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クレヴィア等々力（東京都世田谷区中町１-64-16（地番） 等々力駅 伊藤忠都市開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区中町１-64-16（地番）
交通 東急大井町線/等々力　歩8分
価格 1億90万円～1億1690万円

【3LDK 69m2台 1億90万円～（先着順）】2025年7月下旬入居開始（予定）。東急大井町線「等々力」駅徒歩8分、「上野毛」駅徒歩11分。「渋谷」駅へ18分。「品川」駅へ26分。70m2台・3LDK中心の住戸プランニング。2.5m超の天井高とハイサッシ、全館浄水システム（良水工房）などを採用。

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「ギャラリークレヴィア新宿」

情報の見方

【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
申込受付場所／ギャラリークレヴィア新宿
※申込の際は、直近2年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
モデルルーム情報

「ギャラリークレヴィア新宿」にてコンセプトルーム公開中【来場予約受付中】＜物件エントリー受付＞
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 低層住居専用地域

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  • 【外観完成予想CG】
    【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 【現地周辺空撮写真】
    【現地周辺空撮写真】
  • 【ハイサッシ・天井高最大約2600mm】採光性や開放感をより高めるため、バルコニー側は高さ2m超のハイサッシを採用。また、LDなどは約2.5m超の天井高を確保(Bタイプ・リビングダイニング完成予想イラスト)
    【ハイサッシ・天井高最大約2600mm】採光性や開放感をより高めるため、バルコニー側は高さ2m超のハイサッシを採用。また、LDなどは約2.5m超の天井高を確保(Bタイプ・リビングダイニング完成予想イラスト)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      1億1690万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.15m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      1億90万円

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地図東京都世田谷区中町１-64-16（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • スーパーバリュー 等々力店（徒歩8分／約570m）
  • ココカラファイン 等々力店（徒歩7分／約530m）
  • 等々力渓谷商店街（徒歩6分／約460m）
  • 玉川野毛町公園（徒歩3分／約170m)
    ※現地周辺イラスト
  • まいばすけっと 等々力駅前店（徒歩8分／約590m）
  • トモズ 等々力南口店（徒歩8分／約600m）
  • オオゼキ上野毛店（徒歩11分／約850m）
  • OTTO（徒歩5分／約360m）
  • すし処・會（徒歩8分／約590m）
  • 玉川小学校（徒歩6分／約430m）
  • 玉川中学校（徒歩16分／約1230m）
  • 世田谷記念病院（徒歩10分／約750m）
  • 玉川総合支所（徒歩9分／約650m）

案内図

案内図
現地・ギャラリークレヴィア新宿案内図
新宿マインズタワー 20階にお越しください。
（駐車場のご用意がございませんのでご来場の際は公共交通機関をご利用ください）
案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00AM～9:00AM）、()内は日中時（10:00AM～4:00PM）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2024年4月現在）
案内図
タクシー料金図

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その他周辺環境

  • ■成城石井 等々力店(徒歩7分／約500m)
  • ■権蔵橋公園(徒歩3分／約180m)
  • ■ローソン LTF等々力二丁目店(徒歩7分／約510m)
  • ■多摩川緑地(徒歩12分／約900m)
  • ■二子玉川ライズ・ショッピングセンター(徒歩19分／約1520m)
  • ■玉川野毛町公園(徒歩3分／約170m)
  • ■玉川高島屋S・C(徒歩24分／約1920m)
  • ■中町どんぐり緑地(徒歩5分／約340m)
  • ■とどろきキッズクリニック(徒歩7分／約560m)
  • ■東京都市大学 等々力中学校・高等学校(徒歩18分／約1370m)
  • ■野毛図書室(徒歩8分／約630m)
  • ■空の鳥保育園(徒歩4分／約270m)
  • ■みずほ銀行 等々力駅前出張所(徒歩7分／約520m)
  • ■上野毛幼稚園(徒歩9分／約660m)
  • ■世田谷等々力郵便局(徒歩9分／約690m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【Cタイプバルコニー】（完成予想CG※303号室Cタイプバルコニーの完成予想図に、西方向の眺望写真及び川崎市制記念多摩川花火大会、世田谷区たまがわ花火大会の予想CG画像を合成したもので実際とは多少異なります。眺望写真は2024年2月に撮影したもので眺望は将来的に保証するものではございません。花火大会の打ち上げ場所、開催予定などは変更となる場合があります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります）
  • 建物・施設
    【＜MOTリネン＞家事効率の最適化をどこまでも追求した洗面室の空間設計】乾燥機から取り出した洗濯物をリネンスペースのカウンターで畳み、クロゼットへしまうという効率的な動線を実現。また、「MOTリネン」内にパジャマや肌着などの収納スペースを確保することで、カウンターで畳んだものをその場で収納でき、より一層家事の時短に繋がります。（BタイプMOTリネン完成予想イラスト）
  • 建物・施設
    【＜MOTリネン＞小さな工夫を、沢山散りばめて洗面室を素敵にアップデート】コンセントの位置や、小さなカウンター、ハンガーパイプなど細やかな部分までこだわり抜いたMOTリネン。どんな風に収納するかを考えるのも愉しみの一つに。ご家族のライフスタイルや一人ひとりの身長なども踏まえてレイアウトすると、とっても機能的にご利用いただけます。（BタイプMOTリネン完成予想イラスト）
  • 建物・施設
    【マイクロバブルバスユニットを採用】マイクロバブルバスユニットは、お湯に微細な気泡を発生させ、白濁の湯を愉しむことができる給湯システム。マイクロバブルとウルトラファインバブルが生み出すWの効果で、まるで温泉に入っているようなリラクゼーションと温泉上がりのようなうるおいをもたらします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】給湯器の排熱を再利用することで、少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な給湯器を採用しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。※一部除く（概念図）
  • 建物・施設
    【3口ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【無水両面焼グリル】水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【キッチン自動水栓】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水と止水ができる、非接触水栓です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。デザイン性にも配慮したステンレス製です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用しました。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ブルモーション機能付キャビネット】キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。（同仕様）
  • 建物・施設
    【シンク下キャビネット】お鍋など、かさばるものもたっぷり収納できる便利なキャビネットを設置しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【人工大理石天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。※一部タイプ除く（同仕様）
  • 建物・施設
    【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。（概念図）
  • 建物・施設
    【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。（同仕様）
  • 建物・施設
    【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【人造大理石カウンター】天板とボウルの継ぎ目がなく掃除しやすい一体型カウンターを採用しました。※一部タイプ除く（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【ランドプラン】敷地内には植栽スペースを広く確保し、等々力渓谷を想起させる湿潤で濃い緑の風景を日常的に望めるよう計画。1階全住戸には専用庭を設けており、戸建感覚を満喫できます。（敷地配置図）
  • 建物・施設
    【等々力邸宅地】都心へアクセスしやすく、スマートな都市生活も享受できる地。自然豊かな環境にも恵まれており、アウトドアレジャーも気軽に満喫。同計画地周辺にはショッピング施設をはじめとする生活利便施設も揃っています。（エリア概念図）
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア等々力　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
申込受付場所／ギャラリークレヴィア新宿
※申込の際は、直近2年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
価格 1億90万円～1億1690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.15m2・74.42m2
その他面積 バルコニー面積：10.62m2、専用庭：27.03m2（使用料800円／月）、テラス：10.62m2（使用料無）
販売戸数 3戸 総戸数 25戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 2万8400円・3万500円／月 管理準備金 5万5300円・5万9500円（一括払い）
修繕積立金 1万400円・1万1200円／月 修繕積立基金 48万4100円・52万900円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/21
その他諸費用 インターネット使用料：1320円／月
その他制限事項 第二種風致地区

物件共通情報

マンション名 クレヴィア等々力
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区中町１-64-16（地番）
交通 東急大井町線/等々力　歩8分
総戸数 25戸 構造・階建て RC3階建
用途地域 1種低層　2種住居 敷地面積 1962.61m2、確認申請対象面積：1957.24m2
建築面積 786.69m2 建築延床面積 2071.44m2
駐車場 敷地内6台（料金2万3000円／月、［平置式6台、内1台身障者用］） 自転車置場 50台収容（料金250円～400円／月）［上段ラック式19台、下段スライド式29台、平置式2台］
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第01297号（令和6年3月25日付）
お問い合わせ先
「ギャラリークレヴィア新宿」
【通話料無料】TEL：0120-300-631資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 第一建設工業(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 918141人
転入者数 64326人
転入率（人口1000人当たり）
70.06人
転出者数 59597人
転出率（人口1000人当たり）
64.91人
土地平均価格
住宅地
676200円／m2
商業地
1209125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 248,942円/月 286,922円/月 340,128円/月 419,978円/月 553,117円/月 819,478円/月
5万円 239,856円/月 277,947円/月 331,261円/月 411,219円/月 544,466円/月 810,933円/月
10万円 230,771円/月 268,971円/月 322,394円/月 402,461円/月 535,814円/月 802,388円/月
15万円 221,685円/月 259,995円/月 313,528円/月 393,702円/月 527,163円/月 793,843円/月
20万円 212,600円/月 251,019円/月 304,661円/月 384,943円/月 518,511円/月 785,298円/月
25万円 203,514円/月 242,044円/月 295,794円/月 376,185円/月 509,860円/月 776,753円/月
30万円 194,429円/月 233,068円/月 286,927円/月 367,426円/月 501,208円/月 768,207円/月
支払い利息合計 8,677,410円～ 7,410,640円～ 6,153,800円～ 4,907,200円～ 3,670,390円～ 2,443,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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