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新築一戸建て上柚木(南大沢駅) 5599万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都八王子市上柚木
交通 京王相模原線「南大沢」歩23分、JR横浜線「橋本」バス20分日影橋歩3分、JR相模線「橋本」バス20分日影橋歩3分
価格 5599万円

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス八王子店

情報の見方

地図八王子市上柚木 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/2月21日(土曜日)~3月1日(日曜日)
時間/11:00~16:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル 0120-179-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス八王子店でオープンハウス開催中です!!
2026年2月21日(土)~2026年3月1日(日) 11:00~16:00
*☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆*

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【小学校】八王子市立愛宕小学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【中学校】八王子市立上柚木中学校(約910m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】八王子市上柚木郵便局(約170m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】オーケー南大沢店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】三徳 南大沢店(約1240m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八王子下柚木西店(約920m・徒歩12分)
  • ■【公園】上柚木公園(約480m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】GAP Outlet三井アウトレットパーク多摩南大沢店(約1718m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】成城石井フレンテ南大沢店(約2157m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八王子上柚木店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八王子下柚木2丁目店(約1234m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ南大沢店(約1362m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシフレンテ南大沢店(約2157m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】Francfranc BAZAR多摩南大沢店(約1722m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームイトーヨーカドー南大沢店(約1898m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ南大沢店(約1916m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】敬愛フレンド保育園(約1016m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】柚木武蔵野幼稚園(約1011m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明第八こども園(約1036m・徒歩13分)
  • ■【病院】親和会野猿峠脳神経外科病院(約2551m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】八王子上柚木郵便局(約182m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】八王子南大沢五郵便局(約1376m・徒歩18分)
  • ■【図書館】八王子市南大沢図書館(約1993m・徒歩25分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店東京都立大学南大沢キャンパス内出張所(約1639m・徒歩21分)
  • ■【警察署・交番】南大沢警察署(約2050m・徒歩26分)
  • ■【公園】下柚木郷戸緑地(約1225m・徒歩16分)
  • ■【公園】柳沢の池公園(約1350m・徒歩17分)
  • ■【公園】南大沢緑地(約1682m・徒歩22分)

上柚木(南大沢駅) 5599万円 販売概要

物件名 上柚木(南大沢駅) 5599万円
価格 5599万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK:+WIC 諸費用 -
土地面積 132.04m239.94坪 建物面積 104.5m231.61坪
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市上柚木
交通 京王相模原線「南大沢」歩23分 JR横浜線「橋本」バス20分日影橋歩3分 JR相模線「橋本」バス20分日影橋歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、南東4m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:渡部 敏哉、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号:第25UDI1W建02223号
その他制限事項 南東側水路(暗渠)有 (占用部分約4.93平米) 上柚木・鑓水地区地区計画 最低敷地面積120平米 景観法(東京都景観条例・八王子景観条例) 景観計画区域 宅地造成及び盛土等規制法 河川法(等級:1級) 都市再生特別措置法 航空法 家屋倒壊等氾濫想定区域:該当 北側に約2.42m歩道有
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス八王子店
  • TEL:0120-179108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
会社情報
<仲介>
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東京都八王子市明神町4-11-5 ヴィルヌーブエフ1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月2日

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(株)藤和ハウス八王子店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 132,362円/月 152,556円/月 180,846円/月 223,302円/月 294,092円/月 435,716円/月
5万円 123,277円/月 143,581円/月 171,979円/月 214,543円/月 285,440円/月 427,171円/月
10万円 114,191円/月 134,605円/月 163,112円/月 205,785円/月 276,789円/月 418,626円/月
15万円 105,106円/月 125,629円/月 154,245円/月 197,026円/月 268,138円/月 410,081円/月
20万円 96,020円/月 116,653円/月 145,379円/月 188,267円/月 259,486円/月 401,536円/月
25万円 86,935円/月 107,678円/月 136,512円/月 179,509円/月 250,835円/月 392,990円/月
30万円 77,849円/月 98,702円/月 127,645円/月 170,750円/月 242,183円/月 384,445円/月
支払い利息合計 4,623,810円~ 3,948,880円~ 3,279,200円~ 2,614,960円~ 1,955,890円~ 1,302,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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