リムテラス新中野
| 住所 | 東京都中野区中央４-98-1（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新中野 歩3分、ＪＲ中央線/中野 歩12分 |
| 価格 | 6490万円～8490万円 |
東京メトロ丸ノ内線・新中野駅徒歩3分。閑静な住宅街に洗練デザインの次世代住宅登場
| 販売スケジュール |
2024年4月27日(土)より先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
■建物内モデルルーム公開中（予約制）・資料請求受付中 |
近年街の整備が進み、話題に上ることも多い中野駅周辺エリア。様々な商業施設や飲食店が並ぶ従来からの賑わいに加え、大学のキャンパスや公園も整備され、新たな活気も生まれています※1。
そんな中野の街の一角。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅へ徒歩3分、JR「中野」駅も徒歩12分に捉えた立地に誕生したのが同物件。
現地は大通りから奥まった閑静な住宅街に位置し、高い交通利便と生活利便に加え、落ち着いた住み心地も期待できます。
建物は、それぞれの住戸が3層になった｢自由設計型スチールハウス※2｣。一戸建て感覚の独立性とマンションのような安心感を併せ持つ、従来のタウンハウスとは一線を画した住空間となっています。
外観完成予想CG。建物へはプライベート感のある通路を通ってアプローチ。エントランスにはオートロックも設けられています
同物件採用の「自由設計型スチールハウス」とは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え外断熱を施すことで、優れた防耐火･耐震性を実現した住まい。各住戸が壁を共有しない独立構造なので、隣住戸との音問題を解消。上下階が自宅のため、階下への音を気にせず暮らすことができます。さらに、同物件では全5邸のためだけにオートロックを採用。マンションの様な安心感も確保しています。
住戸は70m2台～86m2台の機能的なプラン。自転車を保管できる広々とした玄関ホールや窓のある浴室(一部住戸除く)、趣味ルーム等にもぴったりな各洋室など、プラスαの心地よさを感じられるこだわりのプランニングが揃います。
現地からは、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅へ徒歩3分。大手町・銀座等の主要駅へは直通のアクセス、複数路線への乗り換えもスムーズです。また徒歩12分の「中野」駅からは、JR中央線・総武線・東京メトロ東西線が利用でき、マルチフットワークが実現。通勤に加え、休日の外出やレジャーの際も便利です。
「新中野」駅周辺には、スーパーやドラッグストア等が揃い日常の買い物も便利。また「中野」駅へのルート上にもスーパーや各種商店が充実します。様々な飲食店が並ぶ「中野レンガ坂」、芝生の広場で寛げる「中野四季の森公園」、さらには完成が楽しみな大規模再開発など、多彩な街の賑わいが日々の暮らしを便利に楽しく彩ってくれます※3。
| 販売スケジュール | 2024年4月27日(土)より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス新中野＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
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| 価格 | 6490万円～8490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 70.89m2～86.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.48m2～7.76m2、専用庭：3.82m2～15.31m2（使用料無）、ポーチ：0.62m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年3月26日（竣工済） | 引渡可能年月 | 2024年5月末予定 |
| 管理費 | 1万6280円～1万9930円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6240円～7640円／月 | 修繕積立基金 | 44万9280円～55万80円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 | ||
| マンション名 | リムテラス新中野 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | タウンハウス | ||
| 住所 | 東京都中野区中央４-98-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新中野 歩3分 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 249.43m2 |
| 建築面積 | 142.72m2 | 建築延床面積 | 397.61m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済23-0143号（令和5年3月29日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ガイアフィールド | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)中野区実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対し、原則離婚成立が要件となる児童扶養手当の申請ができない間、金銭給付を行い、児童の福祉の増進を図ることが目的。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)高校生等医療費助成事業。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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