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新築一戸建て緑町(山田駅) 3890万円・4390万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都八王子市緑町
交通 京王高尾線「山田」歩5分、JR中央線「西八王子」歩25分、京王高尾線「京王片倉」歩22分
価格 3,890万円・4,390万円

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情報の見方

地図八王子市緑町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
■マイホーム不動産でお預かりしています!お電話でお気軽に【042-634-9527】までお問い合わせくださいませ。
■緑豊かな静かな住宅街で始める、落ち着いた暮らし。
■花火大会やお花見の屋台など、一年を通して楽しみが拡がる「富士森公園」まで徒歩8分!(傾斜のある森の小道や体育館、グラウンド・テニスコート・フットサルコートなど多彩なスポーツシーンで健康を守る大型公園です。)
■静かな住宅街の一角なので、落ち着いた環境でお住まいいただけるのが魅力の八王子市緑町。
■徒歩5分の「山田駅」から京王新宿駅までは乗り換えなしの約49分、新宿通勤1時間圏内の便利な立地です。

■京王高尾線「山田駅」徒歩5分
■中央線「西八王子駅」徒歩25分
■中央線・横浜線「八王子駅」徒歩30分・バス10分停徒歩3分
■京王線「京王片倉駅」徒歩22分

【長期優良住宅のメリット】
税金や住宅ローン、住宅保険の優遇がたくさんある長期優良住宅。住宅の性能が公的に証明されていて、将来的な資産価値が安定!維持管理や耐久性に優れ、長く安心して住める住まいと国が認定する制度です。
長期優良住宅のメリット(令和7年現在)
■住宅ローン減税の控除枠が拡大
■住宅ローンの金利引き下げ
■フラット50が利用可能
■子育てグリーン住宅支援事業で80万円の補助金額
■固定資産税の延長期間が延長
■地震保険料の割引が適用
■不動産取得税の控除額を増額
■住宅取得等資金贈与の非課税枠拡大
■登録免許税の税率引き下げ
■住宅の性能が公的に証明されているため、将来的な資産価値が安定
■維持管理・耐久性に優れており、長く安心して住める住まい

その他周辺環境

  • ■【公園】富士森公園(約674m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】八王子市富士森体育館(約639m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 西八王子店(約1037m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】スーパーアルプス台町店(約1403m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】デニーズ富士森公園店(約605m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】わらべふじ森保育園(約483m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京王山田駅前店(約483m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フードワン片倉店(約1894m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100 八王子山田店(約529m・徒歩7分)
  • ■【小学校】八王子市立由井第三小学校(約1457m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】Tokyo farm village(約698m・徒歩9分)
  • ■【中学校】八王子市立第七中学校(約1254m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】すし銚子丸八王子店(約1222m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子台町店(約1205m・徒歩16分)
  • ■【公園】上野町公園(約1215m・徒歩16分)
  • ■【中学校】八王子市立第六中学校(約1392m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ八王子片倉店(約1931m・徒歩25分)
  • ■【その他環境】竜泉寺の湯 八王子市なみ野店(約2066m・徒歩26分)
  • ■【その他環境】エニタイムフィットネス 八王子店(約1478m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】マクドナルド16号八王子店(約1539m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】CROSPO(クロスポ) 八王子店(約1539m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ西八王子店(約1779m・徒歩23分)
  • ■【公園】桑都の杜(約1838m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】コピオ西八王子駅前店(約1877m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】スーパーアルプス 西八王子駅前店(約1891m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子万町店(約1715m・徒歩22分)
  • ■【病院】医療法人社団永生会南多摩病院(約1953m・徒歩25分)
  • ■【病院】清智会記念病院(約1804m・徒歩23分)
  • ■【駅】京王高尾線 めじろ台駅(約2082m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】マイホーム不動産株式会社(約2264m・徒歩29分)

緑町(山田駅) 3890万円・4390万円 販売概要

物件名 緑町(山田駅) 3890万円・4390万円
価格 3,890万円・4,390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 127.81m2・132.38m238.66坪・40.04坪 建物面積 102.06m2・102.46m230.87坪・30.99坪
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市緑町
交通 京王高尾線「山田」歩5分 JR中央線「西八王子」歩25分 京王高尾線「京王片倉」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年11月予定 入居時期 '26年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:鈴木 一之、設備:公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:W2026UDI04894号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
お問い合わせ先
  • マイホーム不動産(株)
  • TEL:04-2634-9527お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第108165号
会社情報
<仲介>
マイホーム不動産(株)マイホーム不動産(株)のその他の物件情報を見る
東京都八王子市南町9-1 1階
東京都知事(1)第108165号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円/m2
商業地
431143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円~ 2,628,360円~ 2,185,300円~ 1,742,640円~ 1,303,470円~ 867,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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