各駅の住みやすさ

品川駅の住みやすさ・基本情報

最終更新日:

品川駅ってどんなところ?

品川駅には山手線、京浜東北線、東海道線、総武線などのJR各線や京急本線が乗り入れ、都内各所へのアクセスは抜群。新幹線の停車駅でもあり、オフィスが多くビジネス街として知られています。
駅直結の商業施設や駅前の大型モールなどショッピングスポットが多く、スーパーや病院、ドラッグストアなども駅周辺に点在。生活拠点としても便利な駅です。
駅前の品川プリンスホテルには映画館や水族館などのレジャー施設もあります。

私が押さえておくべきポイントをお教えします!

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

品川駅の住みやすさ

一人暮らしの品川駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 主要駅にアクセスしやすい
  3. 道が明るく安心感がある
  1. 4飲食店が充実している
  2. 5駅ナカが充実している
  3. 6電車がそれほど混雑しない
  4. 7遅くまで開いている店が多い
  5. 8車を快適に利用できる
  6. 9複数路線が使える、急行が止まる
  7. 10大きな商店街がある

回答者の声

  • とにかく都心に近いので通勤が楽だし買い物やその他アクセスが抜群に良い所。羽田空港にも電車一本で行ける点も良いと感じている(30代 男性)

  • 都市開発が進み、港南口が充実してきて、駅ナカが昔に比べて良くなりました(50代 男性)

  • 画期的なもので溢れている(30代 男性)

駅ガイド

高輪口(西口)と港南口(東口)で表情が異なる品川。港南口側にはタワーマンションが林立し、シングル向け住戸も充実。方角によってはお台場の夜景を一望でき、都心ならではのベイエリアライフを満喫できます。近くに中央卸売市場食肉市場があるため、おいしい焼肉店が多くグルメ指数も◎。

品川駅の一人暮らし向け物件家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
品川 ワンルーム 11.6万円 ワンルームの物件一覧へ
1K・1DK 10.8万円 1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

夫婦・カップルの品川駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 主要駅にアクセスしやすい
  2. 駅ナカが充実している
  3. 飲食店が充実している
  1. 4病院やクリニックが多い
  2. 5複数路線が使える、急行が止まる
  3. 6必要なものが近場でそろう
  4. 7自然や公園が多い
  5. 8道が明るく安心感がある
  6. 9にぎやかで楽しく過ごせる
  7. 10車を快適に利用できる

回答者の声

  • アクセスが良く必要な物が早く手に入る(40代 男性)

  • 各路線が乗り入れており新幹線も今ではあるのでとても便利 また羽田へも成田へも行きやすい(30代 男性)

  • どこにでも行ける(20代 女性)

駅ガイド

新幹線駅で羽田空港も近いため、全国を飛び回るアクティブなカップルにぴったり。リニアが開業すれば、山梨・長野方面にもダイレクトアクセスが可能に。交通利便性の高さで仕事の効率もアップしそうです。新幹線改札を出るとクイーンズ伊勢丹があるので出張帰りの買い物も便利です。

品川駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
品川 1LDK・2K・2DK 19.6万円 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

ファミリーの品川駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 主要駅にアクセスしやすい
  2. 飲食店が充実している
  3. 駅ナカが充実している
  1. 4複数路線が使える、急行が止まる
  2. 5病院やクリニックが多い
  3. 6道が明るく安心感がある
  4. 7自然や公園が多い
  5. 8車を快適に利用できる
  6. 9スーパーやドラッグストアが充実している
  7. 10必要なものが近場でそろう

回答者の声

  • 福祉や教育に適した環境(50代 男性)

  • 交通の利便性が非常に良い所だが、繁華街ということはないので、家族で済むのは良い環境である(30代 男性)

  • 新幹線と山手線の組み合わせは最強でしかない(50代 男性)

駅ガイド

タワーマンションを避けたいファミリーには高輪口側がおすすめ。駅から少し離れると邸宅街が広がり、低層マンションが立ち並んでいます。高輪口の難点は坂が多いことと大型スーパーがないこと。駅ナカで新幹線直送の鮮魚・野菜の販売が行われているため、駅の商業機能を活用しましょう。

品川駅のファミリー向け物件家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
品川 2LDK・3K・3DK 24.5万円 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK 33.0万円 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

品川駅の家賃相場

駅名 間取り 家賃相場 物件
品川 ワンルーム 11.6万円 ワンルームの物件一覧へ
1K・1DK 10.8万円 1K・1DKの物件一覧へ
1LDK・2K・2DK 19.6万円 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
2LDK・3K・3DK 24.5万円 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK 33.0万円 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

品川駅のある東京都港区の暮らしデータ

幼稚園・保育園

公立保育所数 21ヶ所
公立保育所定員数 2960人

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 912ヶ所

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品川駅の基本情報

品川駅の所在地

〒108-0074 東京都港区高輪

品川駅の乗り入れ路線

JR

常磐線

東海道本線

山手線

横須賀線

京浜東北・根岸線

私鉄

京浜急行電鉄本線

新幹線

東海道・山陽新幹線

品川駅から主要駅までのアクセス

  • 東京駅まで所要時間8分、乗り換え0回
  • 渋谷駅まで所要時間12分、乗り換え1回
  • 池袋駅まで所要時間23分、乗り換え1回
  • 新宿駅まで所要時間17分、乗り換え1回
  • 川崎駅まで所要時間8分、乗り換え0回

品川駅から主要駅までの運賃・定期代

  • 東京駅まで運賃178円、定期代5,620円
  • 渋谷駅まで運賃178円、定期代5,620円
  • 池袋駅まで運賃274円、定期代8,290円
  • 新宿駅まで運賃208円、定期代6,290円
  • 川崎駅まで運賃230円、定期代6,950円
駅ガイド

新幹線、JR、京急など主要6路線のほか、京急から浅草線、北総線に乗り入れるため羽田・成田へのアクセスも良好。ただし、朝は高輪口から港南口へ、夕方は港南口から高輪口へ向かう人の流れでコンコースが大混雑。行きたい方向へ進めないこともあるので、お子さん連れの移動には気をつけて。

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品川駅の周辺情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
駅ガイド

リニア開業に向けて、品川駅は現在大工事中。将来的には西口広場に歩行者デッキが設置され、高輪ゲートウェイまでつながるほか、国際会議場などが入る高層複合ビル、次世代型交通ターミナルの新設も予定されています。期待値が高まるにつれ、分譲価格・家賃相場も上昇。今が狙い目かも?

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