28件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円～5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 バス12分/芝塚原 停歩11分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 バス10分/南浦和駅西口 停歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2・120.26m232.56坪・36.37坪
- 土地面積
- 56.4m2・60.3m217.06坪・18.24坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円～5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩21分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2～120.26m2（32.56坪～36.37坪）（実測）
- 土地面積
- 56.4m2～60.3m2（17.06坪～18.24坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【月々13万円台から始める新生活】
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円・5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2・120.26m2
- 土地面積
- 56.66m2・60.3m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- お部屋がすっきり片付く全室収納付き。カースペース付きの新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円・6980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス20分/太田窪五丁目 停歩13分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 バス12分/南浦和駅西口 停歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.69m2・106.98m2（32.27坪・32.36坪）
- 土地面積
- 58.59m2・58.6m2（17.72坪・17.72坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【当日見学＊TEL対応】お洒落なデザイナーズ住宅・南浦和駅9分・2×4工法
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円・5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 バス12分/芝塚原 停歩11分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 バス10分/南浦和駅西口 停歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2・120.26m2（32.56坪・36.37坪）（実測）
- 土地面積
- 56.4m2・60.3m2（17.06坪・18.24坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【JR京浜東北線『南浦和』駅徒歩１５分】LDK１９帖以上・Pあり・南道路
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円・5980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 91.5m2
- 土地面積
- 55.81m2・55.82m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 駅徒歩7分！全室5帖超×3面採光の日当たり・風通し良好なリビングプラン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円・5980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 91.5m2
- 土地面積
- 55.81m2・55.82m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 全室2面採光。カースペース付でLDK対面式キッチン採用の新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.56m2
- 土地面積
- 71.71m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 「南浦和」駅徒歩8分！
家族構成の変化にも対応可能なLDK＋4部屋間取り♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.56m2
- 土地面積
- 71.71m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。全部屋収納付きの新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円～6980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 バス14分/南浦和駅西口 停歩9分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス18分/太田窪五丁目 停歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.69m2（32.27坪）（実測）
- 土地面積
- 58.6m2（17.72坪）（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 南浦和駅徒歩9分！ 資産価値が高く、将来性も備えた賢い駅近邸宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円・6980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.98m2・106.69m2（実測）
- 土地面積
- 58.59m2・58.6m2（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 建築事務所が作る洗練されたデザイナーズ住宅♪来場・成約キャンペーン
- 新築一戸建て
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩28分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩38分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.69m2（実測）
- 土地面積
- 58.6m2（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【意匠が行き届いた充実設備の新築分譲、１８帖以上の開放的なLDＫ】
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.56m228.30坪
- 土地面積
- 71.71m221.69坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.26m2
- 土地面積
- 56.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.26m2
- 土地面積
- 56.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●南浦和徒歩15分●4LDK・対面キッチン●ビルトインガレージ
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 60.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 60.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●南浦和徒歩15分●4LDK・対面キッチン●ビルトインガレージ
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
東北本線 浦和駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.26m2
- 土地面積
- 56.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
東北本線 浦和駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 60.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.26m2
- 土地面積
- 56.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.26m2
- 土地面積
- 56.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・南浦和駅まで徒歩15分の立地 ・広々LDK20帖以上 カウンターキッチン ・ルーフバルコニー3.31平米 ビルトイン車庫
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 60.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 60.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・南浦和駅まで徒歩15分の立地 ・広々LDK19帖以上 カウンターキッチン ・ルーフバルコニー3.31平米 ビルトイン車庫
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.69m2
- 土地面積
- 58.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・南浦和駅まで徒歩9分の立地 ・広々LDK18帖、主寝室8帖にはWIC付 ・小中学校まで約500m以内 スーパーまで約180m
- 新築一戸建て
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.69m2
- 土地面積
- 58.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2路線利用可。始発駅「南浦和駅」徒歩9分。座って通勤＆通学らくらく。南西側4ｍ公道に面す。木造3階建て3LDK。ビルトイン車庫。地震に強い2ｘ4工法
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
- 交通
- 武蔵野線 南浦和駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.69m2
- 土地面積
- 58.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 8999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩6分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩21分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 131.36m2
- 土地面積
- 74.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■４LDKとお部屋数もしっかりあります♪□嬉しいカースペース付きです♪■ウォークインクローゼットが2ヵ所♪収納スペースもたっぷりあります♪□最寄り駅の南浦和駅は京浜東北線・武蔵野線と2沿線利用可能です♪～現地の確認・購入のご相談は如何ですか？～購入を検討しているけれど、どれくらいの金額になるのか資金計画を見てみたい住宅ローンを借りることはできる？弊社でご条件のフィットした銀行の審査手続きも行えます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 8999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 131.36m2
- 土地面積
- 74.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩6分♪カースペース付き新築戸建です♪
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さいたま市南区の住みやすさ情報
さいたま市南区ってどんなところ？
さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
さいたま市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
さいたま市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
さいたま市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4498万円 | 5696万円 | 5183万円 | 5574万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市桜区 | さいたま市浦和区 | さいたま市緑区 | 蕨市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4320万円 | 5448万円 | 4344万円 | 5187万円 | 5295万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
