11件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 埼玉県蕨市北町１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩25分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩29分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 78.45m2・81.36m223.73坪・24.61坪
- 土地面積
- 69.66m2・69.71m221.07坪・21.08坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市北町３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 バス9分/錦町二丁目 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.56m2
- 土地面積
- 84.26m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲住宅】
◆「蕨」駅まで徒歩17分
- 建築条件付土地
- 価格
- 4580万円・4680万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩18分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 105.26m2・113m231.84坪・34.18坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市北町３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 バス9分/錦町二丁目 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.56m2
- 土地面積
- 84.26m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.33m2
- 土地面積
- 80.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～塚越2丁目 駅歩10分～蕨駅徒歩10分。新生活を彩る4LDK新築一戸建て、4、880万円 駅近の新築一戸建て、蕨市塚越。4LDKで新生活をスタート
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 埼玉県蕨市北町５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.93m2
- 土地面積
- 48.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★自社直売★「南浦和・蕨・北戸田」の3駅がご利用可能。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃う至便エリアです。収納スペースを多く設け、主寝室は約7帖で大きなベットも設置可能です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩22分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.19m2
- 土地面積
- 48.81m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西川口駅徒歩12分！スーパーやドラッグストア等買物施設徒歩15分圏充実！通学安心な南小、第一中学校徒歩10分圏！◆設計・仕様◆・忙しい家事を時短化出来る食洗機付システムキッチン！・スマートロックシステムFamiLock装備の玄関！・天候や時間を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機！・録画機能付TVインターホン！ワイヤレス子機付！・断熱性に優れたLow-E複層ガラス！網戸標準装備！中国人スタッフも在籍！◆物件概要「諸費用欄」もご参照下さい◆当物件詳細のお問い合わせはもちろん、住宅ローン相談も承ります！頭金無で諸費用も家具家電・引越費用を含めてまとめて借入可！※審査による
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 埼玉県蕨市中央６
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 69.44m2
- 土地面積
- 43.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 中央東小学校徒歩3分！都心へのアクセスも良いエリア！食洗機やFamiLock等嬉しい設備装備した住宅！◆設計・仕様◆・忙しい家事をサポートする食洗機付キッチン！・天候や時間を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機！・断熱性優れたLow-E複層ガラス！網戸標準装備！・玄関はスマートロックシステムFamiLock装備！・録画機能付きTVインターホン！ワイヤレス子機付！！中国語韓国語話せるスタッフも在籍！当物件詳細のお問い合わせはもちろん、住宅ローン相談も承ります！頭金無で諸費用も家具家電・引越費用を含めてまとめて借入可！※審査による
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 埼玉県蕨市北町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.32m2
- 土地面積
- 52.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■代理につき仲手不要■商業施設も教育施設も揃った生活しやすい住環境・セブンイレブンまで徒歩3分！デイリーヤマザキまで徒歩4分！マルエツまで徒歩7分！お買い物に困りません♪・みどり保育園まで徒歩4分！北小学校まで徒歩9分！北町ふれあい公園まで徒歩2分！北町ふれあい広場まで徒歩2分！子育て環境良好♪■開口部が多く日当たりを意識したプラン・生活に必要な「カーテンレール」「網戸」「シャッター」は標準装備♪・あったら嬉しい「食器洗浄乾燥機」「浴室暖房乾燥機」「宅配BOX」も付いてます♪◇GRANDPATIO（グランパティオ）は株式会社大宝建設プロデュースの住宅ブランドです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4599万円
- 住所
- 埼玉県蕨市錦町２
- 交通
- ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 81m2
- 土地面積
- 42.16m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●埼京線『戸田』駅 徒歩１５分 京浜東北線『蕨』駅 徒歩１８分 ２路線２駅利用可能●前面道路 公道幅員約６．４ｍ 接道約１２．８ｍ●プラスワンリビング ルーフバルコニーあり 眺望・景観良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 107.05m2
- 土地面積
- 76.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【グループ施工物件】大宝不動産販売は大宝建設埼玉の販売代理業者です。売主代理販売により諸費用が抑えられます！
11件
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蕨市の住みやすさ情報
蕨市ってどんなところ？
蕨市は日本で一番小さな市として知られ、「コンパクトシティ蕨」として魅力を発信しています。
蕨市では蕨駅が唯一の駅ですが、川口市の西川口駅、戸田市の北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅も蕨市から徒歩圏内なので、京浜東北線のほかに埼京線も利用可能。
蕨駅周辺の商店街では多様な文化が交錯していることが魅力です。子育て環境も充実しており、親子サークル活動などのサポートもあります。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
都心に近い
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
蕨市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76342人 |
| 転入者数 | 7010人
|
| 転出者数 | 5711人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
蕨市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
695件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 50ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
蕨市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
蕨市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 5442万円 | 5322万円 | 5625万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市浦和区 | さいたま市南区 | さいたま市緑区 | 川口市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5489万円 | 5009万円 | 4249万円 | 4264万円 | 5217万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
