| 住所 | 東京都足立区大谷田４丁目6番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/北綾瀬 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「大谷田公園」を臨むパークフロント。「北綾瀬」駅までフラットアプローチ徒歩7分。「大手町」駅や「日比谷」駅など、都心直結の軽快アクセス。「ザ・パークハウス 北綾瀬」誕生。エントリー受付中
| 住所 | 東京都足立区大谷田４丁目6番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/北綾瀬 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「大谷田公園」を臨むパークフロント。「北綾瀬」駅までフラットアプローチ徒歩7分。「大手町」駅や「日比谷」駅など、都心直結の軽快アクセス。「ザ・パークハウス 北綾瀬」誕生。エントリー受付中
| 販売スケジュール |
2026年11月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
| 販売スケジュール | 2026年11月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(199戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.57m2～82.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.8m2～20.3m2、サービススペース面積：2.52m2～4.53m2、ルーフバルコニー：23.73m2～28.94m2（使用料未定）、テラス：10.88m2～13.2m2（使用料無）、専用テラス面積：24.46m2～28.38m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 199戸 |
| 完成時期 | 2028年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年6月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、第二種高度地区 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 北綾瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都足立区大谷田４丁目6番（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線/北綾瀬 歩7分 | ||
| 総戸数 | 199戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 2種中高 | 敷地面積 | 6023.68m2 |
| 建築面積 | 2442.39m2 | 建築延床面積 | 15789.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内（料金未定、平置58台(うちEV充電対応区画9台)、身障者用2台、他、平置カーシェア1台(EV充電対応区画)、荷捌き用1台） | 自転車置場 | 299台収容（料金未定）平置7台、2段式（下部スライド式）292台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070317号(令和7年9月19日)、第UHEC建確R070317変1号(令和8年4月27日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698276人 |
| 転入者数 | 46954人
|
| 転出者数 | 36419人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
142件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 53ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 461ヶ所 |
| 小児科医師数 |
148人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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