22件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区松本２
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩30分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 98.21m2～98.82m2
- 土地面積
- 102.72m2～108.64m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分！
学校や買い物施設徒歩１５分圏内！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円・6590万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩19分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩35分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.09m2
- 土地面積
- 87.38m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 安心の外壁30年保証と高性能住宅で、快適な暮らしを実現
- 新築一戸建て
- 価格
- 6898万円～6998万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡６
- 交通
- ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩18分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 117.58m2～117.58m2（35.56坪～35.56坪）
- 土地面積
- 73.3m2～73.58m2（22.17坪～22.25坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【売主】JR武蔵浦和駅まで徒歩１５分！陽光降りそそぐ南東６m公道の３邸♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円～5780万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 バス9分/細野 停歩7分
ＪＲ宇都宮線 浦和駅 バス14分/細野 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.94m2～99.16m2
- 土地面積
- 100.17m2～114.93m2（登記）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【新発売】「南浦和」駅・「浦和」駅利用。家事動線と空間活用を工夫した6邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
- 交通
- ＪＲ宇都宮線 浦和駅 バス16分/広ケ谷戸 停歩5分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩28分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 バス14分/広ケ谷戸 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.39m2～106.12m2
- 土地面積
- 116.7m2～133.36m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 「浦和」駅/「南浦和」駅利用。住人同士で繋がる和の小路～コミチ～のある街。
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+太陽光+セコム標準+宅配BOX+Wバルコニー
- 建物面積
- 113.33m2～125.03m2（34.28坪～37.82坪）
- 土地面積
- 64.09m2～68.6m2（19.38坪～20.75坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 別所沼の潤いに包まれる全6邸◆3～4LDK
中浦和徒歩5分／武蔵浦和徒歩13分
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円・6980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.98m2・106.69m2（実測）
- 土地面積
- 58.59m2・58.6m2（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 建築事務所が作る洗練されたデザイナーズ住宅♪来場・成約キャンペーン
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK+太陽光+セコム標準+宅配BOX
- 建物面積
- 100.35m2・101.43m2（30.35坪・30.68坪）
- 土地面積
- 88.26m2・88.29m2（26.69坪・26.70坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 2階建4LDK◆京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分/
LDK約20帖/長期優良住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円～6080万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス9分/細野 停歩7分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス14分/細野 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.94m2～99.83m2
- 土地面積
- 100.17m2～114.93m2
- 総戸数
- 6戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5550万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス14分/大谷口県営住宅 停歩2分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 バス16分/大谷口県営住宅 停歩2分
ＪＲ高崎線 浦和駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 158.44m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【昭栄建設分譲住宅】4LDK庭付き＋駐車2台、収納も豊富！【第2期販売】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩23分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス19分/善前 停歩4分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス11分/善前 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.2m2
- 土地面積
- 86.72m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【昭栄建設分譲住宅】お子様の通学も安心！小学校まで徒歩1分の分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 71.51m2
- 土地面積
- 50.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■商業施設も教育施設も揃った住環境・ビッグエーまで徒歩9分！サミットまで徒歩19分！お買い物に困りません♪・大谷口小学校まで徒歩5分！大谷口中学校まで徒歩4分！子育て環境良好♪■好立地でありながら車庫スペースもしっかり確保した3階建て住宅・生活に必要な「カーテンレール」「網戸」「シャッター」は標準装備♪・あったら嬉しい「食洗機」「浴乾機」「ホスクリーン」「宅配BOX」も付いてます♪◇GRANDPATIO（グランパティオ）は株式会社大宝建設プロデュースの住宅ブランドです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5880万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩22分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.22m2
- 土地面積
- 77.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・2路線利用可能な「南浦和」駅徒歩13分、「東京」「大宮」駅へ乗り換えなし♪・小中学校徒歩15分圏内、子育て家族も長く健やかに暮らせる地！・スーパーやコンビニが身近に揃い、お買い物も便利な住環境♪【充実した設備仕様】・2階LDKに水回りを集約し家事負担を大幅に軽減♪・バルコニー直結の洗面室にホスクリーン＆可動棚付！・浴室乾燥機や食洗機付で時短が叶う住まい♪・WICやファミリークローゼット等ゆとりある収納！◆物件概要「諸費用欄」もご参照下さい◆当物件詳細のお問合せはもちろん、住宅ローン相談も承ります！頭金無で諸費用も家具家電・引越費用を含めてまとめて借入可！※審査による
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス12分/「二十三夜」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.25m2
- 土地面積
- 101.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・2路線利用可。都心へダイレクトに繋がる「南浦和」が生活圏。自転車で約8分の軽快さとバス停2分の安心感！・スーパー、コンビニ徒歩7分圏内、小学校徒歩13分と家事も育児もスムーズに回る、ゆとりの住環境！【充実した設備仕様】・南東道路と隣地駐車場に面した陽光降り注ぐ開放感♪・浴室、洗面室、バルコニーが2階に集約。「家事時短」の設計！・食洗機×浴室乾燥機×Low-Eガラス搭載で快適な暮らしを支えます♪◆物件概要「諸費用欄」もご参照下さい◆当物件詳細のお問合せはもちろん、住宅ローン相談も承ります！頭金無で諸費用も家具家電・引越費用を含めてまとめて借入可！※審査による
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪５
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
ＪＲ宇都宮線 浦和駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.07m2
- 土地面積
- 82.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼＼おすすめポイント／／・最寄り「南浦和」駅徒歩圏内！2路線利用可能な好立地！・「浦和」駅まで自転車で10分（2.1km）、目的に応じて便利に使いこなせるロケーション♪・スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩2分で日常のお買い物も便利な住環境！・病院、公園、図書館が近く子育て世帯も安心のエリア♪・2階リビング水回り設備集中プランで家事動線スムーズ！・2階3階にバルコニー付でお洗濯お布団干しラクラク快適♪◆物件概要「諸費用欄」もご参照下さい◆当物件詳細のお問い合わせはもちろん、住宅ローン相談も承ります！頭金無で諸費用も家具家電・引越費用を含めてまとめて借入可！※審査による
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩34分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩38分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 99.35m2
- 土地面積
- 90.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼＼おすすめポイント／／・JR京浜東北線/武蔵野線の2沿線利用可能・小中学校徒歩10分圏内・スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩4分・南東向きワイドバルコニー・広々16帖LDK・水回り設備2Fに集約・開放感あるオープンキッチン◆物件概要「諸費用欄」もご参照下さい◆当物件詳細のお問い合わせはもちろん、住宅ローン相談も承ります！頭金無で諸費用も家具家電・引越費用を含めてまとめて借入可！※審査による
- 新築一戸建て
- 価格
- 7290万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.63m2
- 土地面積
- 93.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ 最終1棟♪ 『南浦和プロジェクト ひととき×すみか』 全2棟◆PLAN1～おすすめポイント～◇屋上庭園 / アウトドアリビング、天体観測等、人目を気にすることなく寛げるスペース◇スキップキッズコーナー / 堀机カウンターを設けた小上がりスペース◇2階LDK・水まわりプラン / 外からの視線を気にすることなく寛げる開放感あるプラン 洗濯動線もフラットで家事効率良好◇適材適所の豊富な収納 / 居室収納に加え家族一緒に使えるファミリークローク等◇生活をサポートする設備仕様 / ウルトラファインバブル搭載エコワン・LD床暖房・食洗機等
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩23分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.34m2
- 土地面積
- 116.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・JR南浦和駅から自転車で約8分の距離。京浜東北線と武蔵野線の2路線を使い分けられる軽快なアクセスが魅力。・周辺は生活施設が充実しながらも、落ち着いた住宅街。小中学校徒歩15分圏内で、子育て世帯にも安心の住環境です。【充実した設備仕様】・35.19坪のゆとりある敷地に建つ2階建て4LDK！・16.5帖のLDKは、隣接する洋室を開放すれば計22.8帖の広々空間に♪・食洗機、浴室乾燥機、Low-Eガラスなど完備、家事ラク＆省エネ住宅♪◆物件概要「諸費用欄」もご参照下さい◆資料請求/見学予約ボタンから物件のお問い合わせ♪住宅ローンのご相談等お気軽にご連絡ください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩27分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩30分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩3.3km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.33m2
- 土地面積
- 247.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 康和ホームの家は高グレード！普通の建売では満足できないお客様におススメです！【康和ホーム建物標準仕様の特徴】〇断熱材は吹付タイプの発泡ウレタン(高グレード)を採用〇窓はアルミ樹脂複合で結露しにくく高断熱(ZEH水準)〇外壁はケイミューの光セラ（18mm）でメンテナンス費用を大幅削減→30年で300万円超の差が出ます！〇屋根はコロニアル遮熱グラッサで断熱性能UP〇仕様が決まるまでは仕様を全て好きに選べます。外観（玄関ドア・外壁・屋根の色柄）内観（水廻り・床・扉・壁紙の色柄）〇電気配線もライフスタイルに合わせて設計可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
- 交通
- 武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 71.15m2
- 土地面積
- 50.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【大宝グループ施工物件】大宝不動産販売は大宝建設埼玉の販売代理業者です。売主代理販売により諸費用が抑えられます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6590万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.09m2
- 土地面積
- 87.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■売主物件■外壁は30年保証のフュージェプレミアムを採用！他にもフルオープンキッチン、食洗機、樹脂サッシ、電動シャッターなど嬉しい設備が満載♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7680万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目
- 交通
- 埼京線 中浦和駅 徒歩9分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 124.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】全棟完成済み！ された素材と設備が織りなす全4邸誕生 ≪周辺は生活施設が揃い利便性を享受できる住環境です！≫
22件
表示件数
さいたま市南区の住みやすさ情報
さいたま市南区ってどんなところ？
さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
さいたま市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
さいたま市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
さいたま市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4503万円 | 5673万円 | 5199万円 | 5661万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市桜区 | さいたま市浦和区 | さいたま市緑区 | 蕨市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4316万円 | 5449万円 | 4319万円 | 5317万円 | 5202万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
