| 住所 | 東京都大田区北千束３-406-2他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線/大岡山 歩6分、東急大井町線/大岡山 歩6分、東急池上線/洗足池 歩11分 |
| 価格 | 1億9800万円 |
限定1邸【南東角部屋80m2超×アイランドキッチンプラン】東急目黒線・大井町線2路線利用可能な「大岡山」駅よりフラットアプローチで徒歩6分。都営三田線も乗り入れで大手町まで乗り換えなしでアクセス。洗足池公園を中心とした＜風致地区＞×東京科学大学を中心とする＜文教地区＞の間に11年ぶりに誕生
| 住所 | 東京都大田区北千束３-406-2他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線/大岡山 歩6分、東急大井町線/大岡山 歩6分、東急池上線/洗足池 歩11分 |
| 価格 | 1億9800万円 |
限定1邸【南東角部屋80m2超×アイランドキッチンプラン】東急目黒線・大井町線2路線利用可能な「大岡山」駅よりフラットアプローチで徒歩6分。都営三田線も乗り入れで大手町まで乗り換えなしでアクセス。洗足池公園を中心とした＜風致地区＞×東京科学大学を中心とする＜文教地区＞の間に11年ぶりに誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
コンセプトルームご案内会開催中【完全予約制】／オンライン個別ご案内会開催中【完全予約制】／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／ザ・ライオンズギャラリー新宿 ※申込の際は、2024年、2025年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 81.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.13m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 | 引渡可能年月 | 2026年4月 |
| 管理費 | 3万4380円／月 | 管理準備金 | 2万6400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万5200円／月 | 修繕積立基金 | 152万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ大岡山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都大田区北千束３-406-2他（地番） | ||
| 交通 | 東急目黒線/大岡山 歩6分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1354.5m2 |
| 建築面積 | 859.68m2 | 建築延床面積 | 3765.65m2 |
| 駐車場 | 空無 | 自転車置場 | 52台収容（料金4800円～9600円／年）空き台数11台（2026年4月20日現在） |
| バイク置場 | 5台収容（料金5000円／月）空き台数3台（2026年4月20日現在） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東洋建設(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
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| 転出者数 | 47486人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3851件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 620ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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