TEL：0120-017-179資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：水・木・第2火曜日（祝日除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-8285　東京都中央区八重洲1-6-1 ＜売主＞神奈川県知事（2）第30712 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る〒220-8625　神奈川県横浜市西区高島1-2-8
施工会社	川口土木建築工業(株)	管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中野区周辺エリアの物件

ローレルコート川口レジデンス　再登録

価格: 4,998万円・5,968万円
住所: 埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）

バウス加賀　第4期

価格: 未定
住所: 東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆（地番）

パークタワー川口本町　先着順

価格: 9,680万円・1億2,038万円
住所: 埼玉県川口市本町４丁目326番（地番）

TOKYO WEST GARDEN PROJECT/センチュリー田無ガーデンコート第3期

価格: 5,400万円台～8,900万円台
住所: 東京都西東京市南町６丁目1387番5（地番）

東京メトロ丸ノ内線の物件

Brillia(ブリリア)方南町　先着順

価格: 1億290万円～1億7,000万円
住所: 東京都中野区南台５-65-1他（地番）

中野区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	172,624円/月	198,961円/月	235,855円/月	291,226円/月	383,548円/月	568,251円/月
5万円	163,538円/月	189,985円/月	226,988円/月	282,467円/月	374,897円/月	559,706円/月
10万円	154,453円/月	181,009円/月	218,122円/月	273,708円/月	366,245円/月	551,161円/月
15万円	145,367円/月	172,033円/月	209,255円/月	264,950円/月	357,594円/月	542,616円/月
20万円	136,282円/月	163,058円/月	200,388円/月	256,191円/月	348,942円/月	534,071円/月
25万円	127,196円/月	154,082円/月	191,521円/月	247,432円/月	340,291円/月	525,526円/月
30万円	118,111円/月	145,106円/月	182,655円/月	238,673円/月	331,639円/月	516,980円/月
支払い利息合計	6,023,850円～	5,144,320円～	4,272,200円～	3,406,480円～	2,547,970円～	1,696,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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